가장 평택브레인시티한신더휴 궁금했던 건 분양가모집 공고 오픈 전 돌았던 소문으로 분양가가 정말 저렴하게 나올 거라며 바람을 불어 넣어서 내심 얼마나 저렴할까 기대를 했던 단지인데, 59타입(25평)은 3.8억, 84타입(33평)은 5.16억으로 확인이 되는군요. 비싸다고 할 수 없는 가격은 맞는데 제가 너무 기대를 많이 했었나 봅니다. ㅎㅎ ​1. 주변 단지들 평택브레인시티한신더휴 대비​기존 분양했던 단지들 대비 평당 몇십만원 수준 저렴한건 사실인데, 엄청 체감이 되고 그렇지는 않는 가격대 느낌 이네요. 입지에 따라 같은 지역권이어도 몇백 만원이 변화 되다보니, 뭐 이전 분양 단지보다는 그래도 양심적인 가격을 책정 했구나 싶습니다. 평단가​2. 입주 시점 대비 ​평택은 정말 물량이 많은 곳이고 평택브레인시티한신더휴 특히 아래 지도에서 확인되는 브레인시티/가재지구의 물량들이 몰려서 분양되고 입주를 예정하고 있다보니 꾸준히 물량에 대한 신경을 써야 하는 곳 이라 생각 합니다.앞서 분양했던 단지들은 2026년~2027년까지 입주를 예정하고 있어 브레인시티 한신더휴 2028년 입주와는 겹치지는 않지만 브레인 시티에 뒤 이어서 분양할 단지들과는 같은 입주장을 고려해야 할 상황일 평택브레인시티한신더휴 수 있습니다. ​또한, 입주장의 리스크는 누적 물량이다보니 실거주가 아닌 투자로 이곳을 본다면 자금 준비가 제법 필요 할 수 있다는 부분을 미리 고려해야 할 것 같습니다. 입주 물량​청약 조건과 알아야할 부분들1. 모집공고​청약 자격이 기타지역까지 포함을 한다면 사실 전국구 청약이 가능한 곳입니다. 거주의무가 없는 대신 분양가 평택브레인시티한신더휴 상한제 적용 지역으로 전매제한 3년이네요. 분양권 투자로 생각하기엔 전매제한 고려했을 때 등기까지 생각하고 접근해야 겠습니다. 1순위 청약일은 11/12일(화) 입니다. ​2. 분양평형 ​소형(25평), 국평(34/35평)으로 총 991세대 구성이고 2028.1월 입주를 에정하고 있습니다. 현재 브레인시티에 기 분양을 한 단지들 경우, 역시 소형/국평 구성이긴 한데 아직 중대형 평형으로 평택브레인시티한신더휴 공급된 단지는 보이지 않다보니 향후 중대형 평형이 나올 때 희소평형으로 고려를 해 볼 필요는 있어 보이네요. ​3. 이곳의 핵심은 가격인듯​확실한 건 분상제 아파트는 매력적이라는 부분, 그리고 5억대 분양가는 현 시점 거품이 없는 가격선이라는 부분은 공감이 됩니다. 다만, 주변도 같이 싸다는 부분, 앞으로 오르려면 그 평택브레인시티한신더휴 시점이 불확실한 부분이 고민이 되는 부분일 것이라 생각이 드네요. ​평택 한신더휴 vs 아산 탕정 더샵3차평택 한신 더휴를 보다 보니 어제 청약 마감된 아산 탕정 더샵 3차가 떠 올랐는데요. 마침 두곳의 분양가가 크게 차이가 나지 않아 비교하며 고민해볼 필요가 있어 보입니다. ​[ 평택 한신더휴 5.16억, 평택브레인시티한신더휴 아산 탕정더샵 5.23억]​​Q. 아산 보다는 평택이 더 좋은거 아냐 ? Q. 탕정지구가 브레인시티보다 더 좋은거 아냐 ?Q. 탕정 더샵3차는 1순위 청약 마감인데 ?Q. 그래도 현재 평택은 미분양이 엄청 많은데 ?Q. 그럼 평택 한신더휴는 어떻게 될 것 같아 ? 경기도 평택시 장안동 산134-3충청남도 아산시 탕정면 평택브레인시티한신더휴 갈산리 260-1​