이수역 이수역헤리드 헤리드 하이팰리스 3차 공급안내경제에서 소비 및 생산수준이 일정 수준 이상으로 올라갈 시 이전의 상태로는 되돌아가기 어려운 현상을 톱니 효과라고 하는데요. 이미 원자재값, 인건비 폭등이 진행된 상황에서 금리가 인하한다 하더라도 이러한 현상에 의해 분양가 기준 자체가 내려가는 건 힘들 것으로 전망됩니다. 이 가운데 오늘은 이수역 헤리드 하이팰리스 3차의 소식을 준비했습니다.서울특별시 동작구의 사당동 151-55번지 일원에 들어서는 이번 대상지는 지역주택조합 사업으로 시행되며 전체 연면적 합계가 총 178,465.13㎡에 달하는 규모를 이루고 있습니다. 여기에 대지 면적은 이수역헤리드 40,897.70㎡로, 지하 3층에서부터 지상 최고 29층의 높이로 10개 동이 건설됩니다.이러한 사업지에는 총 965세대가 공급될 예정인데요. 이중 일반분양 대상은 801가구입니다. 더불어 주차 대수는 법정 기준 대비 131.70%를 초과하는 1,486대로 구획되어 충분한 편의를 제공할 수 있겠다 판단됩니다. 구체적으로 이러한 이수역 헤리드 하이팰리스 3차의 야외 파트에는 중앙의 물놀이광장을 비롯해 다양한 조경 시설이 채워져 있습니다. 덧붙여 대부분의 건물이 남향 위주로 설계되는 데다 각 동 사이의 간격도 충분히 이격되어 있는 바, 쾌적하고 프라이빗한 일상을 누리는 데에 이수역헤리드 어려움이 없을 것으로 보입니다.현장 내 준비된 주택형으로는 전용 59㎡와 84㎡, 그리고 138㎡가 있는데요. 1~2인 가구에 적합한 소형 평형부터 중, 대형까지 다채로운 선택지가 주어지는 만큼 폭 넓은 수요층을 흡수하기가 한층 용이할 것이라 생각합니다.세부적인 구조도 들여다 볼까요? 일단 59형만 하더라도 세 개의 타입으로 세분화되는데요. 이들 대부부는 3, 4Bay 판상형으로 이루어지며 ㄷ자형의 부엌 구조에 인덕션이 매립된 아일랜드 식탁이 추가되어 효율적인 가사 동선을 구축해 줄 수 있겠습니다. 또 펜트리, 다용도실 등의 수납존도 넉넉하게 배치되는 편입니다.84형 이수역헤리드 역시 전체적인 구조는 비슷한 수준입니다. 역시나 주부 친화적인 주방 구조를 이루고 있으며 평수가 더 넓어진 만큼 전체적인 수납력도 강화되었고 여유로운 개방감을 선사할 수 있겠습니다. 특히 4Bay의 경우 발코니 확장 시 추가되는 서비스 면적이 극대화되어 공간 활용도가 더욱 뛰어납니다.또한 이수역 헤리드 하이팰리스 3차 내부에는 다양한 특화 시스템이 적용되어 입주민들에게 보다 편리한 환경을 제공할 수 있겠는데요. 여기에는 엘리베이터 호출 기능부터 홈네트워크, 전열교환식 환기, 차량 도착 알림 등의 기능이 포함되어 있다는 점 참고해 주시면 이수역헤리드 좋겠습니다.아울러 약 1,571평에 달하는 복리시설이 계획되어 있으므로 입주민들의 편리한 일상을 지원하는 데에 모자람이 없겠습니다. 또 내부 커뮤니티로는 시니어존, 피트니스, 어린이집, 돌봄센터, 작은도서관 등이 포함되어 있어 남녀노소 모두 편리한 일상을 영위할 수 있겠고요.사업지가 속한 동작구는 총 5개의 지역생활권으로 분산되는데요. 현장은 그 중에서도 전체의 인구 및 세대수 비율이 약 27%에 달하는 사당으로 제2생활권역에 해당합니다. 상도 다음가는 규모로 탄탄한 입지가 형성되어 있어 정주성이 높은 곳중 하나입니다. 상세 입지에 대해서도 파악해 보도록 하겠습니다. 기본적으로 본 이수역헤리드 대상지는 지하철 4, 7호선이 모두 이어지는 이수역과 걸어서 5분이 채 걸리지 않는 위치에 자리하고 있습니다. 즉, 초역세권으로써의 프리미엄을 누릴 수 있단 의미입니다. 여기에 도로망으론 사당로, 동작대로가 연계돼 있어 서울 중심권역으로도 빠른 접근이 가능하겠습니다. 또 현재 이수~과천간 복합터널 개발도 진행 중이므로 향후 인근 지역의 교통 혼잡도가 완화될 것으로 기대됩니다.아울러 역사를 중심으로 하여 상권이 활성화되어 있는데요. 이곳에는 이마트 에브리데이를 비롯해 여러 의료, 금융 인프라가 밀집되어 있습니다. 또 이수역 헤리드 하이팰리스 3차에서 좀 더 이수역헤리드 이동하면 이마트와 신세계백화점, 예술의전당 등의 풍부한 강남권 생활 인프라가 형성되어 있다는 점, 참고 바랍니다안전하고 우수한 명문 교육 환경을 누릴 수 있다는 것 역시 본 대상지의 자랑이라 볼 수 있을 텐데요. 일단 도보권만 보더라도 삼일혁신초교부터 사당중, 경문고 등이 위치해 편리하게 걸어서 등하교할 수가 있겠습니다. 뿐만 아니라 서울대, 중앙대, 숭실대와 같은 명문대가 다수 인접해 있으므로 아이들에게 학업 목표를 세워주기에도 좋은 여건일 듯싶습니다.이 외에도 삼일공원부터 국립현충원, 그리고 반포한강시민공원에 이르기까지 생활 속 여유를 더해줄 그린 이수역헤리드 라이프 역시 펼쳐지겠는데요. 요즘에는 편리함 못지 않게 이런 자연 친화적인 요소에 대한 니즈가 강화되고 있는 추세란 걸 눈여겨볼 필요가 있을 것입니다. ​무엇보다 본 대상지에서는 강남권으로 빠른 접근이 가능한 만큼 풍부한 직주근접성을 겸비하는 데다 추후 인근의 정보사 부지 개발사업이 마무리되면 추가로 생활권이 확장될 것을 기대할 수 있는 만큼 미래 가치 측면에서도 높은 점수를 줄 수 있을 것 같습니다. 이로써 오늘은 이수역 헤리드 하이팰리스 3차와 관련해 알아두면 좋을 내용을 A부터 Z까지 살펴보았는데요. 현명하게 이수역헤리드 판단해 보시길 바라는 바입니다.​