포항 포항힐스테이트 환호공원 힐스테이트 모델하우스 공급안내올 하반기 금리 인하 가능성이 높아지면서 최근 상승 전환한 부동산 시장의 매수 심리도 회복되는 분위기입니다. 특히 개발 호재를 안은 단지들이 인기인데요. 그중 얼마 전 있었던 무순위 청약에서 높은 성적을 기록한 포항 환호공원 힐스테이트 모델하우스에 대해 알아보겠습니다.경북 포항시에 공급되는 본 공동주택은 대왕고래 프로젝트가 진행 중인 영일만과 인접합니다. 덕분에 초대형 자원개발 사업의 수혜지로 부각되기도 했는데요. 민간공원 특례 사업으로 진행되는 지역 최대 규모의 포항힐스테이트 숲세권 아파트로 1, 2BL에 총 2,994세대를 공급하는 대단위 현장입니다.양덕동 산 261번지를 상세 주소로 하는 1BL은 대지면적 74,551제곱미터에 12.4%의 건폐율로 지어질 예정인데요. 부지 내 조경 비율이 48.57%에 달하는 청정 환경을 자랑하며 총 1,590세대로 구성됩니다. 주차는 전체 2,078대의 차량을 수용할 계획입니다.포항 환호공원 힐스테이트 APT 2BL은 산235번지에 자리하는데요. 64,500제곱미터의 대지면적에 건폐율 13.5%, 용적률 249.8%로 올라서며 1단지와 마찬가지로 무려 43.68%에 달하는 조경률이 확인되고 있습니다. 공급 규모는 1,404세대이며 포항힐스테이트 주차 대수는 1,844대에 이릅니다.입주는 1, 2BL 모두 2025년 10월로 예정되어 있는데요. 지상 최고 38층 높이의 스카이라인을 형성할 예정이라 독보적인 랜드마크로 부각 중입니다. 주택형은 전용 59형, 84형, 101형에 9개 타입을 소개하고 있는데 2.5베이 타워형과 4베이 판상형으로 실용적인 평면 구조를 채택했습니다.아울러 저층 대부분이 필로티 구조로 일부 동은 3층부터 세대 입주가 이루어지는데요. 통경축과 더불어 바람길을 형성해 쾌적한 환경이 만들어질 듯 보입니다. 보행로 확보에도 용이해 입주민들이 포항 포항힐스테이트 환호 힐스테이트 내 조경 시설과 커뮤니티를 이용하는 데도 도움이 될 수 있겠습니다.본 공동주택 84A 기준 약 12평 정도 제공되는 서비스 면적은 생활 영역이 극대화 된다는 면에서 수요층의 호응을 얻는 중인데요. 한층 넓어진 실내 면적은 공용부는 물론 수납공간에까지 영향을 주면서 생활을 여유롭게 하겠습니다. 타입에 따라서는 현관 펜트리를 통한 순환형 동선도 만들어집니다.포항 환호공원 힐스테이트 공동주택은 코너 전망 특화 세대를 비롯해 각각의 모델마다 특장점을 부여하고 있는데요. 포항힐스테이트 여기에 더해 세대마다 자녀방 붙박이장, 발코니 선반 등을 기본으로 제공하며 일부 타입에는 시스템 선반 등을 더해 더 효율적으로 구성한 H드레스케어가 적용됩니다.타사 대비 우월한 상품성은 커뮤니티에서도 확인됩니다. 스카이라운지와 연결돼 더 고급스럽게 느껴지는 게스트 하우스, 이웃과 교류할 수 있는 다목적 체육관은 물론 프라이빗 피트니스, 실내 골프 등과 더불어 주민들을 위한 생활지원센터도 들어설 예정입니다.주거 트렌드가 변화하면서 민간공원 특례 사업지는 프리미엄이 보장되었다고 할 만큼 선호도가 높아지는 추세입니다. 포항힐스테이트 이미 전국 곳곳에서 수요 검증을 완료한 현장들이 나타나고 있는데요. 포항 힐스테이트 환호공원 사업지의 경우 40만 평의 녹지와 동해바다를 동시에 누리는 입지로 존재감을 분명히 하고 있습니다.우수한 생활 여건도 경쟁력을 높입니다. 하나로마트, 행정복지센터, 보건소 등 도보 접근이 가능한 다수의 편의시설이 생활 편리를 예감하게 하고 미술관, 해변공원, 전망대, 축구장, 스케이트 파크 등이 자유롭고 다채로운 여가 활동을 예상하게 합니다.포항 환호공원 힐스테이트 APT의 학군을 보면 초등학교 배정이 이루어질 포항힐스테이트 장흥초와 대도중, 환호여중 등이 도보권에 있고 양덕중, 장흥중, 장성고와 같은 학교들이 인근에 자리합니다. 또한 장흥중 인근으로 학원들이 밀집해 있고 그 외 전반적인 사교육 여건도 부족함이 없습니다.권역 내 이동은 새천년대로, 삼호로 등을 이용하면 편합니다. 해당 도로들이 시내 중심은 물론 터미널, 현대제철, 포스코 등과도 연결되기 때문인데요. 여기에다 단지 앞 정류장에서 간선 및 일반 시내버스 노선을 모두 이용할 수 있고 광역 교통망도 편리합니다.현재 순항 중에 있는 포항힐스테이트 동빈대교 건설 사업이 마무리되면 남구와의 교통 접근성은 물론 철강 공단으로의 출퇴근 여건이 개선될 것으로 전망됩니다. 이와 더불어 영일만대교, 국가 첨단 전략산업인 이차전지와 바이오 특화 단지 조성 사업도 기대를 모으는 중입니다.전국을 떠들썩하게 했던 대왕고래 프로젝트는 보급선 용선, 용역 계약이 완료되며 대한민국의 산유국 명단 입성 가능성을 높이고 있는데요. 높은 경쟁률로 관심을 모았던 포항 환호공원 힐스테이트 APT의 무순위 청약 결과도 이 같은 대형 호재에서 비롯되었다고 판단됩니다.#포항힐스테이트#포항환호힐스테이트#포항환호공원힐스테이트​