광주에 운암자이포레나 퍼스티체 이제 대단지 재개발 재건축이 몇개 안남았습니다 현재 활발하게 도시개발사업이 이루어지고 있습니다 모두가 아시는 신가재개발,광천재개발,학동4구역 재개발,운암3단지 재건축 등이 있는데요​그중 오랜만에 신규 아파트 소식이 있는 북구 운암동 입니다 15년이상 노후도가 진행된 아파트로 부동산 PF,인건비,자재비 상승,분양가 상승,금리 상승 등으로 신규 공급이 쉽지 않다보니 이러한 시기에 1군 브랜드 단지에 대한 관심과 갈아타기 수요는 집중될수밖에없습니다 ​운암동은 2016년 이후 8년만에 광주 북구에 공급되는3000세대 이상 대단지 아파트로 GS건설 자이와 한화건설 포레나의 협업하여 컨소시엄을 맡았는데요 대단지의 상징성 높은 메머드급 단지 형성,1군 브랜드 대형 운암자이포레나 퍼스티체 건설사의 시공으로 이목이 쏠리고 있습니다 ​광주 북구 운암동 252번지 일원이며 운암주공3단지 재건축정비사업이 진행되고 있는 자리로연면적 190,727평,대지면적 43,000여평,건축면적 8,700여평,용적률 240%,건폐율 20%으로지하 3층 ~ 지상 29층 3개 단지에 37개동3,214세대중 조합원 물량을 제외한 1,192세대일반분양을 공급합니다 주차대수 세대당 1.33대로 4,270대 주차공간을모두 지하로 배치하였습니다​광주 서구 인접으로 북문대로 도로를 건너게되면 다른지역까지 이동이 편리한 북구와 서구를 편하게 움직일수 있는 입지 입니다자금력을 갖춘 3040대의 거주 환경부터 학군,녹지환경 모두가 만족스러운 입지로 수요는 모이기마련입니다 예전 1단지,2단지 노후 주공 아파트에서 이미 롯데건설과 벽산건설로 재건축 되었습니다​#운암자이포레나 판상형 운암자이포레나 퍼스티체 구조를 주요하게 보여주고있는 59타입 75타입 84타입 3가지 전용면적으로분류할수 있으며 중소형 평형대,전세대남향위주 배치입니다 B타입은 타워형 구조,나머지는 3bay,4bay 구성되며 전반적으로 수납력을 극대화한 구조가 매력적입니다 팬트리와 드레스룸,알파룸,베타룸 등 다양한 공간과 수납의 효율을 높이기 위해개별 전용 창고도 마련되어 있습니다​59타입 가장 작은평수지만 발코니가 양쪽에 있어 환기가 최적화된 설계입니다 소형임에도 불구하고3bay구조로 설계되어 신혼부부,3인 가족이 거주하기에도 적합합니다 판상형과 탑상형에서 선호도에맞게 선택하시면 됩니다 ​75타입은 59타입과 유사한 구조로 C타입은 ㅅ자형독특한 모양으로 한층 확장된 거실과 복도 펜트리공간을 확보하였습니다 안방 욕실 복도에 드레스룸을 만들어 수납공간을 추가했습니다 운암자이포레나 퍼스티체 타워형은 확장시 와이드형 주방이 설계되어 넓은 거실과 다용도실이 조성됩니다 ​84타입은 가장 선호도가 높고A타입은 4bay 알파룸이 더해져 공간활용도를 높이고 안방의 드레스룸은 창호를 설치해 쾌적한 관리가 가능합니다 개방감의 거실을 경험 할수 있는 3bay인 C타입,탑상형인 B타입은 보기 드물게 베타룸이 전면에 추가 설계되어 공간 활용이 더욱 좋습니다2면 개방 타워형이며 안방과 떨어진 침실들은 세대원간 프라이버시가 보호된 세대분리를 원하시는분들이가장 많이 찾는 타입입니다​남향위주 동배치로 동간거리가 넉넉하여 프라이버시와 탁트인 조망권을 가지고 있습니다 친화적인 공원형 아파트로 녹지 조경과 산책로,주민들 휴게 시설이가득한 공간을 만나볼수 있습니다 운암자이포레나 퍼스티체 ​커뮤니티 공간은 다채로운 시설들을 채워집니다풍부한 녹지를 품은 산책로와 