이편한세상 명덕 이편한세상 명덕역 퍼스트마크는 대구광역시 남구 대명동 명덕지구에서 진행되는 주택재개발 사업으로, 정확한 위치는 대구광역시 남구 대명동 2017-2번지 일원이며 아파트 지하 2층에서 지상 35층까지 총 17개 동으로 이루어져 있습니다. ​단지는 총 1,758세대 중 1,112세대는 일반분양, 556세대는 조합원 분양, 90세대는 임대세대로 구성되어 있습니다. 전용면적은 39㎡, 41㎡, 59㎡, 84㎡, 110㎡로 다양한 수요층을 고려해 설계되었습니다.​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​이편한세상 명덕역 퍼스트마크 현장 사진 _후분양아파트청약 일정 입주자 모집공고 : 2024년 8월 29일(목)특별공급 청약 : 2024년 9월 9일(월)당첨자 발표 : 명덕 이편한세상 2024년 9월 20일(금)​​​​입지환경이편한세상 명덕역 퍼스트마크는 대구광역시 남구 대명동 명덕지구에 위치한 초역세권 단지로, 대구지하철 1호선과 3호선이 교차하는 명덕역 바로 인근에 자리잡고 있습니다. 명덕역 외에도 교대역과 건들바위역이 근처에 있어 지하철 이용이 매우 편리합니다. 다양한 버스 노선이 이 지역을 통과하여 대중교통 접근성 또한 뛰어납니다. 이러한 교통 인프라는 주민들이 대구의 주요 상업지구 및 행정 중심지로 쉽게 이동할 수 있게 해줍니다.​교육 환경 역시 우수합니다. 단지 바로 옆에 영선초등학교가 위치해 있어 자녀들의 도보 통학이 가능하며, 인근에는 여러 중고등학교가 있어 명덕 이편한세상 전반적인 교육 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 특히, 교대역 인근에는 대구의 주요 학원가가 형성되어 있어 자녀들의 교육에 유리한 환경을 제공합니다.​​생활 편의시설도 잘 갖추어져 있습니다. 단지 주변에는 농협, 영선시장 등 다양한 상업시설이 있어 일상생활에 필요한 모든 편의를 쉽게 누릴 수 있습니다. 또한, 여러 병원과 의료시설이 가까이 있어 건강 관리와 응급 상황에도 신속하게 대응할 수 있습니다. 대구문화예술회관과 남구국민체육센터 등 문화 및 여가시설도 인근에 위치해 있어 주민들의 여가 생활을 풍요롭게 합니다.​주거 환경은 녹지 공간과 공원이 가까워 쾌적하며, 명덕 이편한세상 CCTV와 보안 시스템이 잘 갖추어져 있어 안전한 생활을 보장합니다. 인근에 경찰서와 소방서가 있어 비상 상황에도 빠르게 대응할 수 있습니다.​명덕지구는 대구시의 주요 개발지역 중 하나로 다양한 개발 호재가 예정되어 있습니다. 대구시는 명덕역 주변을 포함한 여러 지역에 대한 대규모 재개발 계획을 추진 중이며, 이는 지역 내 교통 인프라와 상업지구의 발전을 촉진하여 주거 환경을 더욱 개선할 것입니다. 이러한 개발 계획은 명덕역 이편한세상 퍼스트마크의 부동산 가치를 더욱 높일 것으로 기대됩니다.​이편한세상 명덕역 퍼스트마크는 교통, 교육, 생활 편의시설 등 명덕 이편한세상 모든 면에서 우수한 입지환경을 자랑하며, 이러한 입지적 장점은 향후 주거 만족도를 높이고, 부동산 가치 상승에도 크게 기여할 것입니다.​​​주변 시세 정보이편한세상 명덕역 퍼스트마크 인근의 시세를 살펴보면 대봉서한이다음이 분양 당시 평당 1,737만원으로 67타입 분양가 4억 7,200만원 84타입 분양가 5억 8,900만원 99타입 분양가 7억 2,400만원 등으로 공급되었고 비슷한 시기에 공급된 교대역 루르지오 트레힐스의 경우 59타입 분양가 3억 9,100만원 84타입 분양가 5억 2,600만원 104타입 6억 9,000만원으로 책정되었습니다.또한 명덕역 루지움푸르나임의 경우 59타입 분양가 4억 5,181만원 84타입 분양가 5억 명덕 이편한세상 3,871만원 등으로 공급이 되었고 입주한 단지인 더샵리비테르2차의 경우 평당 1,708만원으로 신규 입주 단지들은 이같은 시세를 보이고 있습니다. ​이편한세상 명덕역 퍼스트마크의 경우 아직 확정 분양가는 나오지 않은 상황이지만 평당 1700만원 이상의 가격을 형성할 것으로 보이고 현재 시행사인 조합과 시공사에서 밀당을 하고 있는 상황으로 분양가상한제를 피해 후분양 아파트로 바꾼 만큼 높은 분양가로 책정이 될것으로 보입니다.​​​개발호재와 미래가치이편한세상 명덕역 퍼스트마크가 위치한 대구 남구 명덕지구는 다양한 개발 호재가 예정되어 있어 향후 발전 가능성이 큽니다. 1. 대규모 재개발 사업명덕지구는 명덕 이편한세상 대구시의 대규모 재개발 계획의 일환으로 추진되고 있습니다. 이 프로젝트는 오래된 주택과 낙후된 인프라를 현대적인 주거단지와 상업지구로 탈바꿈시키는 것을 목표로 하고 있습니다. 이러한 재개발 사업은 지역 내 주거 환경을 획기적으로 개선하고, 지역 경제 활성화에도 기여할 것으로 기대됩니다.​2. 교통 인프라 확충명덕역은 이미 대구지하철 1호선과 3호선이 교차하는 중요한 교통 요지입니다. 대구시는 지속적으로 교통 인프라를 확충하고 있으며, 명덕역을 중심으로 한 교통 환경 개선이 계획되고 있습니다. 이는 명덕지구의 접근성을 더욱 향상시켜 지역 주민들의 이동 편의를 크게 높일 것입니다. 명덕 이편한세상 또한, 버스 노선의 추가 및 정비를 통해 대중교통의 효율성도 증대될 예정입니다.​3. 상업지구 및 편의시설 개발명덕지구 주변에는 이미 다양한 상업시설과 편의시설이 위치해 있지만, 향후 추가적인 개발이 예정되어 있습니다. 대형 쇼핑몰, 마트, 영화관 등의 시설이 추가로 들어설 계획이 있으며, 이는 주민들의 생활 편의를 크게 증대시킬 것입니다. 특히, 대구시는 명덕지구를 중심으로 한 상업지구 개발을 통해 지역 경제를 활성화하고, 일자리 창출에도 기여할 계획입니다.​이편한세상 명덕역 퍼스트마크 모델하우스는 대구 수성구 동대구로에 위치할 예정이며 자세한 내용은 입주자 모집공고를 참고하시기 바랍니다.