​​평택 평택화양신영지웰 화양지구 신영지웰 권역에서는 KTX역 등을 포함한 호재가 진행 중입니다. 역 일대가 개발되면서 편의성이 개선되고 인구 유입과 집값 상승도 지속되는 중인데 KTX 개통할 경우 P가 붙어 이익 실현에 도움을 줍니다.​​​​전용 84제곱미터만 설계하여 공급하는 이 현장은 모든 세대가 남향 중심으로 배치되었습니다. 화양리 일원에 들어서며 총 999세대를 구성한 대단지로 주차시설도 가구당 1.39대 이용하도록 총 1,387대를 제공합니다.​​​​84제곱미터 A타입은 맞통풍이 가능한 평형이라 쾌적합니다. 대형 드레스실 활용으로 편리하고 가족 구성원 및 생활 등에 따라 침실2, 3 평택화양신영지웰 공간 활용 옵션을 선택할 수 있는데요. 수납을 편리하게 할 침실 붙박이장도 제공합니다.​​​​B타입은 복도로 팬트리가 설치되어 수납력이 좋으며 옵션을 통해서 수납 강화형으로 변경할 수도 있습니다. 4.5M 폭으로 거실을 연출하고 안방 발코니도 마련됩니다.​​​​평택 화양지구 신영지웰의 C타입은 침실 통합형으로 변경할 수 있어 활용성이 좋아요. 디귿자로 주방 동선을 계획해서 편리하고 채광과 통풍에 유리한 평면이라 쾌적합니다.​​​​그리고 북쪽 동쪽으로 도로가 연접하며 보행자 입구는 북측, 동서 측으로 진입하게 마련합니다. 전체 면적 중 조경은 총 35% 이상 구성하여 평택화양신영지웰 주거지의 쾌적성을 극대화했고 지하 주차장 층고는 B1 기준 4.1M, B2 기준 5.7M까지 설계해 택배 차량이 진입하기도 편합니다.​​​​또한, 여러 니즈를 아우를 커뮤니티 조성으로 편리합니다. 전 연령대가 활용할 스포츠존과 지역성을 고려해 연출한 에듀존 이용도 가능해요. 골프연습장과 체육관 등을 포함한 여러 커뮤니티를 단지에서 접할 수 있습니다.​​​​본 프로젝트 주변 도보 구역 내에는 상업시설이 밀집했으며 자차로 홈플러스까지 이동하기도 용이해요. 현재 아파트 앞에 초등학교도 개발 예정되어 통학 환경이 좋으며 도서관 및 상업권역 내 학원가가 형성되면 사교육 평택화양신영지웰 환경도 개선됩니다.​​​​이뿐만 아니라 인근에 산단이 소재해 배후 세대가 많이 존재합니다. 안중역은 물론이고 서부내륙고속도로, 38번 국도 등의 교통망도 공유할 수 있는데요. 교통 중심지라 여러 생활 시설도 흡수하기 편합니다.​​​​평택 화양지구 신영지웰은 교통 비전으로 주거 환경 개선이 기대되는데 기존 안중에서 서울까지 이동할 때는 90분 정도가 소요되었지만 KTX 직결 시 환승할 필요가 없어 30분으로 단축됩니다. 서울과 수도권 진입성이 대폭 향상됨에 따라 유입 인구도 늘어나게 됩니다.​​​​그리고 제2서해안고속도로 개발을 보면 평택에서 부여 구간이 2024년 열렸습니다. 해당 평택화양신영지웰 현장에서 반경 10km 이내 구역을 보면 고속도로 5개가 펼쳐져 타 권역 이동도 수월한 특징을 지녔습니다.​​​​현재 서측 권역에서 다양한 호재가 진행됨에 따라 지역 경쟁력은 상승 중입니다. 관광단지는 2028년 마무리되며 경제 창출만 1조 2천억원을 예상해요. 내부에 미래차 클러스터와 스타트업밸리 등을 도입할 계획이라 3천여명 고용 창출도 가능합니다. 이외에 항만, 현덕지구, BIX지구 등의 계획도 더해져 인구 유입 증가를 전망합니다.​​​​또한, 수소 도시 조성과 자동차 클러스터 등의 구축으로 산업기반이 강화된 지역으로 변모하게 됩니다. 신국제여객부두가 올해 완료되면 평택화양신영지웰 수용 가능한 여객 인원만 62만명을 바라보는데요. 자동차 클러스터는 고용 인구 3천여명을 예상해 직주근접 소비층도 많습니다.​​​​이뿐만 아니라 현화까지 연결도로를 통해서 생활권을 확장할 수 있습니다. 해당 권역 내 의료 복지와 초교 등의 건립이 예정되어 향후 인프라 강화까지도 기대되는 중이죠.​​​​더불어 현화와 송담지구와도 생활권 공유를 할 수 있습니다. 2026년 레포츠공원 확대 조성과 서부 장애인복지관 건립 등을 추진해 편의 인프라가 확충됩니다. 평택 화양지구 신영지웰 입지는 대형 호재들이 다수 밀집해 주거 가치도 계속 오를르게 됩니다.​​​​단위별로 시세를 평택화양신영지웰 보면 8.1억원까지 책정되었으며 평균 6.4억으로 형성되었습니다. 추후 인프라가 개선된 뒤에는 시세 이익까지도 고려해 경쟁력이 존재합니다. ​​​​그리고 동일 행정구역 내 중심 상업권역과 가까운 공동주택은 이격된 매물 대비 실제 금액이 2억원 더 비싸게 형성되었습니다. 도보 5분과 1분 사이에 인지도 차이도 명확하게 나타납니다.​​​​또한, 초교 연접한 APT의 가치까지 다릅니다. 아파트와 150~400M 이격된 집과 50M 떨어진 아파트를 비교해 보면 매매 차이가 큽니다. 해당 현장은 초교와 이격된 거리가 30M라 P 형성까지 예상합니다. ​​​​안중역 서해선 예정으로 P 평택화양신영지웰 상승도 예상합니다. 이 노선이 개통하는 지역을 보면 짧은 시간 내에 1억원 이상 집값이 올랐는데 역세권 집값도 1억이 인상되었고 개통 전후 차이가 1.3~1.6억 정도 상승했습니다. ​​​​해당 현장이 입주하는 시점에는 각종 개발이 완료되면서 입지가 좋은 신도시로 변모하게 됩니다. 모든 인프라를 집 근처에서 누리고 2025년에는 초, 중학교가 개교하여 추후 통학하기도 편해지는데요. 여러 노선이 개통할 뿐만 아니라 종합병원의 준공도 2026년 예정되어 꾸준한 발전이 기대됩니다. 평택 화양지구 신영지웰이 입주한 뒤에도 관광단지 및 클러스등의 준공이 계획돼 평택화양신영지웰 잠재력이 존재합니다. ​​#평택화양지구신영지웰​​