힐스테이트 힐스테이트 가양 더와이즈 가양 더와이즈 대전 모델하우스 공급내용​정비사업이 이루어지는 입지는 추후 주거 여건이 안정적으로 구축되어 미래가지가 높게 평가되고 있습니다. 이러한 맥락에서 약 2만여세대의 신주거단지로 성장하여 역세권 개발, 도심융합특구 지정 등의 호재가 연계될 힐스테이트 가양 더와이즈를 살펴보겠습니다.​당 사업지는 동구 가양동 452-1번지 일원에 건립되며 지하 4층에서 지상 49층까지 3개 동이 총 358세대로 준비됩니다. 주차대수는 공동주택에 613대, 근생에 69대를 확보하여 총 682대를 구획했고 이는 세대당 1.71대를 이용할 수 있는 수치이므로 주차 걱정을 하지 않아도 되는 여유로운 힐스테이트 가양 더와이즈 자리가 형성될 것입니다.​입주 예정일은 2024년 10월이며 공급되는 주택형은 84A, B, 105A, B, 108, 155제곱미터가 되겠습니다. 경쟁력 있는 중대형 평면으로 설계되어 선호도가 탄탄할 것으로 예측됩니다.​단지 내 상업시설의 경우 1~3층에 총 69실이 입점되어 입주민이 원스톱 생활권을 누리도록 지원될 것입니다. 이에 편의성이 확보되어 더욱 편리한 일상이 조성되겠습니다.​당 상품의 특화설계를 확인해 보면 3면 발코니가 제공되어 서비스 면적이 일반아파트와 비교하여 약 6평가량 넓게 마련됩니다. 이에 공간 활용이 다양하게 이루어지는 이점을 가지겠습니다.​게다가 높은 천장고가 적용되어 공간감이 힐스테이트 가양 더와이즈 뛰어날 것입니다. 84에서는 침실 3개에 드레스룸이 설치되어 짐 정리를 도울 것입니다. 이에 통풍이 수월하여 쾌적한 실내를 유지하기 좋을 것입니다.​105A는 팬트리, B에는 알파룸이 추가되어 실내 활용이 보다 용이해질 것입니다. 취미실, 서재 등으로 활용하거나 잡동사니를 수납할 수 있을 것입니다. 108에서는 대형 드레스룸일 이용할 수 있으며 침실이 4곳이나 조성됩니다.​155는 희소성을 보유한 복층으로 건립됩니다. 해당 상품의 특징은 최근 5년간 공급 사례가 전무하여 메리트가 클 것으로 판단됩니다. 전체적으로 실별 면적이 넓게 마련되어 보다 여유로운 일상을 힐스테이트 가양 더와이즈 보낼 수 있을 것으로 예측됩니다.​차별화된 커뮤니티가 힐스테이트 가양 더와이즈에 적용되어 스카이 가든을 선보이게 됩니다. 이뿐만 아니라 피트니스, 스크린골프, 골프연습장이 지원되어 체력 증진 및 취미활동을 단지 내에서 편하게 할 수 있을 것이며 사우나, 어린이집, 경로당 등이 제공되므로 입주민 편의성이 증대될 것입니다.​입주민 삶의 질을 상승시키는 스마트 시스템이 설치됩니다. 첨단 분야에서는 하이오티, 보이스홈, 카투홈, 친환경 분야에서는 H벨, 에너지관리, 전기차 충전 설비, 안전 분야에서는 헤파필터 전열교환장비, 녹물 제로화 시스템이 구축됩니다.​입지를 자세히 살펴보면 생활 방면에서는 힐스테이트 가양 더와이즈 대형마트를 비롯하여 멀티플렉스와 종합병원, 활성화된 상권이 인접하므로 도보권 내에서 자유롭게 방문할 수 있을 것입니다. 이러한 원스톱 라이프 형성으로 인해 생활 인프라가 풍부한 점이 확인됩니다.​자연환경에서는 가까운 위치에 공원이 다수 자리하며 계족산이 가까워 차량 10분 내 거리에서 쉽게 방문할 수 있는 곳이므로 자연 속에서 힐링하며 그린 라이프를 만끽할 수 있는 입지가 되겠습니다.​교통 측면에서는 다수의 시내버스가 근거리에 배치되어 대중교통을 이용하기 편리할 것입니다. 또한 대전IC, KTX, 복합터미널 등이 가까워 광역접근성이 확보되었습니다.​자차를 사용할 경우에는 동서대로와 힐스테이트 가양 더와이즈 한밭대로 진출입이 쉬우므로 유성구, 서구까지의 이동에 용이합니다. 아울러 추후 도시철도 2호선이 추진되어 교통망이 더욱 다양해질 것이며 도착 시간도 단축될 것이므로 역세권 프리미엄이 연계될 것으로 전망됩니다.​교육 방면에서는 힐스테이트 가양 더와이즈 주변에 초중고뿐만 아니라 대학교까지 다수 배치되어 학군 형성 면에서 안정적인 환경이 되겠습니다. 초등학교 도보 통학에서 다소 열위한 점이 확인되나 아파트 통학버스를 계획 중이므로 보완될 수 있을 것으로 보입니다.​호재 측면에서는 당 프로젝트 인근에 약 2만여세대 정비사업이 예정되어 향후 주거환경이 대폭 개선될 것이라 힐스테이트 가양 더와이즈 예상됩니다. 이에 인프라가 활성화되어 주민의 주거 만족도가 향상될 것이므로 미래가치가 상승할 것으로 전망됩니다.​게다가 대전 역세권이 인근에 계획되어 대전의 성장 거점이 될 것이라 평가됩니다. 상업, 업무, 문화, 컨벤션 시설과 교통 환승센터 등이 도입되어 낙후 지역을 개선하면서 미래형 명품복합도시를 이룰 것으로 기대됩니다.​또한 인근 권역이 도심융합특구로 지정되어 원도심에 고밀도 혁신 공간이 마련될 것입니다. 해당 특구는 제2의 판교 테크노벨리를 기대하며 계획 중입니다. 완공 시 과학기술, 기업 성장 플랫폼, 공공 창업, 문화 등의 분야에 관한 힐스테이트 가양 더와이즈 투자로 인해 기업과 인재가 모이면서 경제 중심지의 역할을 수행할 것으로 전망됩니다.​아울러 2028년 개통을 목표로 트램 2호선이 개발되는 중입니다. 이에 교통이 더욱 편리해지면서 인구 진출입이 활성화될 것으로 보입니다. 단지 반경 300m 내에 건립되어 연계되는 수혜가 상당할 것이므로 해당 메리트가 프리미엄을 이끌 것으로 판단됩니다.​힐스테이트 가양 더와이즈는 특화설계가 적용되어 3면 발코니와 높은 천장고를 통한 개방감이 남다를 것으로 예상됩니다. 이뿐만 아니라 동구 최초 49층 스카이라인을 구축하여 초고층 랜드마크를 누리고 대형개발호재도 예정되어 향후 미래가치가 상승할 힐스테이트 가양 더와이즈 것으로 기대됩니다.​​