용인 용인푸르지오원클러스터 푸르지오 원클러스터 분양가 안내네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me오늘은 삼성전자가 360조원을 투자하여 반도체 생산시설을 건설하는 첨단 시스템 반도체 국가산업단지와 SK하이닉스가 120조원을 투자하는 용인 반도체 클러스터 일반산업단지와 가까운 거리에 위치한 용인 푸르지오 원클러스터 아파트 공급소식을 전해 드리겠습니다.​​해당 단지는 국가산업단지와는 약 7km, 일반산업단지와는 약 15km 거리에 있으며 45번 국도와 57번 국도 이용시 10분에서 20여분 정도 소요되기 때문에 반도체 클러스터의 배후세대로 주목을 받고 있는데요.​​푸르지오 단일 브랜드 대단지이며 45번 용인푸르지오원클러스터 국도를 사이에 두고, 1단지와 2, 3단지로 나뉘어 있는데요. 추후 45번 국도 상부 공원화로 모든 단지를 연결한다고 합니다.​용인 푸르지오 원클러스터는 총 3724가구 대단지로 조성 계획이며 이 중 A1블록(1단지)에 들어서는 지하 4층~지상 28층, 14개동, 총 1681가구부터 이번에 분양을 시작합니다.​​타입별 분양가구수는 ▷59㎡A 453가구, ▷59㎡B 247가구, ▷84㎡A 560가구, ▷84㎡B 269가구, ▷84㎡C 147가구, ▷130㎡A 5가구로 소형부터 중대형 타입까지 다양하게 구성이 됩니다.​​청약 일정을 보면 12일 특별공급을 시작으로 13일 1순위, 14일 2순위 용인푸르지오원클러스터 청약 순으로 접수를 받습니다. 당첨자 발표는 22일이며 정당계약은 9월 2일부터 4일까지 3일간 진행이 됩니다.​​만 19세 이상 경기도 용인시, 서울특별시, 인천광역시, 경기도 거주자는 지역별, 면적별 예치금액이 충족되면 1순위 청약이 가능하며 주택소유와 상관없이 1순위 청약이 가능하며 재당첨 제한을 적용받지 않습니다.​​용인 푸르지오 원클러스터 1단지의 3.3㎡당 평균 분양가는 1831만 원이며, 2027년 8월 입주 예정입니다.​용인 푸르지오 원클러스터는 용인시 처인구를 중심에 놓고 진행중인 ‘반도체 클러스터’ 호재를 직접적으로 누릴 수 있는 점이 용인푸르지오원클러스터 돋보이는데요. 이동·남사읍 일대에는 삼성전자가 ‘첨단 시스템반도체 국가산업단지’에 총 6기 팹(반도체 생산시설)을 지을 계획입니다. ​​예상 투자금액만 360조 원에 달하며, 용인시는 2026년 말로 예정된 착공을 6개월 이상 앞당기기 위해 총력을 다한다는 방침입니다.​​또한 원삼면 일대에는 ‘용인 반도체클러스터 일반산업단지’가 조성중이며 SK하이닉스가 122조 원을 투자해 총 4기의 팹을 구축할 예정이며 1기 팹부지는 약 35%의 공정률을 달성하며 순항 중입니다.​​용인 푸르지오 원클러스터는 이들 양대 반도체 클러스터 접근성이 뛰어난 입지에 자리를 하며 ‘첨단 용인푸르지오원클러스터 시스템반도체 클러스터 국가산단’으로 이어지는 45번 국도 옆에 자리를 잡았고, ‘용인 반도체클러스터 일반산단’으로 이어지는 국지도 57호선과 연결되어 있습니다.​​생활 인프라도 풍부하다. 용인 역북·고림지구 생활권을 공유해 이마트, CGV를 비롯해 용인중앙시장, 처인구청 등이 가깝습니다.​입주민을 위한 커뮤니티 시설로는 피트니스 클럽, 대형 스파 시설이 있는 사우나, 영화관, 골프클럽, 키즈카페, 공유오피스, 독서실 등이 마련되고, 1단지 일부세대의 경우, 확 트인 은화삼 골프장 조망권이 확보되어 있습니다.​​▶[입지환경]교통 - 42번 국도, 45번 국도, 세종-포천고속도로(예정), 영동고속도로학교 - 용인푸르지오원클러스터 초등학교(예정), 도서관 및 체육시설생활 - 이마트,CGV, 처인구 도심의 생활 인프라자연 - 경안천 수변공원, 은화삼 골프장 조망​자연환경은 우수하지만 단지내 근린시설만으로는 생활인프라가 부족하여 자차를 이용해 처인구 중심지역로 이동해야 하는 단점은 있고, 초등학교는 설립 예정이지만 중, 고등학교는 다소 먼 거리를 이동해야 하겠습니다.​​▶[분양가]용인 푸르지오 원클러스터 1단지는 분양가 상한제 미적용 민영주택입니다. 층과 라인에 따라 분양가가 차등 적용 되었으며 16층 이상 기준층으로 59타입(24평형)은 4억 후반대, 84타입(34평형)은 5억 후반대입니다.​​▶[단지배치도]59A타입(453세대, 판상형) - 44,900만원~49,100만원(2,500만원)​59B타입(247세대, 용인푸르지오원클러스터 타워형) - 44,150만원~48,150만원(2,450만원)​​84A타입(560세대, 판상형) - 54,880만원~59,980만원(3,320만원)​84B타입(269세대, 타워형) - 53,650만원~58,550만원(3,250만원)​84C타입(147세대, 타워형) - 54,220만원~59,220만원(3,380만원)​​130A타입(5세대, 펜트하우스) - 123,000만원(6,250만원)​​상기 분양가는 많은 분들이 예상했던 범위에 있습니다. 분양가가 저렴할수록 좋겠지만, 요즘 상황이 그렇지 못합니다. 많은 분들이 84타입, 6억원 정도로 예상했었습니다.​​하지만 발코니 확장비는 다소 높은편입니다. 일반적인 수준보다 1,000만원 이상 높은 금액입니다. 요즘 신축 아파트에서 발코니 확장은 선택이 아닌 필수이고, 확장비까지 더하게 되면 59타입은 5억 초반대, 84타입은 6억 초반대가 됩니다.​​▶계약조건계약금은 분양가의 10%이며, 1차와 용인푸르지오원클러스터 2차 두번에 나누어 납부합니다. 1차 계약금은 계약시 1,000만원(정액제)이고, 나머지 2차 계약금은 계약일로부터 30일 이내입니다.​중도금은 분양가의 60%이며, 10%씩 6회에 나누어 납부해야 합니다. 중도금은 전액 대출 가능하고, 이자후불제입니다. ​잔금은 30%는 입주지정기간내에 납부하면 됩니다.​용인 푸르지오 원클러스터 1단지는 수도권 내 자연보전권역에 건설되는 민영주택으로 전매제한기간은 당첨자 발표일로부터 6개월이고, 거주의무기간은 없습니다.​​​전매제한기간이 해제된 시점에 은화삼 골프장 조망권이 나오는 일부 세대의 경우는 소정의 웃돈이 형성될 것으로 예상됩니다.​​오늘은 용인 푸르지오 원클러스터 분양가 안내에 대하여 용인푸르지오원클러스터 알아보았습니다.감사합니다.네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​​​​​