용인 용인 역삼지구 힐스테이트 역삼지구 조감도용인 역삼지구 개발이 속도를 내고 있다.​부동산 전문 개발기업인 넥스플랜은 10일 역삼도시개발조합과 용인 역삼도시개발지구 PM(Program Management) 계약을 체결했다.​넥스플랜은 현대건설과 손잡고 용인 역삼지구 69만1천604㎡에 힐스테이트 브랜드 용인 역삼지구 힐스테이트 아파트와 오피스텔 5천300여가구와 상업시설, 공원 및 녹지시설, 주차장 등을 조성해 1만5천여명이 거주하는 도시로 개발한다는 계획이다.​넥스플랜은 용인 역삼지구사업 진출을 위해 오래 전부터 공을 들여 왔다. 이를 용인 역삼지구 힐스테이트 위해 지난 2월 환지방식으로 공급될 예정인 주상복합용지(32블록 1~2로트) 2만135㎡을 매입한 바 있다.​역삼지구는 용인시 처인구 역북동 363 일대에 환지방식으로 69만1천604㎡ 규모로 조성되는 도시개발사업지구다. 지난 2003년 용인시의 용인 역삼지구 힐스테이트 도시관리계획 결정고시를 통해 도시개발구역으로 지정됐으며, 지난 2017년 8월 환지계획인가 승인을 받았다.​이런 가운데 그동안 시·대행사와 조합간 분쟁과 계파 갈등 등으로 각종 소송에 휘말리면서 사업 추진이 18년 용인 역삼지구 힐스테이트 동안 답보상태를 면치 못했다.​넥스플랜이 역삼지구 개발사업에 적극적으로 나선 이유는 잠재력이 높은 지역인데도 수지ㆍ기흥 등에 비해 개발이 더뎌 높은 미래가치가 기대되기 때문이다.​특히 역삼지구 주변으로 용인시청, 용인동부경찰서, 용인 역삼지구 힐스테이트 용인세무서, 용인교육지원청, 처인구 보건소, 용인우체국, 용인시 문화예술원 등이 몰려 있어 용인 행정타운 배후지역으로 기대된다.​여기에 용인경전철(애버라인) 시청·용인대역이 도보권에 있고 이를 통해 분당선과 환승되는 기흥역까지 15분, 판교역까지 용인 역삼지구 힐스테이트 50분대 이동이 가능하다. 이와 함께 중부대로, 용인대학로, 신중부대로 등과 인접해 있고 영동고속도로ㆍ경부고속도로 등 광역교통망도 가깝다.​인근 기흥구 보정·마북·신갈동 일원에는 용인 플랫폼시티도 조성된다. 용인 플랫폼시티는 판교테크노밸리의 4배인 용인 역삼지구 힐스테이트 270만㎡ 규모다. 분당선 구성역과 GTX 용인역사를 통합하는 복합환승센터가 들어서고 정보기술(IT)과 생명공학기술(BT) 등 첨단 산업단지도 조성된다. 기업 3천여곳을 유치해 단지조성 단계에는 2만4천여명의 고용유발효과와 입주가 시작되는 시점에는 용인 역삼지구 힐스테이트 상근 종사자수가 4만여명에 이를 것으로 예상된다.​