​​​​김주은입니다.​​오늘은 강동 그란츠 리버파크 '강동 첫 하이엔드아파트 그란츠 리버파크 입지 조건 예상분양가'라는 이야기로 시작합니다.​서울특별시 강동구 성내동 15번지성내 5구역을 재개발한그란츠 리버파크는 총 407세대 가운데 327세대를 일반분양을 합니다.​용적률 649%, 건폐율 48%를 적용하며강동구 첫 하이엔드 아파트입니다.​​​​​지하 7층에서 지상 42층 높이로 총 2개동으로 건설 예정인 그란츠 리버파크의 시공사는 DL이앤씨로 지하철 5호선 강동역과 천호역을도보 6분이면 이용할 수 있고지하철 8호선도 도보 7분으로 역세권입니다.​또한 다양한 쇼핑과 문화공간,병원과 학교까지 도보권에 위치하고 있어강동구 일대 청약 예정자들의 많은 기대와 관심을 받고 있습니다.​​​​​​​그란츠 리버파크 공동주택을소개합니다. ​​​​​​​입지분석그란츠 강동 그란츠 리버파크 리버파크강동역 그란츠 리버파크는5호선, 8호선 천호역과5호선 강동역이단지 500m 이내에 위치하고 있는 트리플 역세권입니다. ​​​​​​​또한 다양한 버스 노선으로 서울 및 수도권 어느 지역이든 빠르고 편리하게 이동이 가능한 교통 최고의 입지입니다.​잠실까지 3정거장,삼성까지 6정거장,강남까지 9정거장으로이용이 가능하며​GTX D 강동역도 추진 중입니다.​​​​또한 삼성, 인천공항, 김포, 원주까지수도권 주요 거점이 1시간 대로 모두 연결 가능하며​자차 이용 시에는 천호대로, 올림픽로, 천호대교를 이용하여 천호동 일대 및 인근으로의 빠른 진입과 이동이 가능한 사통팔달의 교통망이 형성되어 있습니다.​​​​​현대 백화점, 이마트 등 주요 인프라가 모두 강동 그란츠 리버파크 지하 통로를 통해 단지와 직접 연결되어 있어 편리하며​차량 10분 이내에는 홈플러스 및 롯데마트 등 다양한 상권 인프라가 형성되어 있으므로 편리하게 쇼핑 및 여가, 문화생활을 누릴 수 있습니다.​​​​또한 반경 1km 이내에 음식점 약 2,000곳과 미용시설 약 500곳, 편의점과 마트 100여 곳, 스타벅스 7곳 등 다수의 프렌차이즈 업체가 입점해 있습니다.​​​​강동성심병원, 중앙보훈병원, 서울아산병원 등대형병원과 일반 병원 300여 곳, 약국 100곳의의료 시설을 이용할 수 있고​도보거리에 한강과 광나루 한강공원, 당말공원을 비롯한 근린공원과 천호공원, 일자산공원 등 크고 강동 그란츠 리버파크 작은 공원들이 다수 위치하고 있어서 도심 한복판에서 쾌적한 생활을 누릴 수 있습니다.​반경 1km 이내의 거리에 초중고가 모두 위치하고 있으며어린이집과 유치원도 있어 아이들 교육환경도 매우 좋습니다.​​​​서울시 강동구 성내5구역 정비사업(성내동 일원)을 통해 조성되는 ‘그란츠 리버파크’는강동구의 첫 번째 하이엔드 아파트로 주목을 받고 있습니다. ​단지는 외관과 내부의 특화설계는 물론 호텔식 어메니티, 컨시어지 비서 서비스, 신세계 조식서비스, AI Baggage 로봇 등을 적용할 예정으로 기존 프리미엄 주택시장에서는 볼 수 없었던 독보적인 희소성으로 주목을 받고 있습니다.​​그란츠 리버파크는 루프탑 강동 그란츠 리버파크 가든이 있어 서울의 야경과 한강을 누릴 수 있으며, 트리마제, 브라이튼 여의도 등의 하이엔드 주거단지에서 운영하는 신세계 조식서비도 제공할 예정입니다. ​​​​단지 정보그란츠 리버파크​​​서울특별시 강동구 성내동 15번지성내 5구역에 위치한 그란츠 리버파크는 총 407세대 중 일반분양 327세대로36, 44, 59, 84, 104, 108, 113, 180제곱미터로 구성되어 있습니다.​주차대수는 454대이며 견본주택은 2024년 6월 오픈 예정입니다.​지하 7층에서 지상 42층,총 2개동으로 건설 예정이며시공사는 DL이앤씨입니다.​​​​분양예정 타입과 타입별 세대수그란츠 리버파크그란츠 리버파크의 분양 예정 타입과타입별 세대수는 아래와 같습니다.​- 36 타입 : 12세대- 강동 그란츠 리버파크 44A 타입 : 4세대- 44B 타입 : 4세대- 59A 타입 : 68세대- 59B 타입 : 56세대 - 59C 타입 : 38세대- 59D 타입 : 27세대 - 84A 타입 : 60세대- 84B 타입 : 46세대- 104 타입 : 7세대 - 108 타입 : 2세대 - 113 타입 : 2세대 - 180P 타입 : 1세대​​​​청약 요건그란츠 리버파크​​강남 4구 중 유일한 비규제지역인 강동구에서 분양하는 그란츠 리버파크는 집이 있어도, 세대주가 아니어도 1순위면누구나 청약이 가능합니다.​재당첨 제한 강동 그란츠 리버파크 및 실거주 의무가 없으며 모집공고 현재 서울특별시와 경기도, 인천광역시에 거주 중인 성년자라면 세대원, 세대주 구분 없이 누구나 청약이 가능합니다.​청약통장 가입기간 충족 및 지역별, 면적별 예치금 충족 시 일반공급 1순위 청약이 가능하므로지역별 예치금을 확인해 주세요.​전매제한기간은 1년이며실거주의무기간은 없습니다.​가점제 75% 가점제, 추첨제 25%입니다.​​​​주변 시세와 예상 분양가그란츠 리버파크주변시세를 보면,전용 84㎡ 기준 고덕그라시움이 3월 4일 17억 원에 거래됐고,​지난 1월 올림픽파크포레온 입주권이 19억 1132만 원에 거래됐습니다. ​​ 주변 입주 예정 아파트분양가 알려드립니다.​천호동 더샵 강동센트럴시티25년 12월, 670세대 60㎡ 강동 그란츠 리버파크 10억,​천호동 강동밀레니엄 중흥 S클래스24년 9월, 999세대 84㎡ 9.8억​천호동 e편한 세상 강동 프레스티지원26년 1월, 535세대 84㎡ 14억​길동 강동역 sk뷰리더스뷰26년 8월 378세대 52평 11억​​그럼 ​그란츠 리버파크예상 분양가는 얼마일까요?​예상분양가는 평당 5,000~6,000만 원으로 전용 84㎡ 예상 분양가는 17억 원 ~ 18억 원 정도입니다. ​​그란츠 리버파크는 후 분양 단지로 입주는 2025년 4월 예정입니다.​입주자 모집공고가 발표되면빠르게 포스팅해 드리겠습니다.​​​​​​​견본주택그란츠 리버파크그란츠 리버파크의 견본주택은 서울시 강동구 성내동에 위치하며, 6월 중 오픈 예정입니다.​​오늘은 여기까지 할게요.​​다음에 다른 이야기로 찾아오겠습니다.​​​​​​​서울특별시 강동구 성내동 15​