신풍역 신풍역포스코더샵 포스코 더샵 추가 모집 정보안녕하세요. ♥해피 부동산♥입니다. 오늘 소개해 드릴 곳은 여의도와 영등포에 인접해 있는 브랜드 아파트 신풍역 포스코 더샵 인데요. 1군 브랜드 포스코 건설의 책임 시공으로 일반 공급이 진행되기 전에 조합원 부적격세대를 대처하는 추가 모집이 마지막으로 진행됩니다.2019년도 지구단위계획 접수와 조합원 모집 신고 필증이 발급되었으며, 21년 말 지구단위계획 결정고시 후 조합 설인인가 신청을 하였어요. 23년 5월 건축, 교통 심의 후 토지 95%를 확보하여 10월에 사업승인 완료되었습니다. 올해 24년에 신풍역포스코더샵 착공 예정으로 2028년 4월 준공 예정이에요.사업지의 위치는 서울특별시 영등포구 신길동 413-8번지 일원의 신실 5동 지역주택조합 으로 신길 타운과 인접해 있으며, 7호선 신풍역과도 가까이 있습니다. 지하 3층~지상 35층, 총 16개동, 2030세대의 규모로 공급돼요. 주차 대수는 2,741대의 공간이 제공되며, 22.36%의 건폐율, 299.53% 용적률이 적용되어 넉넉한 동간격과 다양한 수목이 식재된 공원형 단지로 안전하고 쾌적한 단지로 구성됩니다.신풍역 포스코 더샵의 공급 면적은 전용면적 51㎡, 59㎡, 74㎡, 84㎡로 1~2인 가족부터 4인 가족까지 선호도가 높은 신풍역포스코더샵 중소형으로 공급돼요. 주력 평형 대는 45% 비율을 차지하는 59㎡입니다.공급 평형에서도 보편적으로 선호도가 높은 타입은 84㎡인데요. 총 세대수 중 10.8%의 비중, 219세대로 비교적 적은 수의 공급으로 희소성을 가지고 있어 빠른 선점을 하셔야 할듯합니다.각 평형대 내부를 살펴볼까요? 우선 51㎡와 59㎡는 판상형 4bay(포 베이) 구로로 풍부한 일조량과 채광, 맞통풍과 환기가 우수한 구조인데요. 주방은 'ㄷ'자형 구주로 동선을 최소화하였으며, 다용도실도 설계되어 수납공간으로 용이하게 사용할 수 있습니다. 안방과 작은방에는 붙박이장과 드레스 룸이 설치되어 넉넉한 신풍역포스코더샵 수납공간이 제공돼요.74㎡와 84㎡는 타워형 구조로 개인 공간을 중요시 여기는 요즘 선호하는 타입인데요. LDK 주방 설계로 보다 넓은 거실이 만들어지며, 주방에는 발코니가 설계되어 세탁실로 활용 가능합니다.특히 84㎡는 현관 팬트리가 설치되어 부피가 큰 물건이나 계절 용품의 수납이 가능해요. 안방에는 대형 드레스룸이 설계되어 넉넉한 수납공간이 제공돼 의류 수납에 용이합니다.신풍역 포스코 더샵은 주변 단지 보라매 sk, 에스티 움, 신길파크자이등과 비교 시 단지 배치부터, 내부 설계까지 한층 업그레이드되어 구성하였습니다. 영등포구는 입주한지 20년 이상 신풍역포스코더샵 된 노후화된 아파트가 많은 반면에 공급 물량이 서울의 4% 수준으로 낮게 공급되어 신축 아파트 물량이 부족한 상황에 당 현장의 사업 승인으로 많은 관심이 집중되고 있습니다.신길 타운 인근의 노후 아파트 59㎡의 시세는 3,520만 원~4,111만 원으로 형성되어 있는데요. 국토부 실거래 신고를 살펴보면 첫 공급가에 비해 8억 원 이상의 시세 상승을 이루었습니다.신풍역 포스코 더샵은 이미 주변 시세가 자리를 잡고 있는 상황에서 시너지 효과를 기대할 수 있는데요. 지역적인 요소와 신주거 타운 형성으로 신풍역포스코더샵 관심 수요가 점점 높아지고 있으며, 다양한 호재거리도 계획되어 있어 미래 가치도 높게 평가됩니다.당 사업지는 뛰어는 교통 환경을 갖추고 있는데요. 7호선 신풍역과 신안선 신풍역이 예정되어 있어 초역세권을 가지고 있으며, 대림 역도 도보로 10분 내에 위치해있어 이용할 수 있습니다. 신안선 개통 시 여의도까지 단 3정거장, 강남까지 환승 없이 이동이 가능해집니다. 단지 교육 환경으로는 도보 거리에 병설유치원과 도신 초등학교가 위치하고 있어요. 반경 1㎞에 대영초, 중, 고등학교, 영남중, 고등학교, 대동초등학교, 영신 고등학교 신풍역포스코더샵 등 우수한 교육 환경을 자랑합니다.신풍역 포스코 더샵 주변 환경으로는 영등포 타임스퀘어와 신도림 디큐브시티, 스포츠센터, 보라매공원, 한림대 강남성심병원 등, 문화생활과 쇼핑, 의료시설이 자리 잡고 있으며, 서남부권 신길 뉴타운의 개발도 계획되어 있어 시세 상승의 시너지 효과를 기대합니다.당 사업지는 지역주택조합 아파트로 조합원 자격조건을 갖추어야 하는데요. 서울과 인천, 경기 지역에 6개월 이상 거주하여야 하며, 집이 없는 무주택이거나 85㎡ 이하 1주택자 세대주 여야만 합니다. 이 모든 조건이 조합이 설립된 2022년 2월 17일 이전부터 신풍역포스코더샵 자격이 유지됐어야 합니다. 신풍역 더샵은 청양 통장이 필요 없으며, 일반 공급 분양가에 비해 합리적인 가격을 제시하여 비용을 절감할 수 있는데요. 일반공급전 자격조건에 적합하지 않은 세대를 충원하는 추가 모집이 진행하고 있습니다. 지금까지 신풍역 포스코 더샵을 안내해 드렸는데요. 전 세대 발코니 무상의 혜택도 적용되고 있으니 참고하시기 바랍니다. 자세한 문의 사항 및 자격조건 확인은 홍보관 방문 시 정확하게 확인 가능하십니다. 아래 대표 번호 1522-6277로 전화 주시면 빠른 방문 예약 진행해 드릴게요.​