근린공원,수변마당,입주민들의 건강 증진을 위한 주민 운동 시설,피트니스센터,골프연습장,GX룸이 마련되고 독서실,도서관,스터디룸,주민카페,북카페,다목적실 등 입주민의 교류활동과 수준높은 문화공간들이 함께합니다​북카페에서는 교보문고 북 큐레이션 서비스가 제공됩니다 여기에 캠핑,골프,계절짐등 부피가 크거나 내부에 두기 어려운 짐들을 보관하기 편리한 세대창고가 제공되며 지하1~3층에 마련될 예정입니다​우수한 조경 시설을 갖추면서 단지마다 수변마당과야외 운동시설등 녹지 공간이 조성되며 2단지 중앙부에는 대형 근린공원과 운암도서관이 설립되어 입주민들을 위한 힐링,문화 공간을 만들어 드립니다​#운암자이포레나퍼스티체 1군 브랜드 신축 아파트설계를 적용하여 철제난간이 아닌 유리난간을 설치하였습니다 개방감 있는 운암자이포레나 퍼스티체 가림 없는 조망권을확보하고 특화 외관도 고급스러움을 보여줍니다​운암동을 대표하는 아파트 답게 외관을 특화한 세라믹측벽과 금속 측벽으로 디자인해 품격있는 아파트이미지를 완성합니다 지상에 차없는 공원화 아파트로조경면적 약 1.7만평 규모로 이뤄진 쾌적한 공원형단지입니다 ​#운암자이 포레나 는 북구 대장 입지로 각종 인프라를 고루 누릴수 있습니다 단지 전면부에 근린생활시설들이 입점할 예정이고 이마트,신세계백화점을 포함한대형쇼핑센터도 가깝습니다 인근 더현대 복합쇼핑몰까지 들어서면 시너지 효과가 발생할것으로 예상됩니다 ​운암동 상권과 운암시장을 함께 이용할수 있습니다다수의 의료시설들도 살펴볼수 있는데요 광주현대병원,운암한국병원,크고 작은 병의원들을 통해 양질의 의료서비스를 제공받을수 있습니다 국민 체육센터,생활문화센터,다함께 운암자이포레나 퍼스티체 돌봄센터 등 문화생활까지즐길수 있습니다​이외 중외공원과 운암제가 위치하여 보다 쾌적한 에코 라이프를 실현합니다 교통환경으로는 1번 국도 북문대로가 있어 시내 이동이 수월한 하서로와 서강로의 진출입이 편리한 교통망을 갖추고 있습니다 호남고속도로와의 접근성이 뛰어나 타지역으로 이동이 편리합니다 ​27년부터는 남구와 북구를 잇는 도심 BRT가 계획되어 광주희망병원 ~ 백운광장 간선급행버스가 도입됨에 따라 더욱 편리해진 대중교통을 이용할수 있습니다 서광주 IC 왕복 4차선이었던 구간을 6차로로 확장공사 진행중인데요 개통후이와 직결되는 서광주 IC진출입 시간도 대폭 줄어들어교통 체증이 줄어들것으로 예상됩니다​교육환경으로는 단지 바로 앞 경양초등학교,운암중학교 등 위치해 운암자이포레나 퍼스티체 도보 안심통학이 가능한 학세권입니다운암초등학교,금호고등학교,서강고등학교 등 다양한교육시설이 분포해 안정적인 면학 분위기를 제공할예정입니다 여기에 학원시설과 도서관과 가까워교육인프라는 이미 잘 형성되어 있습니다​첨단과학국가산단 2지구과 본촌일반산단,기아차,연구개발특구 등 해당권역의 주요 산업단지 접근성이 우수해 풍부한 배후수요를 흡수할것으로 예상됩니다중소형 대단지 희소가지와 1군 대단지 브랜드 최신설계,쾌적한 커뮤니티,인프라,생활환경,교육환경,정주여건이 매우 뛰어나 부족함 없는 높은 가치를창출할것으로 인기를 끌고 있습니다​2026년 4월 입주 예정을 앞두고 있으며입주까지 계약금 5%로 초기 자금이 적고 그동안 운암동 인근에는 신축 대단지 아파트의공급이 없었기에 신축 아파트 이주 수요는 많을것으로보입니다 동호수 안내 및 궁금하신 사항은 대표번호를 운암자이포레나 퍼스티체 통해 안내받으시길 바랍니다클릭시 전화로 바로 연결됩니다​