광주 중앙공원롯데캐슬 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 분양조건​​금리인하 기대감을 타고 서울과 수도권 부동산 매수세가 살아남에 이런 흐름이 지방 광역시로도 이어지고 있습니다.부동산 시장의 하락폭이 둔화되고 거래량이 증가하는 지표가 형성되면서 경쟁력을 대폭 확보하고 있는 신축상품에 관심이 몰리는 가운데 금일은 광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처를 살펴보겠습니다.​​분양 시장의 양극화가 심화되면서 실거주와 투자 위주로 흐름이 주도되는 실정인데요. 그로 인해 해당 사업지의 희소한 실거주 여건이 강점으로 광주 시장 중앙공원롯데캐슬 환경을 분석해보면 공급 물량이 적절하게 제공되고 있으며 서구의 미분양 물량이 매우 낮은 수량을 기록하고 있으므로 수요가 충분한 상황입니다.​​또한 실거주지 선택에 있어서 자연에서의 여가와 힐링이 중요시되는 추세이므로 충분한 녹지 공간이 확보되어 있는지가 사업지가 경쟁력을 좌우하는 요소인데요. 해당 현장은 광주 최대의 민간공원 특례사업으로 공원과 호수를 품은 입지로 각광을 받습니다.​​광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 현장은 68만평에 달하는 빛고을 중앙 공원과 풍암호수가 중앙공원롯데캐슬 자리한 풍부한 녹지 내부에 위치하게 되는데요.그로 인해 쾌적한 자연환경과 수변공원 조망권을 누릴 수 있습니다.​​광주광역시 최대 규모로 조성될 예정이며 지역을 대표하는 수변공원으로 자리잡게 되는데요. 내부에는 테마별로 설계된 숲과 조경,각종 문화 시설이 자리잡게 됩니다.​​그로 인해 APT 안에서 여유로운 휴식과 문화 생활을 영위할 수 있겠습니다.어울림숲, 청년의 숲, 치유의 숲, 가족의 숲, 활력의 숲 등 주제별로 공원의 녹지가 조성되며 야생화정원, 전망휴게소, 중앙공원롯데캐슬 이벤트 정원, 야생화정원, 잔디마당, 식생복원지 등도 건립될 계획입니다.​​광주 중앙공원 롯데캐슬 인근에 자리잡은 풍암호수에도 진입광장과 맨발황토길, 광장과 전망데크, 스탠드, 산책로, 어린이피크닉마당, 물놀이마당, 음악분수, 장미원,수변데크 등 각종 조경 및 문화 시설이 들어섭니다.​​총 2772세대의 대단지 프리미엄과 대형 평수 위주의 희소가치 까찌 확보할 수 있겠으며 광주광역시 시장 분석 결과 대형 평수의 공급이 부족한 상황으로 큰평형으로 구성된 사업지의 가치가 높아지게 되었습니다. 심지어 중앙공원롯데캐슬 40평형 이상 노후도가 92.1%로 이전 수요도 기대할 수 있을 것입니다.​​게다가 현장 근처에 전남대 및 전남대학병원 등 광주 전역과 상급지 병원으로의 접근성을 개선하는 지하철 2호선 건립도 예정되었습니다. 이처럼 희소한 실거주 여건과 각종 개발 호재까지 갖추고 있으므로 높은 경쟁력과 미래 가치까지 선점하였습니다.​​현장은 3개 BL으로 구성되어 있습니다. 1차는 광주광역시 중앙근린공원 일원 1BL에 위치하고 있으며 지하3층에서 지상 28층 12개동 929 가구로 중앙공원롯데캐슬 타입은 114, 119, 135, 211P, 233P의 구성을 보입니다.​​2-1BL 은 서구 금호동 80번지 일원이며 자하3층에서 지상 28층 13개동에 915세대가 들어서는데 타입은 84, 121, 139, 166으로 모두 8가지이며 인기평형인 84㎡가 높은 비중을 차지합니다.​​2-2BL 위치는 풍암동 569번지 일원이며 지하2층에서 지상 28층 14개동 928가구 규모로 지어지며 3차의 주택형은 84, 102, 121,139,166으로 공급이 많지않은 대형평형의 선택지가 많다는 것이 장점이라 할수 있겠습니다.​​광주 중앙공원 중앙공원롯데캐슬 롯데캐슬 시그니처 아파트 주차대수는 각각 가구당 2.09, 1.83, 1.91로 매우 여유롭게 배정이 되는것도 이점으로 부각됩니다. 내부엔 수입산 고급 마감재를 사용하여 럭셔리한 라이프를 영위할수 있겠습니다.입주는 2027년 8월 예정이니 참고바랍니다.​​이외에도 운동,취미,학습에 도움을줄 고품격 커뮤니티 센터가 들어섭니다. 피트니스와 골프연습장, 멀티스포츠룸, 실버클럽, 키즈클럽, 다함께돌봄센터, 맘스스테이션, 게스트룸, 스카이라운지, 독서실, 북카페, 작은도서관 등 다양한 공간이 조성되며 이외에 세대별 1개소의 창고가 마련되어 수납이 더 중앙공원롯데캐슬 여유로워 집니다.​​입지부분을 보면 근처에 풍암 IC 진입을 통한 제2순환도로 접근이 수월하여 호남고속도로와 지역 외부로의 접근성도 우수한 환경입니다. 또한 지하철 2호선이 개통예정으로 역세권 아파트로 거듭나게 됩니다.​​학군으로는 화개초, 화정초, 광주중 도보 통학 안심권인 초품아 단지이며 사교육 기관 밀집 지역까지 인근에 위치한 학세권 입지로서의 경쟁력도 갖췄습니다.풍부한 생활인프라도 눈여겨볼만 한데 롯데마트와 롯데아울렛 등 대형마트와 상무지구도 가까워 다양한 상가를 편리하게 이용할수가 있겠습니다.이상 중앙공원롯데캐슬 광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 정보였습니다.​​​