수원 수원금호리첸시아 금호 리첸시아 퍼스티지 2단지 오피스텔 정보서울의 강남과 경기 남부를 이어주는 GTX-C 노선이 개통을 준비하면서 이와 관련된 수혜 단지들이 부동산 시장에서 떠오르고 있습니다. 수원 금호 리첸시아 퍼스티지도 그중 하나로 수원역 인근에 위치하여 높은 미래 가치를 형성할 것으로 예상됩니다.권선구 고색2지구에 위치한 현장은 1단지는 8개 동, 2단지는 4개 동으로 총 12개 동의 대단지 규모로 선호도 높은 84㎡로 구성된 주거형 오피스텔로 지하 2층부터 지상 15층으로 건설되는데요. 입주 시기도 2024년 6월로 빠른 편이라 실거주를 원하시는 분들께 적합한 선택지가 수원금호리첸시아 될 것으로 보입니다.퍼스티지 2단지 총 호실은 293호실로 1단지 513호실을 더하면 800호실 이상의 단지가 마련되는 것으로 대규모의 주거 타운이 생기는 만큼 주변 인프라의 발전 속도가 빨라질 것으로 보입니다.우선 현장 주변의 외부 인프라를 먼저 살펴보자면 사업지에서 도보로 도착 가능한 고색역이 수원역과 한 정거장 떨어져 있어 사통팔달의 교통망을 보유하고 있다고 하겠습니다. 경부선 KTX부터 수인분당선 그리고 GTX-C까지 총 3개의 노선을 자유롭게 이용할 수 있기 때문입니다.각 노선을 이용한다면 서울역, 삼성역, 청량리역 등 주요 지역을 빠르게 이동이 가능합니다. 즉 수원금호리첸시아 환승센터를 기점으로 한 남부 순환 철도망 중심지의 혜택을 수원 금호 리첸시아가 누리게 되는 셈입니다.이 밖에 교통 호재도 존재하는데 인천까지 이어지는 KTX와 신분당선, 신수원선 개통이 예정되어 인천역은 물론 광교중앙역이나 동탄까지도 빠른 이동이 가능할 것으로 보입니다. 모든 공사가 완료된다면 광역 교통망을 지니게 되어 직주 근접성과 지역 접근성이 매우 증대될 것입니다.차량 이동도 편리하여 근처 천천IC로의 진입이 수월하여 수도권제2순환고속도로나 평택파주고속도로도 손쉽게 이용할 수 있습니다. 다음으로 사업지 주변 생활 인프라를 살펴보겠습니다.우선 홈플러스나 AK플라자, 롯데몰 등 주요 상권에 접근하기가 수원금호리첸시아 편리하여 우수한 생활 환경을 보유하였습니다. 또한 인근으로 덕산 병원이 착공에 들어갔으며 권선구청 등의 행정 업무 시설도 가깝습니다.게다가 단지 인근으로 판매시설이 들어설 예정이라 편의 시설이 빠르게 채워질 것으로 보입니다. 여기에 도보 통학이 가능한 안심 교육 환경을 조성하고 있어 자녀를 키우시는 부모님의 걱정을 덜어드립니다.수원 금호 리첸시아에서 반경 500m 안에 고색초·중·고, 영신여고, 한봄고 등 다양한 학교들이 자리 잡고 있습니다. 이 밖에 단지 주변으로 사계절을 즐길 수 있는 다양한 공원이 마련된 것도 입지의 장점일 것입니다.현장 서쪽으로 2.8천 수원금호리첸시아 평의 문화공원과 3.1천 명의 근린공원이 조성될 예정이며 황구지천 수변공원 및 산책로 그리고 서울대 수목원, 대부둑공원 등의 다양한 녹음 시설을 만끽하게 됩니다.그동안 서수원은 군공항과 개발제한구역 등의 영향으로 동수원 대비 비활성화된 지역이 많았습니다. 그러나 호매실지구가 공공주택지구 사업 입지로 결정됨에 따라 서수원에 대한 사람들의 인식이 변화하기 시작하였고 몇 년 동안 급격한 시세 상승이 발생하였습니다.또한 수원이 특례시로 지정됨에 따라 행정적, 재정적 권한을 부여받게 되어 서수원의 개발 속도 역시 급속도로 빨라질 것으로 전망됩니다. 지역의 현재 실정에 맞는 도시 수원금호리첸시아 발전 전략을 자체적으로 수립할 수 있기 때문입니다.즉 앞으로는 고색지구를 중심으로 다양한 개발 호재 및 행정, 문화, 편의 시설이 조성될 가능성이 높습니다. 게다가 4차 산업 중심의 신규 투자 산업 계획도 권선구를 중심으로 이루어지고 있습니다.탑동을 중심으로 바이오, 나노 등의 복합단지가 조성됨에 따라 생산 유발 효과만 8,309억 원 그리고 취업 유발효과가 4,598명이 될 것으로 분석됩니다. 이에 따라 수원 금호 리첸시아의 배후 수요도 많이 증가할 것으로 보입니다.새롭게 형성되는 배후 수요 외에도 도이치 오토월드, SK V1 등의 매머드급 수원금호리첸시아 자동차 복합 단지가 고색지구와 가깝기에 직주 근접을 원하는 수요는 기본적으로 존재하였습니다. 즉 복합단지의 조성으로 현장의 미래가치가 대폭 상승하게 될 것입니다.또한 군 공항 종전 부지의 개발이 완료되게 된다면 중심 주거 권역이 크게 변동될 확률이 높습니다. 영통에서 광교 그리고 화서동으로 이루어졌던 개발 호재들이 이제 권선구로 도달할 가능성이 큰 것입니다.따라서 합리적 가격에 안정적인 수요가 가능한 투자처를 원하셨다면 사업지가 최적의 선택이 될 것입니다. 마지막으로 현장의 내부 설계를 간단하게 알아보겠습니다. 84㎡ A 타입은 4베이 판상형으로 팬트리와 드레스룸 그리고 수원금호리첸시아 파우더룸의 수납공간을 넉넉하게 확보하였습니다.84㎡ B 타입은 거실을 중심으로 하나의 침실을 위쪽으로 배치한 구성으로 2면 개방형 거실을 적용하여 조망을 넓게 즐길 수 있다는 장점이 존재합니다. C 타입은 3베이 판상형으로 주방 옆 키 큰 수납장을 배치하여 입주민의 효율성을 높였습니다.이 밖에 모든 세대는 침실 사이 가변형 벽체를 도입하여 공간 선택이 가능합니다. 여기에 다양한 옵션이 14가지나 무상으로 제공되며 삶의 편의성을 높이게 됩니다. 그러므로 수원 금호 리첸시아의 미래 가치에 주목하고 있으셨던 분이라면 유리한 기회를 놓치시지 않기를 바랍니다.​