브라이튼 브라이튼 여의도 여의도 아파트 모델하우스 공급조건​대한민국 정치와 금융 중심지의 신규 아파트 분양 소식은 관심이 집중될 수밖에 없습니다. 바로 한강변 랜드마크로 손색이 없는 브라이튼 여의도가 그러한데요. 임대로 살다가 거주 기간 중 집값이 올라도 확정 분양가로 등기할 수 있는 공급 조건이라 더욱 인기를 끌고 있기에 관련 정보를 알아보고자 합니다.​​​우선 사업 개요를 살펴보면, 옛 MBC 사옥 부지에 지어진 본 프로젝트의 상세 주소는 여의도동 31번지 일원입니다. 17,795.00㎡ 대지 위에 7,748.09㎡ 면적이 건축되며 지하 6층부터 지상 최고 49층 높이로 총 454세대가 공급됩니다.​​​남향 위주로 설계된 해당 브라이튼 여의도 건물은 축을 45도 회전시켜 전 세대 조망권과 프라이버시가 확보되었는데요. 한강뷰와 시티뷰를 동시에 즐길 수 있어 추후 프리미엄이 예상됩니다. 또한 두 개의 동 사이에 마련된 열린 공간에는 성큰가든이 꾸며집니다.​​​이제 내부를 꼼꼼하게 둘러보겠습니다. 먼저 입구에 들어서면 높은 천고의 고급스러운 로비가 눈길을 끕니다. 엘리베이터는 각 동마다 5대가 배치되어 고층에서도 불편 없이 이용 가능하며 주차장은 가구당 1.67대의 넉넉한 공간이 지하에 마련되었습니다.​​​유닛은 중대형 평수인 전용면적 35평부터 55평까지 다양하게 구성됩니다. 마감재는 바닥의 경우 독일 하로의 원목마루가 사용되었고 거실 벽은 판 하나로 이어진 이탈리아 프리미엄 브라이튼 여의도 이탈그라니티를 적용하였습니다. 이 외에도 유명 브랜드의 가전제품과 명품 가구가 타입별 맞춤형으로 채워집니다.​​​브라이튼 여의도의 1호 라인부터 살펴보겠습니다. 132㎡~135㎡ 55평 91세대가 거실 기준 남향에 자리하고 창이 3면으로 설계된 구조라 채광과 환기에 우수합니다. 특히 한강과 시티가 어우러진 조망이 한눈에 들어오는 방향이라 인기가 높습니다.​​​2호 라인은 101㎡ 42평 91가구로 정남향에 거실과 침실이 배치됩니다. 113㎡~117㎡ 47평 181세대는 3, 4호 라인에 위치하는데 3호 라인은 남서향 시티뷰 조망권이고, 4호 라인의 경우 한강뷰 전망인데다 거실이 탁 트여서 개방감이 뛰어납니다.​​​5호 라인에는 84㎡ 35평 91세대가 공급되며 2면 개방형 거실을 브라이튼 여의도 도입해 효율적인 동선이 돋보입니다. 모든 타입에 발코니 확장을 제공해 10여평 이상의 추가 공간이 더해지며 바닥 두께를 250mm로 튼튼하게 적용하여 층간 소음에서 해방됩니다.​​​하이엔드 주거지답게 호텔 수준의 컨시어지 서비스로도 관심을 받고 있는데요. 하우스키핑 서비스 등 생활에 밀접한 부분들이 제공됩니다. 입주민을 위한 시설은 A동 3층과 B동 2층에 마련되었으며 브리지로 연결되어 편하게 이동할 수 있습니다. ​​​더불어 여의도 브라이튼 여의도 멀티 라운지에서는 현재 셰프가 직접 조리하는 식사가 제공되며 건강 관리를 위한 피트니스센터 및 GX 룸 등이 운영 중입니다. 한편 지하 1층에는 3천488㎡ 규모의 브라이튼 여의도 대형 도서관이 영등포구 주도로 착공될 예정이라 기대가 모아집니다.​​​이와 함께 외관 역시 특색 있는 입면 디자인으로 차별화되어 한눈에 보아도 단지의 멋진 아이덴티티가 랜드마크로 손색이 없습니다. 또 단지에서 여의도공원과 한강공원을 비롯 샛강공원까지 도보로 오갈 수 있어 집안에서는 한강뷰를 감상하고 밖에서는 직접 여가를 즐기시게 됩니다.​​​교육부문도 빼놓을 수 없는데요. 초, 중, 고까지 도보 이용이 가능할 뿐만 아니라 단지 내 지어질 예정인 도서관과 연계 시 학구적인 분위기가 잘 형성될 듯합니다. 특히 국제 금융특구라는 특성이 반영된 영어 특화 공간과 미래 과학인재 양성을 위한 프로그램이 브라이튼 여의도 조성될 것으로 보여 기대가 큽니다.​​​다음으로 입지를 살펴보면 주변에 대형 쇼핑몰인 IFC 몰과 더현대, 63스퀘어, 노량진 수산시장 등을 포함한 영등포 상권과도 가까워 장 보기부터 브랜드 상품까지 쇼핑을 즐길 수 있습니다. 가톨릭대 성모병원 등의 의료시설까지 도보로 이용 가능해 편리한 환경입니다.​​​무엇보다 브라이튼 여의도의 탁월한 교통 환경을 빼놓을 수 없는데요. 지하철 5, 9호선 환승역인 여의도역과 신림선 샛강역을 비롯 개통 예정인 신안산선 및 GTX-B까지 무려 6개의 노선을 이용할 수 있습니다. 그뿐만 아니라 버스 환승센터가 잘 갖춰져 대중교통만으로도 수도권 어디든 편하게 이동 가능합니다.​​​또한 왕복 브라이튼 여의도 3차선 여의나루로와 왕복 6차선인 국제금융로가 교차하는 지점에 자리해 차량 이용 시 진출입이 용이합니다. 또 마포대교와 원효대교 그리고 서강대교를 통할 경우 강변북로와 자유로 접근성이 좋으며 내부순환로와 올림픽대로까지 이용할 수 있어 최적의 교통 요지입니다.​​​아울러 수백여 금융기관과 수천여 기업체가 밀집되어 배후수요도 탄탄한 최적의 직주근접 단지입니다. 이에 실거주를 목적으로 하는 직장인들의 선호도가 높다 보니 임대수요가 풍부하여 시세차익이 기대되면서 투자자의 관심이 쏠리고 있습니다.​​​특히 다주택자의 경우 종부세 부담이 줄어드는 점이 큰 메리트가 되고 있는데요. 이전 주택이 처분될 때까지 편하게 임대로 거주하다 분양받을 수 있기 브라이튼 여의도 때문입니다. 이때 주변 시세가 상승해도 추가금 없이 정해진 분양가대로 전환되며 만약 마음에 들지 않는다면 퇴거 가능하므로 일거양득일 듯합니다.​​​한편 단기 민간임대 방식이라 2년마다 계약이 갱신되는데 최대 4년까지 거주가 보장되며 5회의 분양 전환 기회가 주어집니다. 더구나 현재 12층 이하 유닛과 고층 일부 세대는 월 임대료 부담 없이 입주할 수 있도록 렌털 프리 프로모션이 진행 중입니다.​​​따라서 평소 서울의 중심지에서 거주와 투자를 동시에 누리고 싶었던 분들이라면 좋은 선택지가 되리라 생각합니다. 이에 풍부한 인프라와 더불어 무궁무진한 개발호재가 있는 브라이튼 여의도의 공급 조건을 꼼꼼하게 브라이튼 여의도 살펴보시길 권유 드립니다.​​​