과천청사역 용인시청역 한양수자인 한양수자인 오피스텔 분양조건부동산 시장이 침체기에 있다가 다시 서울 쪽이 회복세를 보이면서 전국적으로 활성화될 것으로 기대하는 목소리가 많은데 오늘은 공급이 부족한 곳에 입지하여 새로 신축되는 물량으로 높은 희소성을 가진 과천청사역 한양수자인에 대해서 살펴보도록 하겠습니다.해당 오피스텔 위치 주소는 경기도 과천시 별양동 1-15번지에 건축될 예정으로 지하는 7층으로 지상은 22층으로 이루어졌으며 288실이 공급되며 대지면적은 666.11평이고 연면적은 40,213.04㎡로 측정되었으며 일반상업지역에 위치하고있습니다.용적률은 1,297.07퍼센트이고 건폐율은 68.04%로 면적을 알차게 사용하도록 계획되었으며 오피의 경우 적은 용인시청역 한양수자인 주차대수로 곤란한 경우가 많은데 주차는 361대가 가능하며 그중 오피는 269대가 주차 할 수 있도록 공간을 제공하였습니다.과천청사역 한양수자인은 총 4개의 타입으로 구성됩니다. 23과 50 type, 52와 55평형으로 계획되었으며 오피스와 근린생활시설이 같이 건축되는 주상복합 건물로 라이프 트랜드에 맞춘 다양한 평면이 제공될 예정입니다.현장 주변으로 이미 구축되어있는 동탄테크노밸리, 양재테크시티, 상암DMC, 안산스마트허브 등 다수의 산업단지와 연결되는 교통망들이 갖춰져 있어 수도권 중심 도시로 떠오를 것으로 기대되고 있으며 트리플 초역세권으로 지하철역에 1분만에 도착 용인시청역 한양수자인 할 수 있는 위치입니다. 역세권도 거리에 따라 다른 주택 값을 형성하는데 1분거리에 정부과천청사역이 위치하여 수도권4호선을 통해 강남역을 25분정도면 이용이 가능하며 서울을 접근하기가 매우 편리하여 추후 집값 방어와 상승세를 보일 것으로 기대되며 미래가치가 풍부합니다. 또한 지티엑스에 대한 관심이 높은 요즘 일반 역보다 GTX 노선 단지가 가격이 높게 상승한 것으로 확인되어 추후 시세상승이 예상되며 2028년 C노선이 개통될 예정으로 삼성역까지 약 10분대로 다닐 수 있어 점점 개선되는 교통망을 누리고 용인시청역 한양수자인 생활 범위도 확장할 수 있게 됩니다주변 인프라 상권을 확인해보면 이마트가 가까이에 있어 편리하게 장을 볼 수 있고 경찰서, 시청, 종합청사 등 관공서가 인접하여있으며 안양과 강남 생활권도 같이 공유 할 수 있어 생활 인프라가 넓게 형성되어 풍부한 상권과 편의시설을 누릴 수 있겠습니다.과천청사역 한양수자인는 대공원호수와 서울대공원, 서울랜드가 인접하여 편리하게 대중교통을 이용해서 다닐 수도 있고 문원체육공원과 야생화 자연학습장 등 주변에 녹지공간이 풍부하여 여유로운 시간을 자연친화적으로 보낼 수 있습니다.​그리고 고등학교나 용인시청역 한양수자인 중학교 등 학교도 주변에 있어 편리하게 통학이 가능하며 과천지식정보타운과 우면 R&D단지를 잇는 중심에 있어서 배후수요가 풍부하고 신도시 개발 시 지역 경제 창출과 유입되는 인구가 많을 것으로 기대되고 있습니다.단지배치도를 살펴보면 관악산과 씨티를 조망할수 있도록 배치하였고 지하1층부터 지상3층은 근린생활시설이 들어서며 4층부터 6F까지는 업무시설 오피스가 그위로 22층까지 오피스텔이 자리를 잡을 것으로 계획되어 있습니다.과천청사역 한양수자인는 1~2인 가구에게 맞춘 공간으로 다양한 평면을 구성하여 신혼부부나 1인가구의 니즈를 맞출 수 있도록 하였으며 세탁기, 용인시청역 한양수자인 건조기, 인덕션, 빌트인냉장고, 전기 오븐 등이 기본으로 제공되며 풀퍼니시드 시스템을 구축하여 입주민들의 지출부담을 줄여 줄 수 있다는 점이 메리트입니다.내부의 유닛을 살펴보겠습니다. 23 타입을 살펴보면 64실에게 분양되는데 원룸형식으로 제공되며 붙박이장과 주방이 같이 구성되었으며 해당 TYPE에 설치된 가구는 수납강화형과 TV수납형으로 선택할 수 있고 시스템에어컨과 슬라이딩 작업대가 기본으로 제공됩니다.50제곱미터의 경우도 64실에게 제공되며 침실2개와 거실, 욕실 1개로 구성되며 드레스룸과 세탁실이 같이 계획되어 작은 평형이지만 효율적으로 공간을 활용하였으며 현관 중문과 공기청정형 용인시청역 한양수자인 환기시스템 등 다양한 옵션들이 기본으로 들어가다보니 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있습니다.또한 52㎡는 83실에게 일반 분양되며 거실과 침실, 화장실로 구성되는데 특히나 넓은 드래스룸으로 옷보관을 위해 따로 마련하지 않아도 되어 공간을 효율적으로 사용할 수 있으며 'ㄷ'자형으로 주방이 설계되어 수납과 작업을 편하게 할 수 있습니다.그리고 55제곱미터의 경우는 43호실이 공급되는데 침실2개와 욕실1개, 세탁실로 배치하였으며 현관창고가 있으나 드래스룸이 없지만 안방 에 붙박이 장이 크게 제공되고 침실2에도 장이 제공되어 옷보관이 용이하도록 설계하였습니다.편리한 용인시청역 한양수자인 생활을 할 수 있도록 특화된 서비스가 제공될 예정으로 일괄소등과 난방, 조명을 제어할수 있고, 주차유도와 위치시스템, 엘리베이터호출, 원격검침, 원패스 시스템 등을 도입하여 스마트하게 집을 제어하고 관리 할 수있도록 하였습니다.과천청사역 한양수자인는 향후 강남과 서울, 수도권의 접근성이 우수해지고 초역세권에 입지하였으며 행정타운과 편리한 인프라가 구축되어 있는 원도심 중심에 위치하였기에 앞으로 풍부한 미래가치가 예상되고 있습니다. 또한 고급스러운 마감재와 가구, 가전들이 기본으로 제공되는 오피스텔로 좋은 여건과 개발호재가 많은 곳을 찾으시는 분들에게 권유드리니 용인시청역 한양수자인 꼼꼼히 살펴보시고 고려해보시기를 바라겠습니다.​