오산 .오산 양산동 롯데캐슬 롯데캐슬 위너스포레 모델하우스 분양안내​브랜드 파워를 포함하고 있는 신축 공급은 언제나 희소가치를 가지고 있습니다. 하지만 입지조건도 살펴보아야 하는데요. 오늘은 오산 롯데캐슬 위너스포레 현장에 대해서 자세하게 짚어드리며 상품성이 우수한 중대형을 선택해야 하는 이유에 대해 알려드리도록 하겠습니다.​​오산시 양산 2구역 공동주택 신축공사로써 이루어지는 현장은 경기도 오산시 양산동 95번지 일원에 자리하게 됩니다. 제2종 일반주거지역에 해당되며, 268,418.07제곱미터로 81,196,47평입니다. ​​대지면적은 89,550.00제곱미터이며 용적률과 건폐율은 각 199.90%와 15.48%입니다. 지하 .오산 양산동 롯데캐슬 2층에서 지상 27층으로 형성되는 건물이 총 16개로 총 1,672세대가 공급되는 대단지입니다.​​그중 일반분양은 834세대에 해당됩니다. 주차 대수는 여유롭게 2,221대까지 가능합니다. APT는 2,194대이며 세대당 1.31대까지 가능하여서 안정적인 시설 이용이 예상됩니다. 별도로 근생에 27대의 주차 자리도 확보됩니다.​​2027년 8월에 입주가 예정되어 있는 오산 롯데캐슬 위너스포레는 59, 75, 84, 103평형으로 구분되며 각각 A, B, C 옵션으로 세분화되지만 103평형은 두개로 나누어지는 점을 참고하시기 바랍니다.​​기본적으로 전 세대 .오산 양산동 롯데캐슬 남향 배치가 이루어지며 주력 평형이 84제곱미터 이상의 중대형이 공급되어서 상품성이 우수합니다. 4BAY 판상형의 공급에 따라서 주요의 배후수요들을 충분히 끌어당기는 현장입니다.​​무엇보다도 입지조건이 우수하기에 더욱 빠른 선택이 필요합니다. 경기도 오산시에서도 북부에 위치하고 있기에 동탄, 화성 병점 등의 인접성이 좋습니다.​​이 밖에도 화성, 수원이나 용인까지의 주요 생활권과 업무 단지의 접근성이 우수합니다. 또한 교통 환경의 경우 1호선 병점역이 1.7MK 이내에 있으며 세마역이 1.1KM이 내에 있기에 .오산 양산동 롯데캐슬 안정적으로 대중교통 이용이 가능합니다.​​이외에 광역 교통망으로는 서부로, 양산로 등의 동탄 신도시와 세교지구에 접근성을 뒷받침해 주는 대로가 있습니다. 또한 북오산IC와 안녕 IC 등의 이용에 따라서 사통팔달 교통망이 확보됩니다.​​이처럼 오산 롯데캐슬 위너스포레는 주거환경이 충분히 우수한 현장입니다. 병점복합타운 개발계획에 따라서도 긍정적인 요인이 많은데요. 이외에도 홈플러스와 유앤아이센터 등으로 편리한 인프라 시설이 확충되어 있습니다.​​또한 독산성, 양산봉등과 인접하여서 충분히 숲세권으로써의 프리미엄이 확보됩니다. 이외에 단지 내부로 연결되는 .오산 양산동 롯데캐슬 산책로가 만들어지기 때문에 보다 안전한 녹지시설의 이용도 가능합니다.​​또한 자녀들의 교육 환경과 관련하여서도 단지 바로 앞으로 초등학교와 중학교가 신설됩니다. 이에 따라서 안전한 도보통학권이 확보됩니다. 또한 세마중학교와 세마고등학교, 병점 고등학교 등의 우수한 학군이 인접합니다.​​이 밖에 양산도서관과 병점 및 동탄역과 같은 인근 우수 학원가들이 있어 편하게 접근할 수 있습니다. 이처럼 학군과 생활 인프라가 충분히 갖추어진 사업지로 메리트가 있습니다.​​이외에 미래가치 향상에 영향을 주는 호재로는 .오산 양산동 롯데캐슬 교통 확장이 있습니다. GTX-C 노선이 병점역으로 예정되어 있기 때문에 이에 따라 대중 교통망이 확장됩니다. 또한 병점-동탄의 트램 1호선 계획 등이 있어 병점에서 삼성역까지 32분으로 단축됩니다.​​인근 개발사업들이 완료됨에 따라서 대규모 1군 브랜드 주거 단지로서의 기능까지 향상되는 점도 기대해 보실 수 있습니다. 이처럼 우수한 입지조건을 비롯하여서 내부적인 APT 단지의 특화 설계에 따라서 만족도를 높여드리는 오산 롯데캐슬 위너스포레입니다.​​실제로 GTX-C 노선이 연장된다면 단지는 물론 .오산 양산동 롯데캐슬 오산의 미래가치가 향상되기에 전체적으로 긍정적인 시너지효과를 기대해 보실 수 있습니다. ​​또한 주변의 노후된 공동주택 비율이 높아 이에 대한 역세권 프리미엄을 가지고 있는 현장의 배후수요가 탄탄합니다. 뿐만 아니라 녹지율이 46%에 달할 정도로 입구 정원과 수경시설 등이 탄탄하여 조경공간의 품격이 느껴집니다.​​골프, 사우나, 게스트하우스 등으로 차별화된 입주민 전용 커뮤니티 시설이 갖추어진다는 점 역시 메리트가 됩니다. 내부평형의 경우 수납률이 부족한 기존 59타입의 단점을 보완하여서 .오산 양산동 롯데캐슬 드레스룸, 다용도실이 제공됩니다.​​이에 따라 전 세대 75% 이상의 높은 전용률이 확보됩니다. 또한 주력 평형인 84타입은 대형 펜트리와 주방의 특화 설계가 돋보입니다. 알파룸뿐만 아니라 펜트리를 제공하는 오산 롯데캐슬 위너스포레 103평형은 공간 활용도가 높아 실용성이 좋습니다.​​이처럼 기본적으로 배후수요를 품고있는 현장으로써 메리트가 크게 작용하는데요. 연회장, 비즈니스 라운지, 도서관, 코인세탁실, 다이닝 카페 등 여러 커뮤니티 시설이 제공되는 한편 조망, 채광, 통풍 등을 고려하여 주거안정성을 .오산 양산동 롯데캐슬 확보한 대단지이니 빠르게 알아보시기 바랍니다.​​