​신풍역 신풍역포스코더샵 포스코 더샵 신길 5동 지역주택조합 아파트 정보​안녕하세요, 오늘은 서울 영등포구 신길동에 위치한 신풍역 포스코 더샵 신길 5동 지역주택조합 아파트에 대해 알아보겠습니다. 최근 서울 지역 신축 아파트 대부분이 전 고점에 이르며 상승세를 이어가고 있는 가운데, 신축의 수요는 높은 편이지만 공급이 부족하여 구축 아파트와의 차이가 점점 커지고 있습니다. 이에 시공을 앞두고 있는 신풍역 포스코 더샵 아파트의 정보를 자세히 살펴보겠습니다. ​​사업지 개요​신풍역 포스코 더샵 아파트는 서울 영등포구 신길동 413-8번지 일대에 위치하며, 제3종 일반주거지역에 속합니다. 구역 면적은 75,541.4㎡이며, 신풍역포스코더샵 대지 면적은 63,685㎡로, 지하 3층부터 지상 최고 35층까지의 높이로 건립되는 16개 동에 총 2,030세대가 계획되어 있습니다.​​포스코건설이 사명을 변경한 포스코 이앤씨와의 신축 공사 도급 계약은 2024년 5월에 체결되었으며, 2024년 7월에는 7,900억 원의 프로젝트 파이낸싱(PF)이 완료되었습니다. 올해 연말 착공과 동호수 추첨을 앞두고 있으며, 입주 예정일은 2028년 4월로 계획되어 있습니다. 이로써 미래 가치를 가진 지속 가능한 건설 혁신을 선도하는 글로벌 기업의 브랜드 파워를 누릴 수 있게 됩니다. ​​신풍역 포스코 더샵 아파트 건축 정보​신풍역 포스코 더샵 아파트의 건축면적은 신풍역포스코더샵 14,015.520㎡로, 22.36%의 건폐율과 용적률 299.53%가 적용됩니다. 연면적은 지상층 187,762.17㎡와 지하층 122,291.51㎡에 이르며, 공원형 아파트로 지상에는 차량을 통제하고 넉넉한 동 간격 사이에 중앙 썬큰 광장과 어린이 놀이터, 잔디마당, 휴게 한마당 등 아름다운 조경을 갖춘 시설이 마련될 예정입니다. 주차 공간은 지하 1~3층에 총 2,741대의 공간을 확보하고 있습니다. ​​포스코 더샵 아파트 평형 구성​최근 선호되는 평형인 59타입을 비롯하여, 전용 51㎡, 59㎡, 74㎡, 84㎡로 중소형 평형을 다양하게 구성하였습니다. 주력 평형은 59㎡로, 전체 세대의 45.51%인 924세대를 차지합니다. 각 평면 유닛을 신풍역포스코더샵 살펴보면, 51㎡ 형은 가장 작은 평형이지만 4베이 판상형 구조를 갖추고 있어 전면에 침실 3개가 배치되고, 자연채광과 일조량이 우수합니다. ㄷ자형 싱크대는 다용도실과 연결되어 수납 기능과 동선이 효율적입니다. 주방 창과 맞통풍되는 거실과 환기가 탁월합니다. ​​59㎡ 형은 4Bay 판상형 구조로 채광, 환기, 수납력이 우수합니다. 현관 창고와 팬트리, 드레스룸, 자녀방 붙박이장 등 수납공간이 여유롭게 설계되어 있습니다. ​​74㎡ 타입과 84㎡ 타입은 최근 주상복합 아파트에 많이 조성되는 탑상형 구조로, 현관에 들어서면 대형 창고가 있고, 중문을 지나면 자녀방과 욕실이 보입니다. 복도형을 신풍역포스코더샵 지나면 거실과 주방이 통합된 LDK 구조로 'ㄱ'자형 아일랜드 싱크대가 결합되어 생활 동선과 개방감을 높여줍니다. 안방과 자녀방이 분리되어 소음 차단에 효과적이며, 드레스룸과 팬트리 등 수납력이 우수합니다.​​아파트 첨단 시스템 및 커뮤니티 시설​ 신풍역 포스코 더샵 아파트는 각 실내에 편리한 라이프를 위해 첨단 시스템을 제공합니다. 1군 건설사의 친환경, 스마트홈 기술 시스템으로 일괄 소등과 EV 호출, 고화질 CCTV 등이 제공됩니다. 또한, 하이엔드 아파트로 파티룸과 게스트하우스, 레스토랑식 조식. 석식, 사우나 등 입주민을 위한 하이엔드 커뮤니티 시설도 선보일 예정입니다. ​​신길동 신풍역포스코더샵 포스코 더샵 아파트 입지 및 교통 환경​신풍역 포스코 더샵 아파트는 교통 환경이 매우 편리합니다. 지하철 7호선 신풍역을 이용할 수 있으며, 가산디지털단지, 보라매, 총신대 입구, 고속 터미널, 논현, 청담, 강남구청역으로 한 번에 이동할 수 있는 교통망을 이루고 있습니다. 또한, 더 가까운 거리에 신 안산선의 역도 예정되어 있어 더불 역세권으로 가치 상승이 기대됩니다. ​​차량으로 이동 시에는 경인로와 서부간선도로, 올림픽대로, 남부 순환로를 통해 핵심 업무지구까지 접근이 매우 용이합니다. 사업지 바로 옆에 도신 초등학교와 유치원이 자리하며 초품아(초등학교 품은 신풍역포스코더샵 아파트)로 안심 통학권이 가지며, 대영 중고교, 영남중, 대방중, 영신고 등 여러 학군이 형성되어 있습니다. ​​아파트 단지 생활 인프라​주변 생활 인프라와 편의시설도 다양합니다. 영등포 타임스퀘어, 신세계 백화점, 이마트, 현대백화점, CGV, 롯데시네마, 아트센터, 신도림 디큐브시티 등 쇼핑시설이 다채롭고, 한림대 강남성심병원과 대림성모병원 등 의료 서비스도 이용할 수 있습니다. 또한, 영등포 스포츠센터와 신길공원, 보라매공원 등이 가까워 쾌적한 생활 인프라를 갖추고 있습니다. ​​미래 가치​사업지와 인접한 신길 뉴타운 일대에는 공공 재건축, 재개발, 복합 개발 등 주거환경 개선과 지역 일대의 새롭게 신풍역포스코더샵 탈바꿈이 기대됩니다. 2028년 입주 시 주변 아파트 대부분이 구축이거나 입주 10년 차로 차이가 발생하는 만큼, 신축의 프리미엄을 누리며 여의도 재건축 진행 시 이주 수요가 발생하여 시세 상승을 만드는 배후 효과도 기대할 수 있습니다. ​​신풍역 포스코 더샵 아파트 지역주택조합 정보​신풍역 포스코 더샵 아파트는 지역 주택조합으로 조합 설립 인가가 2022년 2월 18일에 완료되었습니다. 이에 2021년 8월 17일 이전부터 서울과 경기, 인천에서 거주하고 있는 무주택 또는 전용 85㎡ 이하 1주택을 보유한 세대주만이 조합원 대상이 됩니다. ​​​​