평택 평택 브레인시티 대광로제비앙 브레인시티 대광로제비앙 그랜드센텀 공급정보​생애 첫 주택 매수자가 늘어나고 있기에 다음달 강화되는 대출 규제가 거래량 추이에 영향을 끼칠 것이란 전망이 나오고 있습니다. 실수요자 위주의 전월세 시장이 줄어들고 매매 거래량이 고고행징하는 중입니다. 오늘은 실거주하기 좋은 평택 브레인시티 대광로제비앙을 소개합니다. ​​평택 브레인시티 대광로제비앙 위치는 평택 장안동 브레인시티 일반산단 5블록입니다. 제3종일반주거지역에 속하며 대지면적 16,790평, 연면적 58,125평입니다. 건폐율 14.24%, 용적률 229.39%입니다. ​​규모는 지하 2층부터 평택 브레인시티 대광로제비앙 지상 35층 11개동 1,182세대 대단지 아파트입니다. 주차대수는 1,603대로 세대당 1.35대 배정되었습니다. ​​평형별 타입으로는 59A~84C으로 다양합니다. 타입별 세대수는 59A 234세대/ 59B 104세대 / 84A 606세대/ 84B 136세대/ 84C 102세대입니다. ​​평택 브레인시티 대광로제비앙 입지환경을 분석하면 시티를 중심으로 교통인프라가 집중되어 있습니다. 동부고속화도로, 고덕신도시 연결도로 3구간, SRT/ KTX/ GTX-A노선 등 우수한 교통환경을 형성합니다.​​고덕 1단계보다 규모가 큰 택지지구로 면적이 총 146만평에 달합니다. 1만 8천여세대 평택 브레인시티 대광로제비앙 주거인구, 계획인구는 4만 5천여명으로 공동주택 12개 필지로 17,360세대 예정입니다. 상업지는 3만평 규모로 중심상업지역이 있으며 산업지는 51만 5천평입니다. ​​산업단지는 1단계의 경우 금속, 전기, 전자, 자동차 등 제조업종이 배치됩니다. 2단계는 사무업종으로 연구, 개발, 지식산업센터 등으로 구성됩니다. 다양한 산업이 결합된 산단인만큼 직주근접 배후수요가 많을 것으로 예상됩니다. ​​평택은 전국에서 유일하게 150개월 연속 인구 증가세를 이룬 도시입니다. 경제활동이 활발한 젋은 세대가 유입되기에 신생아 출산율도 평택 브레인시티 대광로제비앙 높은 편입니다. 평택캠퍼스, 반도체 특화단지, 신도시 개발 등 많은 호재가 있는 지역으로 경제를 뒷받침할 인구가 증가 중입니다. ​​특히 한국의 중심인 경부고속도로 라인에 있는데요. 판교, 광교, 동탄을 잇는 도시이기에 발전 가능성이 높습니다. 핵심시설이 없는 고덕신도시보다는 우수한 정주여건을 가지고 있는 점이 특징입니다. ​​반도체 전문 연구인력 양성을 위한 평택 캠퍼스가 26년 건립예정입니다. 학과별 순위로 기술, 공학분야가 국내 1위인 카이스트는 반도체만을 위한 학과를 평택 브레인시티 대광로제비앙 신설하여 모집할 정도로 특수성이 있습니다. 대기업 삼성전자 입사조건도 있기에 학부모들이 선호하는 대학으로 14만평 규모로 캠퍼스가 건립됩니다. ​​상급의료시설인 아주대학교 평택병원도 있는데요. 800병상의 규모로 26년 착공하여 30년 개원 목표입니다. 스마트 수술실, 로봇의료 장비 등이 도입으로 건축비와 의료장비가 3천억원 투입됩니다. ​​신도시 내 대학병원 유치는 치열한 쟁탈전이 있을 만큼 주거를 결정하는 중요한 요소입니다. 최근 의료대란에 따른 상급병원 중요도가 높아지면서 상권 및 지역 경제활성화에도 평택 브레인시티 대광로제비앙 기여합니다. ​​국가 첨단전략 산업 특화단지 지정에 따라 사무동 건립도 확정되는데요. 미래 먹거리, 반도체 산업 중심지로 도약 중인 도시인만큼 코오롱,KCC 건설이 짓는 사무6동,3동이 있습니다. 임직원 1만여명을 위한 것으로 25년 11월 완공예정입니다. ​​교욱환경은 초, 중학교를 품고 있고 상급 대학교까지 보유하고 있습니다. 블록을 따라 학원가도 자연스럽게 형성되기에 아이들을 키우기 우수한 환경입니다. 동일학군 내 초품아 단지는 시세를 주도하는 역할을 하기에 당 사업지는 리딩단지가 평택 브레인시티 대광로제비앙 될 것입니다. ​​교통호재로는 GTX-A/C노선 연장소식인데요. A노선은 동탄에서 평택지제 구간으로 연장되며 C노선은 수원~아산 구간으로 평택 지제역을 관통합니다. 두 노선에 연장 소식이 전해지면서 지역 수혜지로 떠올랐습니다. 교통격차 해소로 출퇴근 30분 시대가 되고 고덕신도시 연결도로가 조기 완공되면서 접근성도 개선됩니다. ​​평택 브레인시티 대광로제비앙 평형별 특징을 살펴보면 59A형은 4베이 판상형구조로 펜트리와 현관중문이 있습니다. 침실 1에 붙박이장이 있으며 안방 드레스룸도 있어 수납이 넉넉한 편입니다. ​​59B형은 평택 브레인시티 대광로제비앙 타워형구주로 안방과 자녀방이 분리되어 독립적 생활이 가능합니다. ㄱ자형 주방구조로 거실과 소통이 원활하며 안방라인에 드레스룸이 있습니다. 그 외 타입별 특징이 다양합니다. ​​커뮤니티 공간으로는 지하1층에 독서실,도서관, 골프연습장이 있습니다. 지하2층에는 실내 테니스장과 헬스장이 있어 운동을 즐겨할 수 있는 시설이 배치됩니다. ​​평택 브레인시티 대광로제비앙은 초품아 대단지 아파트로 다양한 호재가 가득하여 실거주하기 좋은 단지입니다. 감사합니다. 네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​​