​대명자이그랜드시티 화성시청역 에코그린시티 모델하우스 공급개요​건축비 상승으로 조만간 신규 apt 분양가가 오를 것이라고 믿는 사람들이 많아졌습니다. 언제나 그랬지만 부동산 시장은 시세 변동폭이 클수록 결국엔 우상향하기 때문입니다. 해당 사업지는 대규모 재개발, 재건축을 통해 신도시에 버금가도록 발전하는데, 이와 부합한 정주 여건이 특징인 대명자이그랜드시티를 살펴보겠습니다. ​​​​먼저 대명자이그랜드시티 현장의 소재지는 대구광역시 남구 대명3동 2301-2번지에 들어서는데요. 단지는 지하 2층부터 지상 34층 높이에 달하는 건물 17개 동, 총 2,023세대로 구성되었습니다. 이처럼 대단위 규모로 건설되는 만큼 수요층의 관심을 끌고 있는데, 용적률 화성시청역 에코그린시티 258.68%를 바탕으로 실용성을 이끌어 냈죠.​​​​13.72%의 낮은 건폐율을 설정해 녹지 공간까지 탄탄하게 채웠습니다. 그중에서도 특화된 조경 설계를 바탕으로 꾸며진 포레 엘리시안, 펀 그라운드, 헬시 및 힐링 가든을 구성했죠. 또한 테마형 어린이 놀이터와 건강을 고려한 휴식 공간도 마련해 에코 그린 라이프를 제공합니다.​​​​현장은 통경축을 고려한 디자인과 남향 배치는 물론 동간 이격이 최대 99.5m 정도의 거리를 띄어 채광과 바람길, 사생활 보호까지 이루어지겠습니다. 지상으로는 차량이 다니지 않는 공원형 단지로 구성해 각종 소음 공해나 매연 없는 화성시청역 에코그린시티 친환경 아파트를 만들었어요. ​​​​대명자이그랜드시티 단지는 조경이 풍부함은 물론 인건비, 공용 관리비 등의 절감을 이루어내 최대 45%까지 고정 지출 비용을 줄일 수 있었습니다. 주거 문화를 선도하는 GS건설에서 시공을 맡아 브랜드의 선호도가 우수합니다. ​​​​가구당 1,38대 주차가 가능한 2,797대의 구획을 마련하였는데, 내부에는 비상콜 버튼, 에너지 절감형 LED 라이트 뿐만 아니라 스마트폰과 안면인식 두 가지 기능을 탑재한 공동현관 원패스 시스템을 구현해 스마트 문화를 누릴 것입니다. ​​​​중소형으로 구성된 유닛은 전용면적 46부터 59, 70, 84, 101㎡로 화성시청역 에코그린시티 갖춰진 만큼 다양성을 엿볼 수 있는데요. 1인 가구에서 다인 가정에 이르기까지 세분화해 입주민들의 각기 다른 니즈와 라이프 스타일에 부합했죠. ​​​​아이소는 3~4BAY, 타워형과 판상형의 A와 B 타입으로 나누어져 선택하기 용이합니다. 대명자이그랜드시티 유닛의 국평인 전용 84㎡를 살펴보면 A의 경우 4베이 판상형을 채택해 채광과 통풍이 활성화되도록 만들었는데, 거기에 비하여 B는 거실과 주방, 안방이 양쪽 끝으로 배치된 것이 특징입니다. ​​그러나 모든 타입이 전반적으로 불필요한 공간 낭비를 줄여 실용도를 높였으며 효율적인 동선을 기획했어요. 실내 인테리어는 화성시청역 에코그린시티 브랜드만의 독보적인 매력을 표현하였어요. 먼저 화이트톤 위주의 색상 뿐만 아니라 그레이와 고급스러운 패턴을 조합해 편안한 분위기가 느껴지도록 세련미를 구현합니다. ​​​​자체적으로 보안설비와 편의를 위한 스마트 시스템을 구축했죠. 덕분에 1,200만 화소의 CCTV는 사각지대 없이 네 방향으로 설치되었으며 엘리베이터 내부에는 방범 핸드레일 즉 비상벨이 장착됩니다. 1, 2층 세대를 위해 외부 창문에 기본적으로 적외선 감지기가 구비되며 IoT 앱 솔루션을 도입했습니다. ​​​​대명자이그랜드시티 건설사는 업계에서 처음으로 모바일 통합 앱을 커뮤니티에 장착한 서비스를 제공하는데요. 커뮤니티 이용하기 전에 화성시청역 에코그린시티 이용 예약 및 부가 서비스 등을 앱으로 편리하게 관리할 수 있었습니다. 입주민 전용 시설로 카페테리아, 라운지 카페가 포함되며 피트니스, 실내골프연습장, GX 룸, 스터디룸, 독서실, 작은 도서관이 대표적입니다. ​​또한 스쿨버스존과 어린이집까지 구축되는 만큼 어린 자녀들을 키우기 좋은 환경을 조성했어요. 이를테면 성남초가 연접한 학세권에 해당하고 도보권 내에는 중, 고등학교 및 학원가들과도 가까워 안정적인 면학 분위기를 만들었죠. ​​​​생활 편의 인프라를 둘러보면 반월당역을 토대로 중심상업지역이 활성화되었어요. 현대백화점, 홈플러스, 성당시장, 서문 재래시장, 신세계백화점에 더하여 대규모 화성시청역 에코그린시티 의료 기관 및 관공서, 금융 기관 등을 가깝게 만나볼 수 있었습니다. ​​​​도심 안에서 자연을 만끽하는 조건으로 단지 바로 옆에는 1,929평의 공원이 건설 중입니다. 근접한 거리에 두류공원, 이월드를 통해 풍부한 녹지공간은 물론 놀이 시설을 마음껏 누릴 수 있어 힐링할 수 있죠.​​​​교통 여건 역시 훌륭한 편에 속합니다. 달구벌대로, 성당로, 앞산순환도로, 신천대로 등 도심의 주요한 도로와 접근성이 우수합니다. 대명자이그랜드시티 근처에 2호선 반고개역, 3호선 남산역, 서부정류장, 서대구역이 가까워 대중교통수단을 통해 도시 내 전역으로 이동하기에도 화성시청역 에코그린시티 좋습니다. ​​여러 개발 호재를 통한 미래가치까지 예상되는 권역인데요. 대구 시청의 이전이 이루어진다면 그에 따른 상업, 업무와 관련된 시설도 더불어 옮길 것으로 전망되는 만큼 다양한 인프라 확충이 예상되며 도서관 건립을 앞두어 부동산 시세를 끌어 올릴 것입니다. ​​​​평당 금액은 1,500~1,600만 원대로 가성비까지 톡톡히 챙겼는데요. 다가오는 26년 4월 입주를 목표로 1차 계약금 500만 원, 중도금 무이자, 축하 지원금 등 여러 혜택을 제시해 빠른 선점이 필수이오니 먼저 내방해서 자세하게 살펴보길 바랍니다.