의정부 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 롯데캐슬 나리벡시티가 들어서는 지역은 모든 인프라가 소재해 입지 환경이 좋습니다. 지역 중심에 위치해 편리하고 쾌적한 환경을 구축했고 교통 호재까지 예상해 타 권역 생활권도 흡수하게 됩니다. 나리벡시티 내 공동주택용지로 자리한 본 프로젝트는 총 671세대를 공급할 예정입니다. 공급하는 전체 세대가 남향 방향으로 위치했고 일자형 APT로 배치해 일조권 흡수가 유리해요. 희소가치를 비롯해 중대형 평형도 설계할 계획입니다. 권역 안에서도 수요가 몰리는 84제곱미터가 총 430세대 구성되어 경쟁력이 존재합니다. 102~155제곱미터까지 대형 평형도 같이 구성해 여러 형태의 소비층을 흡수하기 좋고 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 입주자를 우선적으로 생각해 단지 개방감도 메리트입니다. 그리고 이 방면에 위치한 주요 아파트보다 주차대수가 많습니다. APT에 거주하는 입주민 민원 1위가 주차인데 각 호실에 주차장을 1.44대를 제공해 쾌적한 구획 이용이 용이함과 환경까지 제공하는 중입니다. 의정부 롯데캐슬 나리벡시티는 실내에 보관하기 힘든 계절 용품을 따로 정리해 두게끔 세대 창고를 제공합니다. 수납공간을 여유롭게 쓰이게끔 모든 가구에 지하 창고를 설치할 계획이죠. 또한, 주거 단지 내에서 입주민 일상의 질을 강화하기 위하여 서비스를 다채롭게 제공합니다. 영화관람은 물론이고 홈케어, 가전렌탈 서비스가 실시되며 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 카세어링, 건강증진, 이사, 무인 세탁함 등을 구성해 타 매물과는 차별화된 자부심을 부여합니다. 이뿐만 아니라 어린이집과 캐슬리안센터, 다함께 돌봄센터 등도 갖췄습니다. 아파트 가치를 강화하는 문주를 적용하고 공동주택과 근린 생활의 차량 출구를 분리하여 안전합니다. 이 현장은 천보산 소풍길은 물론이고 추동공원, 부용천 산책로 등의 자연 인프라를 모두 주변에서 접근하는 게 편해요. 청정자연 맨 앞자리에 위치해 친화적인 단지 생활도 기대됩니다. 근처에 홈플러스와 성모병원이 소재했으며 경기도청 북부청사 및 행정타운도 가깝습니다. 지역 비전 중심에 자리하고 세계백화점, CGV 등의 인프라도 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 갖춰져 입지 경쟁력도 갖췄죠. 의정부 롯데캐슬 나리벡시티는 생활편의뿐만 아니라 금오초를 품어 안심 통학에 도움을 줍니다. 광역행정타운 직주근접을 할뿐만 아니라 주위에 주택이 밀집했는데 입주 완료한 주택이 많아 기 구축된 인프라 공유를 다양하게 할 수 있습니다. 그리고 미래 직접 테마파크 퓨처플라넷을 품은 새 도시 복합단지라 미래 비전 및 가치 상승이 기대됩니다. 본 프로젝트 주변은 모든 편의시설이 다 밀집해 지속해서 소비층이 흡수 가능하죠. 또한, 기 형성된 대중교통에 호재까지 더해져 직주근접성이 강해지고 주변 노선 개선 기대감도 고조되는 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 중입니다. GTX-C노선은 물론이고 지하철 7호선 연장 등이 예정되어 주변 일대 가치가 상승해 타지로 통근하기 좋은 지리적 이점을 갖춰 경쟁력이 존재합니다. 다수의 노선으로 강남을 비롯해 고속터미널, 삼성 등으로 오가기 편하며 세종포천고속 등의 도로 진출입이 수월합니다. 도시개발 2구역이 연접한 거리에 자리한 상태며 인근 권역으로 이동하기도 편리해요. 노선 환승이 용이한 지하철도 보유하였기에 출퇴근이 편리합니다. 강남을 가까운 입지에서 접할 자리이기에 지속해서 직주수요 발생도 가능할 거라 전망합니다. 이 지역 내에서 추진되는 퓨처플라넷은 분당 잡월드와 잠실 카자니아를 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 이어주는 랜드마크 명소로 의정부 롯데캐슬 나리벡시티와 초인접한 구역 안 시설 이용을 할 수 있기 때문에 주거 가치도 향상됩니다. 그리고 반경 1km 이내로 모든 학교가 모두 소재해 안전 통학에 도움을 줍니다. 학교가 전부 갖춰진 상태이며 도청북부청사역 인근에 기 소재한 학원 시설도 다수 분포하여 교육 관련 시설은 편히 이용 가능합니다. 공시지가가 오르고 건설자재 인상 등으로 연평균 분양가는 8% 인상 2024년 경기도 표준지 공시지가를 보면 1.35% 올랐습니다. 매해 건축비와 공시지가가 상향해 추후 집값 상승은 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 계속될 거라 전망합니다. 현장 인근 금오동 외 민락, 낙양동을 보면 입주 10년 이상인 물량이 많습니다. 69.7% 비중을 차지해 노후도가 심한 상황으로 그중 금오동과 신곡동의 80% 이상은 대부분 10년 이상 된 매물이라 신축으로 이전하는 대기수요도 많습니다. 청약제도 개편이 되면서 배우자 통장 기간을 합산하여 계산할 수 있습니다. 1순위 가점제 청약할 때 본인의 통장 기간이 5년, 자신의 배우자 기간이 4년이면 각각 7점, 배우자 3점까지 합하여 총합 10점까지 인정받게 되는데요. 기존에는 본인 5년만 7점으로 인정을 받았었기 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 때문에 조건이 많이 완화된 상태입니다. 또한, 기존에는 3명부터 다자녀로 인정받았었으나 지금은 2자녀부터 다자녀로 신청할 수 있게 되었습니다. 5명 이상일 때 40점 적용받던 기존과 달리 현재는 4명 이상만 되어도 40점을 인정받아 특공 신청 기회도 주어지는데요. 2년 이내 출생한 신생아가 있다면 20% 우선 공급도 됩니다. 예전에는 부부가 충복 당첨되면 둘 다 부적격 처리가 되었지만 지금은 먼저 신청자는 유효하고 늦게 신청한 사람의 경우에는 무효로 처리하고 중복 으로도 가능하오니 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 참고하시길 바랍니다. ​