신풍역 신풍역포스코더샵 포스코 더샵 아파트 공급정보​​분양가가 지속적으로 상승하고 여러 가지 제도로 인해 신규주택의 공급 부족이 염려되고 있습니다. 서울에 거주하는 실수요자의 고민이 깊어가는 요즘 합리적인 금액대로 내 집 마련을 기대해 보는 신풍역 포스코 더샵 현장을 알아보겠습니다.​​우선 사업개요 중 위치는 영등포구 신길동 413-8번지 일원으로 제3종 일반주거지역입니다. 대지면적 22,851평, 연면적 93,791.23평, 용적률과 건폐율은 각각 299.53%, 22.36%입니다.​​건축규모는 B3~F35층 높이로 이뤄진 16개동에 총 2,030세대가 입주합니다. 주차시설은 지하 3층까지 2,741대 가능한 공간을 수용하며 세대당 1.3대 정도 제공할 신풍역포스코더샵 계획입니다.​​시공사는 포스코 이앤씨가 선정되어 더샵 브랜드를 내걸어 신길 5동 지역 주택조합으로 진행됩니다. 현재 사업승인 완료 단계 후 금융회사에서 7900억 원의 PF 자금을 도급 계약 체결 후 하반기에 착공이 예정된 현장입니다.​​신풍역 포스코 더샵 단지의 특장점을 알아보겠습니다. 쾌적한 공원형 아파트를 선보여 차도를 최소화화고 보행하길 위주로 조성했습니다. 또한 동간 거리를 여유롭게 설정해 세대 간 사생활 보호도 확보됩니다.​​다채로운 조경계획은 잔디마당부터 휴게 한마당, 중앙 썬 큰 광장, 어린이 놀이터 등 남녀노소 즐거운 휴식시간을 풍부한 신풍역포스코더샵 녹지와 즐길 수 있도록 마련했습니다.​​하이엔드급 아파트와 같은 커뮤니티 시설도 제공합니다. 입주민에게 레스토랑식 조식과 석식을 제공하고 게스트하우스, 파티룸, 사우나 등 유용하고 특별한 공간을 선사할 예정이며 기본적인 피트니스센터를 비롯해 GX 룸, 실내골프연습장 등도 제공할 계획입니다.​​다음은 실내 구성을 살펴볼까요? 세대는 전용 51㎡부터 59,74,84㎡인 중소형 평형대 위주로 세분화된 타입이 공급됩니다. 특히 주력 평형 대는 환금성이 좋다는 59㎡가 전체 45%를 차지하고 있습니다.​​1~2인 가구가 가장 선호할 만한 51㎡ 타입은 쾌적한 4베이 판상형 구조를 갖췄습니다. 침실 신풍역포스코더샵 3개를 구성해 소형이지만 공간 활용도를 높였는데요. 다음 59㎡ 타입은 채광과 환기가 우수한 4베이 판상형 구조인 것은 물론 현관 창고, 드레스룸, 침실 붙박이장, 펜트리 등 수납공간 특화 설계가 돋보입니다.​​74와 84㎡ 타입은 실내의 탁 트인 개방감이 특징인 탑상형 구조로 설계됩니다. 현관에 대형 창고를 배치해 큰 짐을 보관하기 수월하며 거실과 주방은 LDK 구조를 적용해 동선과 외부 조망이 특화된 실내를 조성했습니다.​​신풍역 포스코 더샵은 신축 아파트 다운 첨단 시스템도 적용됩니다. 특히 포스코 이앤씨만의 친환경, 신풍역포스코더샵 스마트홈 기술 시스템이 돋보이는데요. 일괄소등과 엘리베이터 호출을 비롯해 보안과 안전을 위한 고화질 CCTV 등을 설치해 편의성을 증대시킬 계획입니다.​​다음은 입지 측면입니다. 우선 교통 환경은 가까운 지하철 7호선 신풍역을 통해 보라매, 가산디지털단지, 고속 터미널, 논현, 강남구청, 청담 등 업무지구부터 강남권에 신속한 이동이 가능합니다.​​향후 교통호재인 신 안산선 역도 도보권 내 계획되어 있어 더블역세권 입지까지 갖출 전망입니다. 차량 이용 시 경인로, 올림픽대로, 남부 순환로, 서부간선도로 등 주요 도로망을 통해 핵심 업무지구까지 이동이 용이해 신풍역포스코더샵 직주근접성도 높게 평가되고 있습니다.​​신풍역 포스코 더샵의 교육 인프라는 유치원과 도신 초등학교가 단지 바로 옆이라 초품아 입지를 갖췄습니다. 이는 도보로 자녀의 안심통학을 기대할 수 있으며 이 밖에 영남중, 대박 중, 대영 중고교, 영신고 등 다수 학군을 보유하고 있는 우수한 학사권입니다.​​또한 명문인 서울대를 비롯해 중앙대, 숭실대 등이 인접해 수준 높고 안정적인 면학 분위기를 제공할 예정인데요. 특히 실질적으로 자녀를 양육하는 3040세대가 부동산시장에서 높은 비중을 차지해 교육여건이 좋은 영향을 미칠 예정입니다.​​생활환경은 개발이 활발하게 신풍역포스코더샵 진행 중인 신길 뉴타운이 인접해 인프라가 다채롭게 구성될 전망입니다. 인근엔 복합쇼핑센터인 타임스퀘어와 신세계백화점, 현대백화점, 롯데백화점 등이 자리 잡아 몰세권 입지까지 누릴 수 있는데요.​​또한 삶의 질 향상을 위한 양질의 의료 서비스 기관인 보라매병원, 명지성모병원, 강남성심병원 등이 자리 잡고 있으며 CGV, 아트센터와 같은 문화시설을 통해서 즐거운 일상을 보내기도 좋습니다.​​현재 사업지 주변엔 공공복합개발, 공공 재건축 및 재개발 등이 활발하게 진행되고 있습니다. 따라서 인프라가 확충되고 교통망이 개선되니 정주여건까지 대폭 상승할 전망인데요. 지금도 이미 신풍역포스코더샵 풍부한 인프라를 갖췄기에 실거주에 특화된 단지라고 평가됩니다.​​게다가 주요업무지구인 여의도권역부터 강남권, 시청, DMC 등 핵심 업무지구에 접근하기 좋은 직주근접성이 뛰어나기 때문에 관련 근로자의 배후 주거지로도 높은 미래가치를 평가받고 있습니다. ​​그럼 정리해 볼까요? 영등포구 내에서도 신길 뉴타운을 제외하면 신축 공급이 부족하기 때문에 신풍역 포스코 더샵은 우수한 인프라와 상품성을 갖춰 실수요자들을 흡수하기 좋은 대단지 아파트가 아닐까 예상됩니다. 특히 서남부권 최대 규모 개발사업이 인근에 진행되고 있으니 주거환경 개선과 지가 상승의 시너지 효과까지 기대해볼만 신풍역포스코더샵 합니다.​