원주 원주푸르지오더센트럴 푸르지오 더센트럴 모델하우스 분양​생활에 필요한 각종 인프라를 갖춘 원도심 내 대단지 아파트는 편리한 생활을 제공하면서 자산으로서의 가치도 충분해 시황이 어떻건 항상 수요자들에게 높은 인기를 끌기 마련인데요. 오늘은 이러한 여건들을 충족하는 원주 푸르지오 더센트럴을 소개드리려 합니다.​​대지위치는 원주시 원동 274-40번지 일원으로 대지면적은 19,657평에 이르며 지하 4층부터 지상 29층 17개동의 규모로 지어지는 현장인데요. 법정임대 77세대를 포함하여 합산 1,502 세대가 거주할 전망이며 주차는 2,064대로 가구 당 1.37대씩 여유롭습니다.​​공급 유닛은 임대분 39㎡를 원주푸르지오더센트럴 제외하곤 59~108㎡로 중소형평형부터 대형까지 다양한데요. 15m 폭의 도로를 기점으로 총 2개 단지로 구분돼 1단지에는 1,273 세대가, 2단지에는 229세대가 거주합니다.​​원주 푸르지오 더센트럴은 84B형을 제외하곤 모두 4베이 판상형으로 설계돼 맞통풍과 채광에 모두 유리한데요. 소형 평형 역시 3개의 침실과 거실을 모두 전면에 배치하여 통기성과 일조량을 극대화하였습니다.​​유일한 탑상형인 84B타입은 요즘 주거 트랜드에 부합하는 구조를 지닌 유닛인데요. 2베이 타워형 구조로 거실, 주방, 식당 세 공간이 하나로 통합된 LDK 형태가 도입돼 가족들 간 원주푸르지오더센트럴 공용 공간을 여유롭게 공유할 수 있으며 복도를 따라 침실들이 배열돼 안방과의 독립성을 유지합니다.​​우리나라 리딩 건설사 중 하나인 대우건설에서 시공을 맡은 만큼 삶의 질을 높여줄 하이엔드 시스템과 감각적인 인테리어 도입도 기대되는 측면인데요. 발코니 확장 시 시스템에어컨, 빌트인 식기세척기, 전기오븐, 공기청정기 등의 고가의 가전들을 옵션으로 제공하며 특화 디자인된 주방, 현관, 드레스룸 등을 선택할 수 있습니다.​​나아가 월패드를 설치해 원격 검침, 방문객 확인, 난방 및 조명 제어 등이 가능하며 현관에 스마트 원주푸르지오더센트럴 생활정보기를 설치해 엘리베이터 호출, 방범설정, 일괄소등 등도 가능합니다.​​또 시대에 걸맞게 친환경 시스템의 일환으로 실시간 에너지 모니터링, 실별 온도제어, LED 조명, 대기전력 차단 장치 등이 곳곳에 도입될 전망입니다.​​원주 푸르지오 더센트럴에는 입주민과의 교류를 촉진할 커뮤니티 시설도 다채롭게 조성될 전망인데요. 피트니스, GX룸, 골프연습장, 탁구장 등의 스포츠 시설을 기본으로 독서실, 그리너리 스튜디오, 그러너리 라운지, 경로당, 어린이집 등이 마련돼 일상 속 활력을 돋궈줍니다.​​특히 본 단지는 20% 이하의 낮은 건폐율을 바탕으로 지상부 곳곳에 원주푸르지오더센트럴 푸른 수목을 식재함으로써 힐링 공간을 제공하는데요. 중앙부 커뮤니티 광장과 어린이놀이터, 주민휴게공간 등을 조성해 휴식과 소통의 장을 누릴 수 있겠습니다.​​다음으로 원주 푸르지오 더센트럴 입지 여건도 살펴보겠습니다. 본 단지는 원주시에 위치해 광주-원주고속도로, 영동고속도로를 통한 수도권 진입이 용이하며 중앙고속도로를 통해 전국 각지로 빠르게 이동할 수 있습니다.​​반경 5KM 내에 원주종합 버스터미널과 KTX 원주역이 분포하며 원주혁신도시도 근접하는데요. GTX-A 개통으로 노선 주변의 단지들의 매매가가 급등하는 모습으로 보아, 향후 GTX-D 노선이 원주시에 반영될 경우 원주푸르지오더센트럴 그 파급력 역시 역시 기대되는 바가 큽니다.​​이 밖에도 여주에서 원주를 잇는 복선전철 개통 시 서울 강남까지 40분대에 도달 가능하리라 전망하는데요. 사업 기간은 2028년까지로 예상하며 22.2KM 구간을 잇는 역사 3개소가 신설될 전망입니다.​​서측으로 원주기업도시가, 동측으로 원주혁신도시가 버티고 있어 폭넓은 인프라 공유도 용이한 입지인데요. ​​반경 1KM 내에 일산초, 원주여중, 원주고 등의 초, 중, 고교가 모두 위치하고 있으며 AK플라자, 농협하나로마트, 자유시장, 종합체육관, 세브란스병원, 원주의료원, 경찰서, 시청, 보건소, 원주천, 중앙공원, 일산공원, 단계공원, 원주푸르지오더센트럴 남산공원 등 각종 생활 인프라도 도보권부터 2KM 내에 고루 위치합니다.​​원도심에 위치하고 있어 인프라들이 다소 노후되어 있기는 하나 일대에 다박골재개발, 원동나래 재개발, 원동주공 재건축 등 다수의 재정비 프로젝트가 진행되고 있어 합산 약 6,200 세대가 입주할 예정이며 이와 함께 향후 주거 쾌적성은 더더욱 좋아지리라 예상합니다.​​특히 남산지구 두산위브더제니스가 완판됐으며 원동 나래는 시행계획 변경인가를, 기타 재건축 단지들은 변경고시 단계를 거치고 있는 상황입니다.​​본 단지는 동일 권역 및 입주시기의 1천 세대 이상 단지와 원주푸르지오더센트럴 그 미만 단지들과 비교했을 때 시세는 더 높고 관리비는 더 적다는 경제적 메리트를 지녔는데요. 비슷한 사례로 기업도시 내 비슷한 여건의 타단지들 대비 롯데캐슬의 평균 매물가는 4.5억으로 주변 시세 대비 1억 이상의 가격 갭을 보여주고 있습니다.​​분양가는 전용 84 제곱미터 기준 4억 3,800 ~ 4억 9,100만 원으로 5억 원 이하에 내집마련이 가능한데요. 원주 푸르지오 더센트럴은 원도심 내 손꼽히는 규모의 대단지인데다 1군 브랜드이며 향후 미래가치가 기대되는 우수한 상품성까지 겸하고 있어 원주푸르지오더센트럴 미래 비전이 탄탄하니, 긍정적으로 검토해보시면 좋겠습니다.​​