평택 평택 브레인시티 중흥s클래스 브레인시티 중흥s클래스 공급개요​부동산 시장을 살펴 볼 때 큰 영향을 받는건 두가지인데 신축아파트 혹은 교통망이 아닐까 싶은데요. 교통이 발달하면 직주근접이 가능하고 생활권 폭이 넓어지는 것이기 때문에 주택 시장도 활발하게 이루어지고 있는데요. 그러면서 부촌을 이루고 미니신도시로 이어지는다보면 학군로 자연 스럽게 따라 오기 마련인데요. 그중에서 GTX 철도 사업은 수도권을 연결해주기 때문에 관련 정보가 나올 때마다 부동산이 들썩이고 있습니다. 이번에 개통되는 노선의 연장과 신설까지 예정되어 있다고 하면서 앞으로 새롭게 떠오르는 지역이 많아질 듯한데요. 평택 브레인시티 중흥S클래스 평택 브레인시티 중흥s클래스 아파트를 소개합니다.​​프로젝트의 공급 소재지를 살펴보면 경기도 평택시 장안동에 생기는 브레인시티 일반산업단지 1블럭에 위치하게 되는 공동주택으로 당 사업지는 2번째로 신규 공급되는 곳이기 때문에 수요는 높을 것으로 평가되는데요.​​ 지하 2층에서 지상 35층 높이로 지어지겠고 총 1,980세대가 공급되는데 건축개요를 확인해 보니 16개 동이 지어지는 규모이며 대지 면적은 2만 7천9백평 정도 된다고 하네요. 여기에 건축되는 비율인 건폐율이 14.66%이며 연면적이 9만 8천여평으로 용적률이 229.62%입니다.​​주차는 2,735대가 마련되는데 여기에 근린생활시설 8대는 별도로 있으니 더 넉넉하게 봐도 되겠고 세대 당 평택 브레인시티 중흥s클래스 1.38대 정도로 배정이 되는 것이므로 주차 스트레스는 적을 것 같습니다.​아파트의 입주 예정일은 2027년 2월로 계획되어 있으니 참고하시면 되겠고 입주 후에는 입지가 더 탄탄할 듯하므로 아래에 안내드리는 내용은 미래 가치를 함께 생각해서 봐야 할 듯해요.​​평택 브레인시티 중흥S클래스 입지를 살펴볼게요. 약 1만 7천세대가 형성되는 새로운 주거타운이기 때문에 인프라는 탄탄하게 형성이 되리라 예측이 됩니다. 전체적인 환경을 봐야겠네요.​​교통환경을 먼저 살펴보면 SRT를 이용할 수 있는 지제역이 인접해 있는데 약 4.7km정도 거리로 파악이 되며 해당 역사의 경우 1호선을 평택 브레인시티 중흥s클래스 이용할 수 있고 수원발 KTX가 예정되어 있으니 추후에는 KTX까지 트리플 교통망이 가능해지겠습니다.​​송탄 IC가 당 사업지 남측으로 있는데 안성 JC도 있어서 고속도로망이 잘 되어 있으니 서울이나 인근 도시 등 전국으로 이동하기 수월한 위치로 파악이 됩니다.​​생활환경으로는 상권이 잘 발달되어 있느냐를 알아야 하는데 이번 현장은 새로운 주거타운이 형성되면서 구역 내 상업시설이 들어와 있어 도보로 이용을 할 수 있으니 실거주하면서 편리하게 생활을 할 수 있을 것으로 예상되죠.​​뿐만 아니라 직주근접이 가능하다는 부분 또한 하나의 인프라임을 지적할수 있는데요. 평택 브레인시티 중흥s클래스 산업용지가 약35%를 차지하고 잇다보니 입주한 기업의 종사자들이 거주하기 좋은 배후단지로 적합하겠으며 아주대병원이 열립된다고 하니 필두시설은 단지 인근에서 두루 갖출것이라 예상되는 부분이에요.​​교육입지를 살펴보면 평택 브레인시티 중흥S클래스 동측에 카이스트 캠퍼스가 2025년에 들어올 예정이라고 합니다. 아무래도 삼성전자가 있기 때문에 관련 전문 인력을 양성하는데 주력할 것이라고 보고 있는데 이에 따라 주변에는 학구열도 높게 나타날 듯하죠.​​신도시처럼 형성되는 곳이라서 학교 부지도 여러 개 예정되어 있는데 초등학교가 3개소이고 중고교는 각 1개소씩 만들어질 계획이랍니다. 이에 따라 자녀 교육을 계획하고 계신 평택 브레인시티 중흥s클래스 분들이라면 도보권 학군이니 안심할 수 있겠습니다.​​당 위치를 보면 고덕신도시와 인접해 있어서 동탄2 못지 않은 입지를 자랑한다고 판단되고 있습니다. 기업이 들어와 인구 유입이 자연스럽게 일어나고 이에 따라 주거단지가 형성되고 상업시설까지 만들어지니 살기 좋은 거주지가 될 것이라고 평가받고 있습니다.​​이제 평택 브레인시티 중흥S클래스 상품성을 분석해보겠습니다. 조경 면적이 넓은 곳으로 입주민을 위한 공동시설로 정원이 여러 곳 있고 물텀벙 놀이터와 청류원 등 특화 설계된 부분이 있어서 온 가족이 함께 어울려 지낼 수 있는 공간을 마련해 줄 듯하네요.​​조경 평택 브레인시티 중흥s클래스 면적이 넓으니 동간 거리도 넓을 듯하고요. 입주민을 위한 커뮤니티 시설을 봤을 때 운동할 수 있는 곳으로 실내 체육시설이 마련되어 있으니 여가 시간을 보내기에 적합하겠으며 대단지이기 때문에 규모도 크게 설계가 되었습니다. 내부 유니트는 국민평형인 전용면적 84㎡ 타입이 3개가 있는데 확장형을 기준으로 봤을 때 A타입의 경우 4베이 판상형에 수납을 할 수 있는 드레스룸과 팬트리가 있고 주방은 ㅡ자 동선으로 앞 공간을 활용하기에 용이할 듯합니다.​​B, C타입은 탑상형으로 설계가 되어 있는데 각 유니트마다 수납공간 등 평면도에 차이가 평택 브레인시티 중흥s클래스 있으니 비교 분석해 볼 필요 있으며 84B형은 안방은 개방감 있는 형태로 특화되어 있는 구조로 확인됩니다. 중소형 평형대인 59제곱미터는 A타입이 판상형 B타입이 타워형으로 설계가 되어 있는데 옷방도 마련되어 있고 A형은 복도에 팬트리가 있으며 B형은 거실이 이면개방이 되어 있어 탁 트여 있는 설계입니다.​​평택 브레인시티 중흥S클래스는 전매제한이 3년이기 때문에 입주 전에 분양권을 전매할 수 있어 투자를 생각하시는 분들에게도 적합한 단지로 판단되는데요. 계약금은 10%로 지정되어 있다고 하니 참고하셔서 공급 정보 파악하신 뒤 신중하게 결정 내리시는 것이 평택 브레인시티 중흥s클래스 추후 후회 없는 선택이 되실 겁니다.​​​