청주 청주쌍용더플래티넘 가경동 쌍용 더 플래티넘 민간임대 오송역 10년전세 주상복합 아파트 모델하우스 분양조건안녕하세요.분양꿈나무 서팀장입니다.오늘은 청주 가경동에 위치한10년전세 민간임대아파트 현장 소식인데요.네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me지방 도시의 부동산 시장은 양극화 현상이 나타나고 있는데요. 높은 곳은 지속적으로 상승하며 시세를 주도하는 반면, 낮은 곳은 계속해서 하락하고 있습니다. 이에 따라 자연스레 신축 선호도가 증가하면서 새로운 공동주택 공급지로 수요가 집중되고 있으며, 직주근접 지역의 가치 또한 상승세를 보이고 있는데요. ​​이때, 충청권 주요 도시는 대기업 입주와 개발 진행으로 상승세가 두드러지는 구역이 있는데요. 바로 SK하이닉스 수혜지로 주목받는 청주 가경동 쌍용 더 플래티넘이 그 대상이 청주쌍용더플래티넘 되겠습니다. ​​당 사업지는 충청북도 청주시 흥덕구 가경동 1018번지 외 10필지에 조성되는데요. 10년 장기임대가 가능한 민간임대주택으로, 지하 6층부터 지상 49층 규모의 스카이라인을 자랑하는 2개 동으로 구성됩니다. 이번 현장의 사업개요를 보면 공동주택 482세대와 오피스텔 66실을 포함해 총 548세대가 공급될 예정인데요. ​​전용면적 59제곱미터와 선호도 높은 국민평형 84제곱미터 타입으로 중소형대 위주의 설계가 이루어졌습니다. 약 2천평의 대지면적에 용적률 약 999%, 건폐율 약 68%로 조성되니 참고하시기 바랍니다. ​​아울러 총 784대의 주차공간이 확보되어 세대당 1.43대 주차가 가능한데요, 이는 입주민 간 주차 관련 갈등을 최소화할 수 있을 것으로 보입니다. 이어서 내부 평면을 청주쌍용더플래티넘 알아보면, 4베이 판상형 설계를 적용하여 맞통풍이 가능하고 일조량이 풍부하게 들어오는 4bay를 기본으로 채택한 듯합니다.​​내부는 침실 3개 욕실 2개가 기본 구조이며 팬트리와 드레스룸까지 공간활용이 가능한 수납특화가 된 것으로 파악됩니다. 또한 층간소음으로 인한 스트레스를 줄여주기 위해 바닥층격음 차단시스템이 적용되었다고 하니, 요즘처럼 이웃간의 갈등으로 스트레스를 받는 시대에 적합한 매물인듯 합니다.​​추가로 3면 발코니 확장이 가능하여 실사용 면적이 극대화되었으니 상품성이 준수한 편입니다. 이외에도 주방 동선이나 시스템에어컨 등 구성 한 번 더 체크해 볼 필요가 있겠습니다. 이번에는 청주 가경동 쌍용 더 플래티넘에 입주민을 위한 커뮤니티 시설 살펴보겠습니다. 우선 여가를 보낼 청주쌍용더플래티넘 수 있도록 실내에 피트니스 센터와 골프연습장 등을 마련하였으며 사우나 북카페 도서관 등이 있다고 하니 편의를 증진 할 수 있을텐데요. ​​또한 입주민의 자부심을 올려줄 프리미엄 서비스가 도입되어 있는데 호텔급 레스토랑 조식을 제공할 예정이라고 하며 컨시어지 서비스로 카쉐어링이나 세차 홈케어, 방문 런드리 등이 있다고 하니 고급 APT의 면모를 보여준다 해도 과언이 아니겠습니다. 배치계획을 살펴보면 당 사업지는 2개 동이 서로 간섭을 최소화하도록 설계되었는데요. 넓은 통경축 그리고 동간거리를 십분 활용하여 호실별로 유니트 구성이 상이하니 이 부분도 꼭 참고해야 할 사항입니다. 이때, 조경면적은 다소 제한적이지만 산책로와 놀이터가 조성되는 등 청주쌍용더플래티넘 기본적인 조건은 아쉽지 않게 충족되어 있음을 말씀드립니다.