천안 두정역 힐스테이트 두정역 힐스테이트 모델하우스 분양정보​수도권의 부동산 시장에 내집마련 수요가 집중되고 있는 상황이지만 뒷받침해줄 수 있는 아파트의 물량이 적어지고 있기 때문에 현재 과밀 현상이 발생하는 중인데요. 집값과 청약통장 경쟁률 역시 상승하고 있는 만큼 진입장벽도 높아지고 있으므로 오늘은 비교적 접근하기 쉬운 천안 두정역 힐스테이트 아파트를 소개합니다.​​해당 지역은 현재 경기도 평택시와 인접해 있는 충청남도의 북부권 도시로 수도권 접근성이 양호한 편인데요. 삼성전자와 일반산업단지, 아산 테크노밸리 등의 풍부한 산단이 어우러져 있으며 올해 북부 BIT 일반산단도 완공될 계획이고 28년엔 두정역 힐스테이트 미래 모빌리티 국가산단도 예정되어 있어 미래가치도 높을 것으로 전망됩니다.​​그럼 천안 두정역 힐스테이트의 사업개요를 확인해보겠습니다. 현 사업지의 주소는 충남 서북구 두정동 37-1번지 일원인데요. B2층부터 지상 29층까지의 높이를 가진 총 11개동이 건축 규모로 지정되었으며 대지면적 47,737m²위에 건설됩니다.​​공동주택은 997세대를 공급하고 있으며 토지로 계획되어 있는데요. 많은 입주민이 거주할 수 있는 만큼 관리비를 절감하기 효율적이겠어요.​​​공동주택의 타입 구성을 보면 탄탄한 실수요층을 보유할 수 있도록 국민 평형인 전용 84m²를 주력으로 공급하는데요. 102와 148 그리고 170제곱미터의 대형 평면도 설계하고 있어 두정역 힐스테이트 희소성을 품기 용이하며 복층형 펜트하우스를 포함한 9개의 유니트로 구분되어 있습니다.​​다음으로 입지 환경을 알아보겠습니다. 우선 현 사업지가 소재된 서북구 일대에는 10년 이상 지난 아파트가 69.3%를 차지하고 있는 만큼 주택 노후도가 누적되는 중인데요. 이를 개선하기 위한 신축 공급이 활발히 이루어지고 있어 전반적인 정주여건이 갖춰지고 있습니다.​​이에더해, 천안 두정역 힐스테이트의 교통 여건도 확인해보겠습니다. 차량을 이용하실 땐 대로가 인근에 어우러져 있어서 시 내외로 이동하기 편리한데요. 이를 통해 제3산업단지와 삼성SDI 등으로 9분 정도면 출퇴근할 수 있으며 경부고속도로 IC도 두정역 힐스테이트 연결하기 편리해 서초까지 약 51분 대로 진입 가능합니다.​​또한 도보 거리에는 지하철 1호선이 운행되고 있으므로 급행열차를 활용할 경우엔 수원역까지 약 44분 정도면 도착할 수 있어 수도권 접근성이 양호한데요. 아산역에서는 SRT와 KTX를 탑승할 수 있어서 서울역에 42분 내로 도달합니다.​​이와 더불어 한 정거장 거리인 GTX-C 노선 연장 계획이 추진되고 있어서 경기도 중남부권의 주요 도심과 서울권에 지금보다 빠르게 움직일 수 있겠는데요. 근처에는 고속 버스 터미널도 자리 잡고 있어 광역 교통망을 이용하기 좋습니다.​​이어서 주변 인프라를 살펴보겠습니다. 현 두정역 힐스테이트 사업지는 롯데마트와 신세계백화점, 이마트 등의 대형 쇼핑몰을 가까이서 누릴 수 있는데요. 신부동과 성정동, 두정동 상권을 사용하기도 편리하므로 여러 편의시설을 즐기기 적합합니다.​​이뿐만 아니라 반경 1km 안에는 축구센터가 자리 잡고 있으며 더 나아가면 천호지와 도솔광장, 노태산 및 근린공원이 어우러져 있는데요. 이를 통해 가벼운 산책이나 조깅 등의 자연 친화적인 생활을 영위할 수 있겠습니다.​​학군도 알아보겠습니다. 이번 현장은 약 200m 정도 이격되어 있는 위치에 희망초교가, 350m 위치에는 북일고가 설립되어 있는데요. 대로를 건너지 않아도 되는 위치이기 때문에 자녀의 두정역 힐스테이트 도보 통학이 안전하며 중학교도 반경 2km 안에 조성되어 있으며 인구 유입에 따른 활성화 또한 기대됩니다.​​단지 배치도를 보면 중심의 중앙광장을 필두로 수경시설과 어린이놀이터, 티하우스와 텃밭 등을 비롯한 여러 조경이 갖춰지고 있어 쾌적한 주거가 가능하겠는데요. 전 세대는 남향 위주로 바라보고 있어 일조량과 채광도 확보합니다.​​또한 각 동은 세대 간의 프라이버시 간섭을 최소화하기 위해 여유로운 거리를 두고 이격되어 있는데요. 차량이 지상에 다니지 않도록 주차장 설계를 도입하고 있어 안전한 보행 환경을 갖춘 공원형으로 완성되며 충분한 녹지가 형성되어 두정역 힐스테이트 호재로 주목됩니다.​​이와 더불어 입주민에게는 다양한 커뮤니티 시설을 제공해 여가나 취미 생활 등을 외부로 나가지 않아도 즐길 수 있도록 도와주는데요. 세탁실, 위드펫 및 아이숲과 스튜디오, 워크 라운지와 생활지원센터, 독서실 및 작은도서관과 스터디룸 및 북카페, 골프연습장과 사우나 등을 설치하고 있습니다. 내부 유닛 구성을 보면 천안 두정역 힐스테이트 apt의 84제곱미터 중에서는 D타입만 이면 창호 설계가 적용된 타워형 평면으로 도입되며 드레스룸과 현관 창고가 설치되기에 여유로운 수납공간을 확보하는데요. 그 외에는 ㄷ자형 주방을 가진 4베이 판상형 구조로 맞통풍이 두정역 힐스테이트 가능하며 채광에도 유리합니다.​​이 중에서 일부84B, C유니트는 3면 발코니 확장과 함께 두 개의 드레스룸이 설치되므로 공간 활용도가 극대화되겠는데요. 102㎡는 주방 및 복도 팬트리가 추가되면서 수납력을 강화했으며 다이닝과 구분될 수 있도록 아일랜드 설계가 도입됩니다.​​그리고 148㎡부터는 권역 내에서 처음으로 복층형 펜트하우스가 구축되며 총 4개의 침실과 3개의 욕실 그리고 홈오피스 및 서재 등의 공간이 제공되는데요. 1군 브랜드가 투입되면서 브랜드 파워를 갖추고 있기 때문에 랜드마크로 성장할 가능성이 높아지며 본인의 라이프 스타일에 맞게 건축될 천안 두정역 힐스테이트 신축현장 두정역 힐스테이트 정보였습니다.​​​