​​용 고덕미래도파밀리에 모델하우스 꼬리보다는 뱀의 머리가 더 좋은 선택이 될 수 있다는 말이 있습니다. 주거지의 경우 서울시 중심권 아파트를 살 여력이 안 되면 세대 수가 적은 변두리 단지를 바라보지 말고, 각 도시의 1급지에 속하는 공동주택을 소유하는 것이 시세 상승과 가격 방어에서 더 유리하다는 이야기입니다. 오늘의 주인공은 이에 걸맞은 평택 고덕국제신도시 미래도 파밀리에 모델하우스 현장소식 전합니다.​​​현장정보​​서두에 정리한 바와 같이 해당 프로젝트가 진행되는 곳은 경기도 평택시의 탑티어 급지로 알려진 고덕신도시입니다. 세부 주소는 A-50 블록으로 삼세권, 학세권을 고루 누리는 고덕미래도파밀리에 모델하우스 명품 입지를 자랑합니다. 지난 2022년부터 당 지구 10개 단지의 평균 청약 경쟁률이 37:1을 기록해 온 압도적 선호도를 반드시 염두에 두시길 바랍니다. ​​​​공사는 알짜 기업의 컨소시엄으로 추진 됩니다. 지난 1989년 창업해 내실 있는 성장을 거듭하고 있고 미래도 브랜드로 잘 알려진 모아건설과 그보다도 먼저 1977년 창립해 대한민국 건축의 상징 63빌딩을 세상에 선보인 신동아건설이 손을 잡았습니다. 평택을 대표하는 랜드마크의 탄생이 기대됩니다.​​​​건축 규모는 지하 2층~지상 최대 23층, 총 30개 동에 642세대를 공급합니다. 대지면적은 43,591㎡, 건축면적은 7,431.5853㎡, 전체 고덕미래도파밀리에 모델하우스 면적은 116,757.6218㎡이며 주차장은 가구당 1.52대에 이르는 974면을 조성합니다. 특히, 조경 면적이 18,984.07㎡로 17.05%의 건폐율이 만든 여유 있는 지상을 풍성하게 채웁니다.​​​단지설명​​또한, 용적률은 174.97%로 탁 트인 조망권은 짜임새 있는 도심 풍경을 훌륭하게 담아냅니다. 고덕국제신도시 미래도 파밀리에의 공급 평형은 중대형 사이즈로 구성했습니다. 선호도 강한 84㎡가 중심을 이루고 99㎡가 36%의 비율을 차지합니다. 1급지에 구성에 딱 맞는 면적 구성으로 보입니다.​​​​84㎡는 두 가지 유닛으로 구분하며 A형은 262세대를 분양합니다. 호불호 없는 4베이 판상형 구조로 채광, 통풍은 기본이며 현관, 복도 팬트리와 고덕미래도파밀리에 모델하우스 넓게 뺀 드레스룸이 수납 걱정을 해소합니다. 특히 옷장의 경우 사방을 시스템장으로 채워 의류 보관이 매우 편리합니다. ㄷ자로 구성한 부엌에서 거실로 연결되는 개방감도 뛰어납니다.​​​​145가구의 B형은 3룸 타워형 디자인으로 LDK형으로 짓습니다. 덕분에 실내의 쾌적성을 높였고 이면으로 창호를 낸 거실 전경의 질과 깨끗한 호흡 환경은 삶의 수준을 높이기에 안성맞춤입니다. 역시나 드레스룸 공간을 ㄷ자로 넉넉하게 구성했고 입구에도 팬트리를 배치해 편리합니다.​​​​고덕국제신도시 미래도 파밀리에 99㎡는 235세대를 선보입니다. 기본 구조는 84A형과 유사하며 대형 평수답게 공간별 개방감이 뛰어납니다. 단지는 모든 동을 고덕미래도파밀리에 모델하우스 남향 계열로 배치해 일조량을 높였고 동 간 거리를 넓혀 공기 흐름을 원활하게 유지합니다.​​​​주차장이 없는 지상에는 중앙 광장을 비롯해 어린이 공원, 놀이터, 맘스스테이션을 조성합니다. 입주민을 위한 커뮤니티 시설로는 피트니스 센터, 골프 연습장, 주민 카페, GX룸, 스크린 골프, 작은 도서관, 어린이집 등이 마련돼 즐거운 일상을 지원합니다.​​​입지환경​​이어서 이번 사업의 입지적 강점을 통해 미래 가치를 살펴보겠습니다. 사업지가 속한 지구는 520만 평의 넓은 부지에 5개의 특별계획구역을 지정했습니다. 이중 에듀타운과 R&D 테크노밸리가 사이트와 매우 가깝습니다. 무엇보다 도시 대표 일자리인 고덕미래도파밀리에 모델하우스 삼성전자는 도보로 도달 가능한 자리에 위치합니다.​​​​삼성전자 평택캠퍼스 P4와 사무 3, 6동이 현재 공사를 진행 중이며 87만 평에 달하는 세계 최대 규모의 반도체 공장이 지어집니다. 예정된 생산 시설 확장 계획까지 감안했을 때 장기간 잠재 수요의 꾸준한 증가는 물론 고덕국제신도시 미래도 파밀리에의 시세 상승을 위한 제일 확실한 요인이 될 전망입니다. 아울러 인구 100만 특례시로 가는 강력한 발판이 됩니다.​​​​삼세권의 이점은 여기서 끝나지 않고 교통망 확대로도 이어집니다. 대한민국 국토교통부는 지난해 1월 출퇴근 30분대의 GTX-A, C 노선 연장 고덕미래도파밀리에 모델하우스 계획을 발표했으며 현재 운영 중인 수서 고속화 철도 SRT와 함께 서울 생활권을 이곳 평택시까지 확장할 기회가 됩니다. 이 외에도 1호선, 수많은 나들목, 경부고속도로 등은 사통팔달의 네트워크를 구현합니다.​​​​학부모들의 니즈를 만족시킬 명품 학세권은 정주 환경의 끝판왕을 보여줍니다. 사업지 반경 500m는 교육시설용지로 유해시설 입점 자체가 불가능합니다. 성인 시설과 학원가가 뒤섞인 도심의 풍경을 걱정할 필요가 없으며 해창초, 해창중은 도보 10분 내의 위치해 안전한 통학권을 확보했습니다. 추가로 병설유치원, 고등학교도 건립 예정입니다.​​​​여기에 국제학교까지 현실화한다면 안 그래도 전국을 대표하는 인구증가 고덕미래도파밀리에 모델하우스 도시의 면모를 더욱 강화합니다. 아울러 도보로 12분 거리의 위치에 중앙도서관, 아트센터, 박물관, 어린이 창의체험관이 생겨 자녀들의 건강한 성장 인프라로 활용합니다. 편의시설로는 홈플러스, 이마트, 코스트코, 하나로마트, 스타벅스, 박병원, 각종 관공서 등이 자리합니다.​​​​모델하우스​​고덕국제신도시 미래도 파밀리에가 포함된 당 지구의 전입 비율은 6:4 정도로 외부 유입이 더 많은 상황입니다. 이는 생활 수준이 높은 고인력, 고임금, 고학력 인구가 주민층을 형성해 가고 있다는 뜻으로 시간이 흐를수록 그 가치는 더욱 높아질 것으로 보입니다. 분상제 적용으로 안전마진까지 확보한 이번 기회를 놓치지 고덕미래도파밀리에 모델하우스 마시길 바랍니다.​​​​