​​다음으로 청주 가경동 쌍용 더 플래티넘의 입지 여건에 대하여 알아볼텐데요. 1km 반경 내에 초중고와 어린이집이 모두 위치해 있어 자녀 교육 환경이 우수하며, 총 7개 학교가 밀집해 있어 통학이 용이하고 면학 분위기 조성에도 유리합니다. 거기다 방과후 활동을 책임져줄 도서관과 학원가도 가까워 교육 인프라 활용이 편리한데요. 2km 이내에는 총 28개의 초중고가 분포해 있으며, 서현중학교는 해당 도시 내 특목고 진학률 1위를 자랑하고 있어 학부모님들에게 큰 인기를 끌고 있습니다.​​더불어 원도심이라는 이점으로 인프라와 교통망이 잘 구축되어 있는데요. 123 수환로를 이용하면 도심 내 이동이 청주쌍용더플래티넘 수월하며, 인근 지역으로의 접근성도 뛰어나 세종이나 대전으로 출퇴근하시는 분들께도 좋은 선택지가 될 것으로 보입니다. 추가로 당 사업지 인근에는 중부고속도로와 경부고속도로 IC가 위치해 있어 수도권으로의 이동이 용이한데요. 사통팔달의 접근성을 갖춘 개발 권역으로서 미래가치가 돋보입니다. 또한, 철도망 개선과 국제공항 조성이 예정되어 있어 시너지 효과가 기대되는데요. 이에 따라 국내외 이동이 편리해질 것으로 보입니다. ​​아울러 KTX오송역이 인접해 있어 고속철도를 통한 전국 이동도 수월하니 교통 여건이 우수하다고 할 수 있습니다. 생활편의시설을 살펴보면, 청주 가경동 쌍용 더 플래티넘은 중심상업지에 위치하고 있어 편의성이 뛰어난데요. 반경 1km 이내에 NC백화점이, 2km 이내에 현대백화점이 청주쌍용더플래티넘 있으며, 롯데아울렛, 롯데마트 등 대형 쇼핑시설이 잘 갖추어져 있어 접근성이 좋습니다. ​​의료시설의 경우 자가용으로 5분 이내에 강서보건소와 충북대병원 방문이 가능한데요. 주변에는 이미 개발이 완료된 9개 지구가 있으며, 추가 개발이 검토되는 지역까지 고려하면 미래가치 상승 요건이 충분히 마련되어 있다고 볼 수 있습니다.​​당 사업지 주변에는 도보 거리에 있는 소규모 공원들이 다수 위치해 있어 눈길을 끄는데요. 전반적인 입지 여건상 거주 선호도가 높은 지역에 해당하여 향후 시세 상승도 기대해볼 만합니다. 거기다 CTX 예정지와 근접해있으며, 현대화된 고속버스 터미널을 통해 광역 교통망이 확충될 예정인데요. 커넥트현대라는 이름의 아울렛과 중부권 최초의 메가박스 청주쌍용더플래티넘 MX관이 들어설 예정이며, 센트럴 청주라는 핵심 입지로서 주목받고 있습니다. 이에 따라 지리적 장점이 더욱 부각되고 있는데요. 100만 자족도시로서 중부권을 대표하는 위상을 갖추게 될 것이며, BIT 융복합 클러스터 단지 조성으로 최대 수혜지로 평가받고 있습니다.​​종합해보면, 당 사업지는 중부권 핵심 입지에 위치하여 광역 교통망을 확보하고 있으며, 다양한 생활권 공유가 가능한 우수한 인프라와 상품성을 갖춘 현장이라고 할 수 있습니다. 거기다 별도의 통장이 불필요하고 세금 부담이 적은 장점이 있는데요. ​청주 가경동 쌍용 더 플래티넘 홍보관에 내방하시어 실거주와 투자 등 다양한 관점에서 검토하신 후 신중히 결정하시기를 권유드립니다.네이버 폼 설문에 바로 청주쌍용더플래티넘 참여해 보세요.naver.me#청주가경동쌍용더플래티넘#청주가경동민간임대아파트#가경동쌍용건설민간임대#청주10년전세민간임대아파트#오송역쌍용더플래티넘청주#가경동주상복합민간임대#청주가경동신축아파트​