봉산공원 봉산공원 제일풍경채 제일풍경채 모델하우스 정보​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​팬데믹 이후 부동산 시장의 변화 속 시세의 상방과 하방을 결정하는 차이는 트렌드라 생각하며, 발맞춰 나가기 위해서는 현재 수요자들의 니즈와 트렌드를 파악해야 합니다.​자연친화적코로나를 겪으며 모임과 같은 활동이 배제되며 대부분의 시간을 집에서 보내는 과정에서 많은 분들이 갑갑함을 토로했습니다. 그래서 '캠핑'이라는 취미가 유행하기 시작했는데, 답답했던 실내가 아닌 자연이 주는 푸르름과 쾌적함을 선망했기 봉산공원 제일풍경채 때문입니다.​​집을 구할 때도 여유로움과 쾌적함을 통해 심리적 안정감을 극대화 해주는 자연친화적인 요소를 중요하게 생각하기 시작했습니다. 숲과 가까운 그리고 공원과 가까워 그린 라이프를 즐기는 숲세권 및 공세권 아파트의 인기가 높아졌죠.​​하지만 대한민국의 땅은 좁고 부지가 한정적이라 희소성이 커지고 있으며, 실 수요자를 비롯해 투자자들 까지도 이러한 조건을 선점하기 위해 노력하는 중입니다.​​환경에 대한 관심도와 중요도가 높아진 현재의 분양 시장에는 '민간공원 봉산공원 제일풍경채 특례사업이'주요 키워드로 자리 잡았는데, 넓은 녹지를 마당처럼 활용함과 동시에 기본적인 정주여건이 쾌적하기 때문입니다.​​그래서 오늘은 근린공원을 개발하는 대신 추진되는 민간공원특례사업 아파트, 봉산공원 제일풍경채 모델하우스 소식을 준비했습니다.​​광산구 산월동 일원의 53,132.20㎡ 대지면적에 건축되는 948세대의 공동주택으로, 2027년 5월 입주 예정입니다.​​주차대수 1,525대가 계획되어 있는데, 이는 가구당 1.6대 수준입니다. 또한 14.50%의 건폐율을 설정하여 넓은 인동거리와 입주민의 프라이버시를 확보하였고 용적률은 217.82%로 10개의 주거동은 봉산공원 제일풍경채 24층 높이가 최대입니다.​​봉산공원 제일풍경채 아파트는 높은 선호도의 84㎡ 전용면적 33.7평 3개 타입과 대형 평수인 115㎡ 46.1평 1개 타입을 공급합니다.​​남향으로 배치된 단지에는 스카이라운지, 돌봄센터, 도서관과 같은 공용공간을 비롯하여 피트니스, 실내 골프연습장, 다목적 실내체육관 등 커뮤니티시설이 운영됩니다.​​여러 식재들과 함께 다양한 시설들이 배치될 봉산공원은 18만 제곱미터 규모로 개발됩니다. 그리고 민간공원 특례사업이기 때문에 전체 부지의 30% 면적은 아파트 건축으로 활용하고 봉산공원 제일풍경채 나머지 70%는 근린공원을 조성하는 것입니다.​​호남고속도로, 1번 국도, 제2순환도로를 통한 시내외 접근성이 뛰어난 등 봉산공원 제일풍경채 주변 환경은 편리한 거주가 돋보입니다. 이외 산월 ic를 통해 광주 전역으로의 이동이 가능하고 단지 앞쪽의 전자공고 버스정류장을 통한 대중교통 이용도 수월합니다.​​자녀들은 주변 초, 중, 고등학교로 도보 통학이 가능합니다. 또한 월계동 학원가로부터 1km 거리이므로 사교육 시설의 이용에 대한 메리트가 주어집니다.​​남쪽의 월봉산, 영산강 봉산공원 제일풍경채 등 천혜의 자연환경과 함께 1km 이내에는 중심상권이 형성되어 있습니다. 따라서 CGV, 롯데마트, 보훈병원 등 생활편의시설 이용이 가능합니다.​​직장과 집이 가까운 직주근접 아파트입니다. 설명드린 교통 체계로 인하여 하남일반산업단지, 진곡일반산업단지, 첨단과학국가산업단지 1지구와 같은 산업단지 근로자들을 유효 수요로 확보합니다.​​첨단지구와 수완지구, 상무지구 등의 생활권과 인접하며 상무지구에서 첨단산단 간 도로가 개설되는 등 개발을 통한 인프라 개선도 진행될 예정입니다.​​84㎡ 봉산공원 제일풍경채 분양가는 444,000,000원 봉산공원 제일풍경채 ~ 549,000,000원입니다. 여기에 3,900만 원의 발코니 확장비가 추가되는데, 이 비용에는 확장 공사뿐 아니라 현관 신발장, 주방 아일랜드장, 기본형 냉장고, 드레스룸 시스템 가구, 광폭 강마루 등 다양한 기본 품목이 포함되어 있습니다.​​분양가와 확장비를 합산해 6.57억 원인 중외공원 H사와 6.08억 원인 일곡공원 L사와 같은 신축 분양 현장들과 비교해 경쟁력 있는 가격이며, 지속될 원자잿값 인상과 인건비 상승 등의 영향으로 추후에 봉산공원 제일풍경채 공급되는 공동주택의 분양가는 계속해서 높아질 전망입니다.​오죽하면 오늘이 가장 저렴하다는 말이 나오고 있죠?​​전국적으로 민간공원 특례사업이 확산되기 시작했고, 입주 이후의 동향을 살펴보면 대부분 지역의 매매가 시세를 리딩 하는 것으로 조사되고 있습니다. 그만큼 전세시장의 임차 수요자들도 삶의 질을 중요시한다는 것이며, 특히 저렴한 분양가로 책정된 만큼 차익 형성에 유리하다는 판단입니다.​이상으로 남다른 상품성과 규모, 입지, 특화 설계 등 모든 조건이 조화로운 봉산공원 제일풍경채 봉산공원 제일풍경채 모델하우스 소식이었습니다.​​​