평택 평택 브레인시티 중흥s클래스 브레인시티 중흥s클래스 모델하우스 분양조건평택시는 수도권 초입이라는 지리적 장점으로 삼성전자와 여러 산업단지를 유치하면서 경제 발전과 인구가 꾸준히 증가하고 있습니다. 다양한 기업을 유치할 수 있도록 대규모 산업단지를 추가적으로 개발하고 있는데요. 그 중 브레인시티택지는 482만제곱미터에 산업시설과 1만7천세대 공동주택을 동시에 공급하여 배후 주거지 역할을 가지는데요. 관련하여 직주근접 수요를 흡수하는 평택 브레인시티 중흥s클래스 조건을 알아보도록 하겠습니다.​우선, 사업개요부터 살펴보면, 평택 브레인시티 중흥s클래스의 위치는 장안동 64-2번지 일원으로 일반산단 공동주택 1BL인데요. 대지면적 92,238㎡에 용적률 229.6%가 적용된 지상 35층 평택 브레인시티 중흥s클래스 규모를 가진 16개동, 총 1980세대를 공급하는 대단지 아파트입니다. 세대수가 많은 만큼 공용 관리비의 절감 효과를 보이며 다양한 부대시설이 확보되고 환금성이 뛰어나 지역을 대표하는 랜드마크가 되기 쉬운데요. ​넓은 면적에 건폐율 14.6%로 건축물이 들어서는 면적이 낮아서 동간 거리가 넉넉할 뿐 아니라 완충녹지와 조경이 아름답게 조성됩니다. 산책로와 물텀범 놀이터, 갤러리원, 생태가든 등 테마별 정원이 가꿔져 자연 친화적인 공간을 구성하였습니다. 그린 라이프를 누리기위해 산과 들로 이동 하지 않고도 단지내에서 사계절 변화를 느낄 수 있도록 평택 브레인시티 중흥s클래스 공원처럼 만들어집니다.​게다가 보행자가 안전하게 거닐 수 있도록 지상에는 차량이 통제되고요. 차량이 진입시 지하 주차장으로 바로 연결되며 지하 2층까지 총 2,735면이 제공되며 주차 유도장치, 전기차 충전소, 고화질 CCTV, 비상벨 등 스마트시스템이 접목됩니다. 가구당 차량 대수가 1.38대 비율로 늦은 퇴근길에도 주차걱정을 덜어주지 않을까 생각합니다.​ ​이어서 공급유형을 파악해 볼게요. 전용면적 59제곱미터가 A와 B로 나눠지며 각 465호, 103호실이 배치되며 국평인 84제곱미터는 A,B,C로 각 1051호, 204, 157호실를 기획하였습니다. 대단지인 만큼 4BAY 판상형을 주력으로 타워형, 탑상형 평택 브레인시티 중흥s클래스 등 다채로운 평면을 선보입니다. 각 타입별 구조를 자세히 설명할게요.​84A는 가장 많은 세대수를 차지하는 만큼 주력 타입으로 4베이 판상형이라는 기본에 충실한데요. 오랜기간동안 선호되어온 만큼 자연 채광이 우수하다는 특징을 가지며 주방창과 맞통풍으로 환기도 탁원합니다. 안방에 대형 드레스룸이 웬만한 알파룸 크기정도로 넉넉하며 확장 옵션형으로 각 옵션에 따라 다양한 선택지로 인테리어가 가능합니다.​평택 브레인시티 중흥s클래스 84B는 지금까지 보지못했던 특화된 구조인데요. 거실 3개면에 창호가 설치되어서 자연 채광뿐 아니라 파노라마 뷰를 감상할 수 있으며 주방과 통일된 단일공간으로 평택 브레인시티 중흥s클래스 커스터마이징 스타일입니다. 팬트리와 다용도실이 뒤편에 설치되며 침실1에는 별도의 붙박이장이 제공됩니다. ​C형은 이면개방 타워형 스타일로 거실 전면과 옆면에 창호가 설계되어 일조량을 만낏할 수 있으며 자녀방 옆에 알파룸도 설치됩니다. 또한 각 호실마다 스마트 라이프를 누릴 수 있도록 IOT와 엘리베이터호출, 일괄소등, 세대현관보안카메라, 에너지사용량조회, 실시간 CCTV확인 등 여러 기능을 제공하여 편리하겠습니다.​커뮤니티는 클리시안센터로 중앙 하나의 건물에 두 개층으로 구분하여 다양한 부대시설을 제공하는데요. 활력과 건강에 기본이 되는 피트니스와 GX, 실내골프연습장, 다목적 실내체육관으로 날씨에 구애받지 않고 여러 평택 브레인시티 중흥s클래스 운동을 즐길 수 있습니다. 또한, 어린이집과 작은도서관, 어울림 및 돌봄센터도 들어설 예정입니다.​지도에서 보면 평택 브레인시티 중흥s클래스는 서정리역과 지제역을 기점으로 서쪽에 삼성 반도체와 고덕신도시, 동쪽에 지제역세권 개발지구를 비롯하여 가재지구와 브레인시티가 자리하고 있습니다. 지속적인 택지 개발로 인하여 기초적인 기반시설인 도로가 신설되고 있는데요. 삼성전자 반도체캠퍼스와 고덕신도시 사이에 연결되는 도로로 직주근접을 실현할 수 있기 때문에 미래 수요를 흡수 할 수 있겟습니다.​평택에 인구가 증가하는 이유 중 하나가 일자리 창출로 2040세대가 유입된 것인데요. 도로가 신설되는 만큼 평택 브레인시티 중흥s클래스 이용수요가 높을 것으로 보이며 동문까지 바로 연결되어서 직주근접성이 충분하다고 판단되고 있습니다.​차량 이동시 송탄IC를 통해서 평택제천고속도로와 안성JC로 연결되어 경부고속도로 등 여러 도로망으로 진출입이 수월하여 사통팔달 도로망을 갖춥니다. 지역내에서도 국도를 통해서 남북과 동서로 이동하기 쉬우며 대중교통도 움직이기 좋은데요, 평택지제역에서는 SRT와 수도권 1호선 지하철에 탑승할 수 있고요. 올해 말에는 수원발 KTX가 개통을 앞두고 있습니다. ​특히, 얼마전 국토부가 발표한 GTX 연장선으로 수서, 삼성역, 청량리까지 더 빠른 시간에 이동할 수 있게 될 전망입니다. SK하이닉스, 삼성전자, 평택 브레인시티 중흥s클래스 소부장 등 관련 업체들이 대규모로 들어서면서 이를 연결하는 교통망도 발달될 것으로 보이며 반도체 클러스터 영향으로 경기 남동부권역이 통합하여 발전될 듯합니다.​기반시설이 잘 갖춰질 곳으로 학교부지가 지정되어 있으며 입주에 맞춰서 초등학교부터 개교할 예정입니다. 게다가 카이스트 반도체 양성을 위한 캠퍼스가 25년 개교할 전망인데요. 실무형 인재 양성으로 지역발전을 가져오며 아주대학교 의료시설로 메디컬 인프라도 확충되겠습니다.​인구가 지속적으로 증가하는 평택 브레인시티에 들어서는 중흥S클래스 알아보았습니다. 1차 계약금 천만원이며 입주전에 전매가 가능하며 모델하우스는 죽백동에 위치한다는 점 참고하세요. ​#평택브레인시티중흥모델하우스​​​