얼마 인하대역 푸르지오 전 인천 미추홀구 학익동 시티오씨엘 6단지와연수구 옥련동 래미안센트폴의 청약 소식을 알려드렸는데요​시티오씨엘 6단지는 평균 4.35: 1로 마감이 되었고래미안센트리폴은 24.75:1로 시티오씨엘에 비해 입지적으로 좋은 조건으로 인해 흥행 성적이 좋았습니다​인천의 청약 시장 분위기가 좋아지고 있습니다 ​이번에는 미추홀구 학익동에 들어오는인하대푸르지오에듀포레에 인하대역 푸르지오 대해 자세히 알아보겠습니다​인하대역 푸르지오에듀포레위치: 인천 미추홀구 학익동 321번지 일원규모: 지하 2층~지상 29층, 31개동입주 예정일: 2028.3.세대수: 1500세대 중 일반분양 689세대 시행: 학익3구역주택재개발정비조합시공사: 대우건설​​인하대역 푸르지오에듀포레는 학익3구역 재개발로 인해 들어서는 아파트로 인하대 근처에 들어서는 아파트입니다분양가중도금 이자는 후불제이고계약금은 분양가 5%입니다​59A 인하대역 푸르지오 타입 최고가 기준 4.591억발코니 확장비 1419만 원초기 투자금은 4591만 원+142만 원=4733만 원​84D 타입 최고가 기준 6.346억발코니 확장비 1908만 원초기 투자금 6346만 원+191만 원=6537만 원​84타입의 경우 물량 자체가 작다는 단점이 있습니다​하지만 분양가 5%로 초기 투자금이 부담이 적고발코니 인하대역 푸르지오 확장비도 다른 단지들에 비해 싸네요분양 일정입지수인 분당선 인하대 역까지 도보 18분 정도로 거리에 위치해 있고제2경인고속도로와 가깝습니다 이름에 에듀포레가 붙은 것을 보면 교육 환경이 좋은 것을 강조한것 같은데요학익초등학교가 바로 옆에 있는 초품아이고중고등학교도 다 같이 붙어있습니다 인근에 상권이 인하대역 푸르지오 잘 갖추어져 있으며시티오씨엘이 대규모로 개발이 되면 그 혜택도 누릴 수 있을 것입니다학원가의 경우는 가까운 곳에 이용한 만한 곳은 없지만 시티오씨엘의 개발로 인해 학원가도 형성될 것이며 그 혜택을 누릴 수 있을 것입니다​로얄동재개발로 인해 조합원들이 좋은 동호수를 거의 인하대역 푸르지오 대부분 가져가고일반분양으로는 그나마 59타입에 기회가 있는 편입니다도로 건너편에 아파트들로 인해 조망이 확보되는 동은 101동과 106동, 107동 정도로 보입니다평면​59A 타입은 3베이 판상형으로 맞통풍이 가능하고59B 타입은 타워형으로 드레스룸이 있습니다​74A는 4베이에 맞통풍, 드레스룸이 있습니다74B는 타워형으로 드레스룸이 있네요​84A는 4베이 맞통풍, 인하대역 푸르지오 드레스룸이 있습니다84B는 4베이, 맞통풍이 되지 않고 드레스룸이 작은 편입니다84C는 판상형의 변형으로 보이는데 드레스룸이 2개 있습니다 84D는 타워형입니다주변 시세28년 입주 예정인 시티오씨엘 6단지의84분양가는 6.5억23년 입주한 주안파크자이더플래티넘의84 매매가는 5.95억입니다​28년 입주하는 인하대역 푸르지오에듀포레84분양가는 6.2~6.5억 선입니다​같은 시기에 입주하는인천 시티오씨엘과 비교를 인하대역 푸르지오 해보면 싸다고 생각은 들지는 않습니다​정리인하대역 푸르지오에듀포레는2028년 2월에 입주하는 아파트로학익3재개발사업으로 들어오는 아파트입니다​재개발사업으로 조합원들이 좋은 동호수를 선점을 하고84의 경우는 물량이 작습니다​28년 입주하는 인근의 시티오씨엘과 비교하면분양가는 비슷한 수준입니다​청약 결과가 어떻게 될지 기대해 보겠습니다 ​#정이걸음 #인하대역푸르지오에듀포레 #인천분양권 #인천신축 #인천미추홀구신축 #인천신축​