오산세교 평택 브레인시티 한신더휴 한신더휴 아파트 공급조건경기도 오산시는 반도체 산업 배후도시 조성을 가속화하며 K-반도체벨트의 핵심 도시로 떠오르고 있습니다. 이와 함께 인구 50만 규모의 경제자족도시로 성장하기 위한 계획들을 적극 추진 중인데요. 그 중심에 선 오산세교 한신더휴 아파트 소개해 드리겠습니다.먼저 현장의 사업 개요입니다. 세교2신도시 A-16BL의 신축 공동주택으로는 탑동 110-1번지 일원에 위치합니다. 시공사 한신공영은 포항, 아산, 인천 등 전국적으로 30만 이상 가구를 공급하며 23년 한경주거문화대상과 평택 브레인시티 한신더휴 대통령상을 수상하는 등 탁월한 건설 역량과 품질을 인정받았습니다.부지 용도가 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역으로 지정된 대지 54,549㎡에 설계된 건축면적은 7,163.65㎡, 연면적은 147,247.08㎡로 확인됩니다. 179.8%의 용적률이 설정된 고밀도 개발이지만 건폐율은 13.13%로 매우 낮아 쾌적성이 남다르겠습니다.오산세교 한신더휴 APT는 2025년 3월 입주를 목표로 지하로는 2층부터 지상 25층 높이에 달하는 전체 10개 동을 건축하며 총 844세대가 후분양으로 공급됩니다. 총 1,192대의 주차장 중 1,183대가 공동주택용으로 배정돼 평택 브레인시티 한신더휴 세대별로 1.4대씩 활용하니 늦은 귀가에도 여유롭습니다.공급하는 평형은 전용면적 74㎡와 84㎡, 99㎡의 다섯 가지 타입으로 구성됩니다. 74㎡는 224세대의 74A와 24세대의 74B로 나뉘고 84㎡는 144세대의 84A와 75세대의 84B로 분포됩니다. 또 가장 큰 비율을 차지하는 99㎡는 단일 377세대로 계획되었습니다.내부 구조에서 모든 유닛이 맞통풍 판상형으로 설계되고 천장고가 2.3M에 달해 공간감이 뛰어나고 공기 순환에 유리합니다. 특히 99타입은 5BAY로 특화해 우수한 조망권과 일조권이 확보되고요. 평택 브레인시티 한신더휴 기본 붙박이장이나 팬트리 외 알파룸을 특화하여 공간 활용도를 한층 높였습니다.단지는 남향으로 배치된 주동의 넓은 이격과 통경축 디자인이 특징입니다. 차 없이 설계되는 지상에는 6M 폭의 보행로가 조성돼 안전하고 풍성한 수목이 곳곳에 식재되어 자연친화적입니다. 실경산수원과 별서정원, 맘스스테이션이 마련돼 쾌적하고도 편리한 일상을 영위합니다.오산세교 한신더휴 커뮤니티는 기능에 따라 스포츠촌, 에듀존, 커뮤니티존으로 구분됩니다. 스포츠촌에는 실내골프연습장, 피트니스, 조깅 트랙을 갖춘 다목적 체육관이 마련되고 에듀존에는 평택 브레인시티 한신더휴 작은도서관과 독서실이, 커뮤니티존에는 주민카페, 어린이집과 경로당이 조성됩니다.사업지가 들어서는 세교2지구 택지개발 프로젝트는 탑동과 궐동, 금암동 외 다수 구역에 걸쳐 약 85만 평 규모로 진행됩니다. 임대 5개 단지를 포함해 총 21개 단지로 구성되며 총 1.8만 세대 이상이 입주할 예정인데요, 향후 해당 신주거 타운의 인프라는 더욱 확장될 것입니다.입지 조건도 확인해 보겠습니다. 자연환경으로는 오산천과 가감이산, 상재봉, 서랑저수지가 인근에 있으며 맑음터공원과 물향기수목원, 반려동물 평택 브레인시티 한신더휴 테마파크 등도 가깝습니다. 또 사이트 바로 앞에 수변공원 조성이 예정되어 청정 자연 속에서 다양한 활동을 즐기겠습니다.오산세교 한신더휴 입주 자녀들은 당분간 4분 거리의 원동초로 임시 배정되는데요, 통학버스를 운영할 예정이고 곧 5분 도보권에 마루초와 고교가 신설돼 교육 여건은 차차 개선됩니다. 그 외 운천중고와 오산고, 오산정보고, 오산대 등 고등교육기관도 가까이에 개설됐습니다.생활의 측면에서 차량으로 가볍게 이동하면 오산시청과 행정복지센터, 지방법원, 이마트, 롯데마트, 홈플러스 평택 브레인시티 한신더휴 등 행정 및 쇼핑시설이 즐비한 구도심과 동탄의 생활권을 공유할 수 있고요. 세교3지구 완공 후에는 통합된 생활권 구축으로 인프라 개선이 이루어질 예정입니다.교통편으로는 차량 10분 거리에 오산역이 위치하고 단지 정문 쪽에 버스정류소가 설치돼 대중교통 이용이 편리합니다. 자차를 이용할 때는 1번 국도와 서부로, 경부고속도로 오산IC와 북오산IC, 제2순환고속도로를 통해 동탄과 평택 등 수도권으로 오가기도 수월합니다.교통 관련 호재도 풍성합니다. 26년 12월에는 오산역에 KTX가 평택 브레인시티 한신더휴 개통되고 수원평택간 GTX-C노선이 연장되면 삼성역까지 30분대 이동이 가능해집니다. 또 27년에는 동탄 트램이 개통돼 오산역과 병점역에서 1호선 환승이 가능해지고 분당선이 연장될 시 압도적인 사통팔달의 교통망을 갖추게 됩니다.​( 정보를 알려드립니다. )​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​오산세교 한신더휴 단지는 구도심, 세교1, 3지구와 더불어 자족형 커넥트 시티를 형성하는 세교2지구에 위치하여 용인반도체클러스터의 배후 단지로서 중요하게 역할합니다. 다방면의 개발 호재로 미래 환금성과 가치가 크게 평택 브레인시티 한신더휴 기대되니 선점하여 좋은 기회로 삼아보시기 바랍니다.​