얼죽신이라는 운암산 진아리채 말이 생길만큼 신축 아파트를 향한열정은 아파트 하락세를 맞이하여도 여전할수밖에 없습니다 구축 선호도는 낮고 신혼부부의희망 주택도 평수가 작아도 신축이다 라고 생각하신분들이 늘어가고 있습니다 이제는 4세대 아파트까지생겼기 때문에 같은 지역에서도 양극화는 심화되리라고 보는데요 ​치솟는 물가와 함께 무서운 상승세를 보이고 있는공사비,토지가격 등으로 광주도 공급 물량이 줄어들고있는 상황입니다 거기에 브랜드 아파트의 쏠림 현상까지 있어 신축 아파트 선호도는 갈수록 높게나타날수 밖에 없습니다 ​이번에는 민간공원 아파트로 단기간에 마무리가 운암산 진아리채 된운암산 공원 우미린의 뒤를 이어 동림동에 지어질신축 아파트 공급 소식이 있습니다개인적으로는 운암산 코오롱,운암산 대광로제비앙동림동 삼익 아파트보다 도로변에 인접해 있고초등학교가 도보 통학이 가능하여 위치적으로는좋다고 생각이 듭니다​광주 북구 동림동 272번지 일원으로 지하2층 ~지상 20층,8개동 414세대로 구성되어 있습니다시공사로는 광주 전라권에서 성공적으로시공능력을 인정 받은 진아건설이 예정되어 있습니다주거 환경의 쾌적성과 편의성이 중요한 하나의 요소로자연과 도심속에서 편리함과 여유로움을 선호하는요즘 이러한 니즈에 부합하는 단지입니다 ​대지면적 24,975제곱미터,건축면적 4.348 제곱미터연면적 66,654 운암산 진아리채 제곱미터,건폐율 26.65% 용적률 233.03% 주차대수 아파트 600대근린생활 48대로 세대당 1.45대로 넉넉한 주차공간을마련하였습니다 ​입주 예정일 2026년 9월 예정입니다 국민평형대인 전용면적 84제곱미터 단일 설계로A,B,C 3가지 타입이며 수요층이 가장 높은평형대이기에 실거주와 투자 목적으로 살펴볼수있겠습니다 ​#운암산진아리채 위치적으로 보면 서구와 북구의생활권을 공유할수 있는 입지로 앞쪽으로는 동천동,광천동 생활권을 옆쪽으로는 북구 운암동인프라를 가지고 있어 탄탄한 배후 수요를 갖추고있습니다 ​운암산 공원과도 가까워 영산강 익사이팅파크(약 2.8만 제곱미터)와 운암산 공원(약 37만제곱미터)을 동시에 운암산 진아리채 누리는 더블 그린 라이프를함께 누릴수 있습니다​아파트 앞쪽으로 도보권내 다수의 버스정류장과 1번 국도와 호남고속도로,순환도로,빛고을대로,하남대로를 이용하여 광주 전역 사통팔달 교통망광주역까지 차량 15분이내,유스퀘어 10분대로접근할수 있습니다 동림IC를 통한 제2순환도로 이용으로 광주 시내,시외이동이 편리한 교통망 확보,광역 접근성도 매우좋습니다 ​초등학교를 품은 아파트로 아파트 바로 옆에는한울초등학교가 있어 안심 도보 통학권을 구축하고있습니다 주변으로 서강중학교,운암중학교,서강고등학교,고려고,서영대학교가 자리잡고있습니다 학군 뿐만 아니라 운암동 학원가도 가깝게형성하고 있어 사교육 시설을 이용하기에도불편함이 없습니다 ​동림동 단일 상권만 보게 운암산 진아리채 되면상권 범위가 넓진 않지만 주변 상권에 필요한 상업시설이 다양하게 들어서 있습니다 유스퀘어와 신세계백화점,이마트,종합버스터미널CGV,메가박스,대형 메디컬 센터 등풍부한 생활 인프라가 마련되어 있습니다​광주의 신축 아파트 34평 기준 6억대는기준으로 자리잡은것 같습니다 공사비 증가와토지가격 상승으로 오히려 이렇게 주춤한 시기에내집마련의 적절한 시기라고 판단되며 서울부터 다시 아파트 가격 상승을 보이고 있으며 이후 집값회복세의 기대감이 있습니다 좋은 동호수를 선점하는것이 나중을 위한 기회가 될수 있을것 같습니다​가장 기본인 84A타입의 경우 4bay 판상형 운암산 진아리채 구조이며환기와 통풍,일조량이 풍부한 남향위주 배치로가장 인기가 많을것 같습니다 84B타입 타워형 구조이며 보통 우리가 아는 2bay 구조가 아닌 뒷방이 뒤로 빠진 3bay 구조로 설계되어 채광이 우수하고 넓은 펜트리 드레스룸이 특장점 입니다84C 타입은 2bay 구조로 다른 타입이 비해 개방감이넓고 거실 2면창으로 탁 트인 조망권과 맞통풍에유리한 구조입니다​신축 아파트라면 빠질수 없는 커뮤니티 시설을볼수 있는데요 실내 골프 연습장부터 피트니스 센터애견인을 위해 펫 케어존,GX룸 등 다양한 커뮤니티시설이 마련될 운암산 진아리채 예정으로 입주민들의 삶의 만족도가높아질것 입니다 ​영산강과 황룡강을 잇는 100리길 생태 관광 거점으로개발 예정인데요 영산강 익사이팅 파크가 조성되고자연형 물놀이장,인공 서핑장,수변 잔디마당,반려동물 캠핑장,글램핑장 등가족과 친구 연인이 함께 시간을 보낼수 있는체험 시설이 만들어지고 운암산 근린공원이 단지 바로 옆에 조성되어 반려동물 산책 등 여유로운 시간을 갖을수 있습니다 ​현장 위치인 동림동 인근 지역으로 광천동 재개발 더현대 복합쇼핑몰,운암동 3단지 재건축 등주변 개발 호재로 정주여건의 개선이 기대되는곳입니다 동림동 진아리채 운암산 진아리채 5억 3천부터 분양가가형성되어 있습니다 ​#동림동진아리채광주 최초 계약금 0원 아파트!!발코니 선착순 무상 혜택에어컨 2대 무상(조건 충족시)신용대출 무이자 진행​최근 미분양이 많아지면서 분양받은 분들이가장 염려하는 안심보장증서를 발급하여추후 조건이 변경되더라도 소급적용을 받기에안심하고 계약할수 있습니다 ​내돈이 들어가지 않는 조건으로 2-3년 이후 입주 할수 있는 아파트로 장점이 뚜렷합니다내집마련을 고려하고 있는 실수요자 입장에서나 투자금이 제로에 가까워 투자처를 찾고 있는 투자자들 또한 주저 없이 남은 동호수가 있을때 빠르게 선점하시길 바랍니다클릭하시면 운암산 진아리채 전화로 바로 연결됩니다