수원 수원금호리첸시아 금호 리첸시아 퍼스티지 모델하우스 공급안내​건설 업계의 원자재 가격 상승이 지속되면서 기본형 건축비 또한 계속 오를 것으로 예상되고 있습니다. 여기에 금리 인하에 대한 기대감이 커지면서 내 집 마련을 고려하는 수요자들이 크게 늘고 있는 상황인데요. 이러한 흐름 속에 합리적인 분양가로 준공을 마친 수원 금호 리첸시아 퍼스티지 현장을 소개합니다.​​사업지는 권선구 고색동 894-51번지 일대에 위치하며 지구단위계획상으로는 상업, 업무 용지 B1블록으로 분류됩니다. B1-1블록에는 올해 1월 513가구의 1블럭이 입주를 마쳤는데요. 이번 프로젝트로 2단지, 수원금호리첸시아 293가구가 건설되어 총 806세대 규모로 주거 틈새상품의 메리트를 지닌 주거형 오피스텔로 건설됩니다. 권선구의 O/T 시세는 2020년도 1분기 이후 17.9%나 상승하며 오름세를 이어가는 추세인데, 지역 내 안정적 수요와 합리적 가격이 그 원인으로 분석됩니다.​​수원 금호 리첸시아 퍼스티지 전 세대는 전용 84㎡로 구성되어 있어 권역 내 소형 아파트 수요를 대체할 것으로 예상되는데요. 총 세 가지의 완전히 다른 내부 구조를 선보여 다양한 가족 구성과 라이프스타일에 따른 맞춤형 선택이 가능합니다.​​그중 A는 4Bay 수원금호리첸시아 판상형으로 효율적인 공간 구성에 따라 세 개의 침실이 전면으로 배치되었으며 거실과 주방이 마주 보는 구조로 설계되어서 공기 순환이 원활하게 이루어집니다. B형은 이면 개방형인 3Bay로 다이닝, 키친이 한 공간으로 통합된 LDK 구조가 특징인데요. 주방 면적을 줄인 대신 리빙룸 공간을 극대화하여 동일한 평형대보다 한층 넓은 공간감을 제공하는 것이 장점입니다.​C는 3Bay 탑상형으로 직사각형 모양인 A와 비교해 거의 정사각형의 구조를 띕니다. 맞통풍으로 설계되어 탑상형의 통풍 부족 문제가 완전히 해결되었으며 양측에서 조망을 수원금호리첸시아 즐길 수 있다는 장점도 누릴 수 있겠습니다. 전 타입에는 거주자가 취향에 맞춰 통합 분리하여 활용할 수 있도록 가변형 벽체를 도입하였고. 파우더룸, 드레스룸은 물론이고 팬트리가 함께 마련돼 부피가 큰 계절 용품까지 편리하게 보관할 수 있습니다. ​더불어 수원 금호 리첸시아 퍼스티지 거실 천장고는 일반 주택의 높이보다 10cm 더 높은 우물천장으로 시공됩니다. 창호에는 22mm의 복층 유리 이중창을 적용함으로써 우수한 단열성과 방음 효과를 제공할 계획입니다.​​내부에는 커뮤니티 시설이 조성되는데요. 피트니스센터와 실내 골프연습장, 수원금호리첸시아 독서실 및 어린이 놀이터 등이 다양하게 계획됨에 따라 입주민들이 대단지 아파트 못지않은 편의와 여가를 만끽할 수 있게 되었습니다.​​배치도를 살펴보면 연접한 두 블록 위에 각 동이 4열로 고르게 배치되어 깔끔하고 정돈된 분위기를 느낄 수 있습니다. 2블럭 북측 방면으로는 근린생활시설이 들어서 최 근거리에서 일상적 편의를 제공할 예정입니다.​​현장이 위치하는 서수원 권역은 개발제한구역, 군공항 등의 영향으로 동수원 대비 개발이 다소 더디게 진행되었는데요. 근래 들어 공공주택지구 조성 사업이 본격화되면서 발전이 눈에 띄게 수원금호리첸시아 가속화되는 추세입니다. 특히 자율적 개발과 신속한 정책 결정이 가능한 특례시로 승격됨에 따라 도시 성장에 유리한 환경이 갖추었죠. 이는 향후 부동산 가치에도 긍정적 영향을 미칠 것으로 예측됩니다.​​수원 금호 리첸시아 퍼스티지 인근에 이용할 수 있는 편의 시설로는 수원역 근처에 롯데몰과 AK플라자, 메쎄 및 KCC 몰 등이 소재합니다. 더불어 고색2지구 판매시설 용지가 지정되어 추후 폭넓은 상권들이 조성될 전망입니다. ​​도보 통학의 12년 안심 학군이 갖추어진 점도 가치를 더해주는데요 현장에서 반경 2km 수원금호리첸시아 내에 고색초, 중, 고교를 비롯하여 영신여고, 한봄고 등의 학군이 형성되어 학부모와 학생 모두에게 안정적인 교육 환경을 지원합니다.​​녹지들도 마련되었는데요. 도보권에 황구지천 산책로와 서울대 수목원, 대부둑공원 등이 위치한데다 서측으로는 통합 약 6천 평에 달하는 문화공원 및 근린공원이 개발될 예정으로 도심 속에서 자연을 누릴 수 있습니다.​​호재로는 덕산종합병원이 가까이서 개원하는데요. 총 706병상 규모의 대형 인프라가 올해와 27년에 걸쳐 단계별로 준공될 계획입니다. 이로써 관련 의료 인력이 유입되는 것은 물론 경제적 활성화까지 기대되는 수원금호리첸시아 중입니다.​​교통 여건으로는 도보로 10분대 거리에 수인분당선의 고색역이 위치하고 이곳에서 한 정거장 지난 수원역은 GTX-C 노선이 지나게 될 핵심 역사로써 완공 후에는 삼성역까지 30분 이내 도달이 가능해 수도권 이동도 편리합니다.​​아울러 수원 금호 리첸시아 퍼스티지 단지와 인접한 고색1, 2지구 일대로는 4차 산업 중심의 기업 유치가 활발하게 추진되어 이에 따른 직주근접 수요 유입까지 예측되고 있습니다. 서수원권이 변화의 시작 단계에 돌입한 만큼 당 사업장 역시 앞으로 더욱 향상된 입지 우위를 보유하게 수원금호리첸시아 될 것이라 전망됩니다.​