힐스테이트 .힐스테이트평택역 센트럴시티 모델하우스 문수로 센트럴 모델하우스 공급정보​하반기 대출규제 움직임이 예상되면서 실수요자 중심으로 매매를 하는 비중이 늘고 있습니다. 모든 지역의 가격이 올랐던 시기와는 다르게 입지가 우수한 곳 위주로만 거래와 가격 변동폭이 커지면서 똘똘한 한 채를 선택하려는 수요자들의 움직임이 바빠지고 있습니다. 오늘은 힐스테이트 문수로 센트럴을 소개합니다. ​​위치는 울산 남구 신정동 638-1번지 일원에 위치합니다. 일반상업지역에 속하며 대지면적 2658평, 건축면적 1591평입니다. 건페율 59.85%, 용적률 .힐스테이트평택역 센트럴시티 모델하우스 835.95%입니다.​​힐스테이트 문수로 센트럴 규모는 B5~F46 규모로 4개동 아파트로 총 566세대입니다. 타입별 평형을 살펴보면 단일평형전용 84로 구성되며 84A 242세대, 84B 244세대, 84C 80세대입니다.​​대로변에 위치한 상업지역에 사업지 주변으로 개발사업이 진행 중입니다. 총 4439세대인 16개단지가 26~28년 입주하기에 준공 후 집적 효과가 나타날 것이며 봉월로 중심으로 스카이라운지 신주거타운이 형성됩니다.​​기존 2개 블록이 1,2단지 각각으로 공급계획이 되었으나 도로망확장, 편의성 극대화를 위해서1개단지로 통합했습니다. 그로인해 .힐스테이트평택역 센트럴시티 모델하우스 동서, 북측 도로포을 추가로 넓히기로 하여 도로 이용이 더욱 편리해질 것입니다.​​힐스테이트 문수로 센트럴 입지환경으로는 울산 1개의 도심과 4개 부도심으로 구분된 울산에서 남부 도심생활권에 위치합니다. 행정, 금융, 산업단지 등 도시 중추기능이 강한 울산의 핵심입지로 석유화학, 에너지 회사 등 대기업이 많습니다.​​또한 현대차, 현대중공업 등 대기업 계열사를 필두로 첨단기계산업 기반의 산단이 운집해 있습니다. 세계 최대 단일 규모의 자동차 생산공장, 조선해양, .힐스테이트평택역 센트럴시티 모델하우스 플랜트 등 약 25000만평 규모의 산업환경이 구축되어 있습니다.​​입지환경으로는 중심상권인 단지 내 상업시설이 3300평에 있습니다. 신정시장이 10미터 거리에 있고 롯데마트가 1km로 내에 있기에 생활편의성이 우수합니다.​​병원은 울들병원, 울산제일병원, 자생한방병원, 중앙병원 등이 있으며 관공서는 행정복지센터, 시청, 한국은행, 남부경찰서 등이 있어 인프라 구축이 탄탄합니다.​​자연환경으로는 남산근린공원, 태화강 국가정원, 울산시민공원이 있어 아이들과 여가시간을 함께 보낼 수 있고 사계절 다양한 축제와 기념행사 등을 하기에 .힐스테이트평택역 센트럴시티 모델하우스 문화요소가 많습니다.​​교육환경으로는 거주자녀 우선선발이 가능한 국공립어린이집이 있고 울산중앙초, 월평중이 600미터 내에 있습니다. 학성중, 서여자중, 학성고 등도 근거리에 있으며 옥동 학원가가 셔틀버스로 운행하여 이동할 수 있습니다.​​앞서말한 국공립 어린이집은 114평 건립예정으로 종로엠스쿨 직영점이 입점합니다. 거주자녀 우선 선발이 88명이며 돌봄센터 연계로 올타임 에듀케어가 가능합니다. 입주민 대상으로 할인율이 적용되고 개인별 실력에 맞춘 교재와 평가시스템 등 다양한 프로그램이 있습니다.​​또한 단지 셔틀버스가 제공되어 .힐스테이트평택역 센트럴시티 모델하우스 도보로 11분거리에 있는 중앙초는 미래형 교육과정 운영으로 최대 17%까지 학업성취도 향상 효과가 있는 학교입니다. 첨단 교수학습방식과 창의적 학습이 도입된다는 점이 장점입니다.​​힐스테이트 문수로 센트럴 교통환경은 공업탑역이 1키로 내에 있으며 시외버스터미널, 울산고속터미널도 이용가능합니다. 교통호재로는 울산 도시철도가 24년 착공되는 점입니다. 지하철 1,2호선이 24년 착공하여 29년 개통을 목표로 하고 있으며 총 사업지 3940억이 투입됩니다. 노선1은 태화강역에서 신복로터리까지입니다.​​평형 특징으로 84A형은 4베이 판상형구조입니다. .힐스테이트평택역 센트럴시티 모델하우스 침실2,3 통합을 원할시 무상선택이 가능하며 주방은 ㄷ자형 구조입니다. 침실1 옆에 드레스룸이 잇으며 현관 옆 펜트리공간이 있습니다. 84B형도 동일한 구조입니다.​​힐스테이트 문수로 센트럴 84C형은 복도를 사이로 침실1과 침실2,3이 나눠져 있으며 침실2 옆 펜트리 공간이 있습니다. 침실1 옆으로 드레스룸이 길게 조성되어 공간활용성이 높은 편이며 현관 옆에도 펜트리가 있어 수납력이 강화되었습니다.​​천장고가 2.4미터로 우물천장형이며 전세대가 와이드주방창이기에 통풍이 잘되고 세대창고가 제공됩니다. 부피를 많이 .힐스테이트평택역 센트럴시티 모델하우스 차지하는 텐트, 의자, 유모차 등을 보관하기 좋습니다.​​효율적인 건물관리를 위한 지능형 건축물로 경남 최초도 도입된 만큼 1등급 예비인증을 받은 건물입니다. 고속정보 통신망은 물론 에너지 절약이 가능하기에 상품력이 우수합니다.​​SLP서비스는 입주민을 위한 질 높은 주거서비스를 제공하는 업체로 앱을 통해서 호텔급 컨시어지 서비스는 물론 사전 등록, 결제, 시설예약 등도 하실 수 있습니다.​​교통호재는 물론 인프라구축도 잘되어 직주근접으로 실거주하기 좋은 아파트이기에 초기부담이 적은 .힐스테이트평택역 센트럴시티 모델하우스 조건을 이용하셔서 선점효과를 누리시기 바랍니다. 감사합니다.​​