용인 용인삼가힐스테이트 역삼 힐스테이트 모델하우스 아파트 공급 분양가 조건용인 역삼 힐스테이트 단지는 경기도 용인시 처인구 역북동 산 100-30번지 일대에 자리잡고 있습니다. 이 부지는 총 6,090.81평의 면적을 차지하며, 연면적은 42,758.35평에 달합니다. 네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me지하 4층부터 지상 38층까지 솟아오르는 5개의 건물로 구성되어 있습니다. 공간은 전용면적 84㎡의 단일 규모로 설계되었으며, 아파트 540세대와 오피스텔 272실이 포함되어 있습니다. 주차 시설은 건물을 기준으로 1.30대의 자동차를 수용할 수 있는 1,058대의 주차 공간이 마련되어 있습니다.​용인시 용인삼가힐스테이트 처인구는 최근 국내 반도체 산업의 핵심 거점으로 부상하고 있습니다. 이는 정부가 2047년까지 민관 협력을 통해 메가 클러스터를 조성하겠다는 야심찬 계획을 발표한 결과입니다. ​이러한 발전은 지역 경제의 활성화뿐만 아니라 새로운 공간에 대한 수요 증가로 이어질 것으로 예상됩니다. 이러한 맥락에서, 직장과 주거지의 근접성으로 인해 혜택을 받을 것으로 예상되는 용인 역삼 힐스테이트 아파트에 대해 분석해 보려고합니다.​용인 역삼 힐스테이트의 현재 모집가는 최근 공급된 신규 단지와 대조해볼 때 대략 1억 원 정도 저렴한 용인삼가힐스테이트 평방미터당 약 1,500만 원으로 책정되었습니다. ​ 아파트 주거 공간은 시장에서 높은 인기를 누리고 있는 4베이 판상형을 주요 설계로 채택하였으며, 다양한 선호도를 고려하여 일부는 개방형 타워형으로 구성되었습니다. 특히 84A 타입은 알파룸과 팬트리 등 혁신적인 평면 설계를 통해 공간 효율성을 극대화하였습니다. 모든 실내 공간은 남향 중심으로 배치되어 채광과 일조량을 최적화하였습니다. 아파트 단지 내부에는 휴식을 위한 정원과 광장이 조성되어 있어, 거주민들이 자연의 정취를 만끽하며 여가 시간을 보낼 수 있도록 고려하였습니다. 이러한 용인삼가힐스테이트 조경과 더불어 헬스장, 골프연습장, 다함께 돌봄센터, 어린이집 ,다목적실등의 커뮤니티 시설을 구비하여 원스톱 생활 환경을 구현하는 데 기여하였습니다.​ 아파트 입지 측면에서 용인 역삼 힐스테이트는 역삼 개발지구 내에 위치하고 있습니다. 향후 이 지역은 문화복지 행정타운으로 탈바꿈할 예정이며, 약 5천 세대의 거주지와 다양한 상업 및 업무 시설이 어우러진 신도시로 발전할 것이라고 관계자들은 전망하고 있습니다.​인근 역북지구의 기존 주거 단지와 함께 약 15,000세대 규모의 신흥 주거 밀집 지역을 형성할 것으로 예상됩니다.​용인 역삼 힐스테이트 용인삼가힐스테이트 사업지의 직주근접 수요는 풍족하다고 평가됩니다. 제2용인테크노밸리 일반산단, 반도체 소재·부품·장비 연구생산시설, 용인국제 물류 4.0 유통단지 등의 계획이 추진되고 있어 이러한 전망을 뒷받침하고 있습니다.​해당 도시는 대한민국 반도체 산업의 중심지로 부상했습니다. 이는 지역 경제의 활성화뿐만 아니라 부동산 시장에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. SK하이닉스와 삼성전자가 422조 원의 대규모 투자를 발표했으며, 이로 인한 고용 창출 효과는 160만 명에 달할 것으로 추산됩니다.​교통 인프라 측면에서는 용인시청역이 도보 10분 거리에 위치해 있어 에버라인 이용이 편리합니다. 용인삼가힐스테이트 자동차를 이용할 경우, 삼가 대촌 고속화 우회도로,수도권 제2순환 고속도로, 경부 및 영동고속도로 등 잘 구축된 광역 교통망을 통해 이동이 수월합니다. ​특히 주목할 만한 점은 차량으로 15분 거리에 있는 GTX-A 노선 용인역을 통해 향후 서울 및 수도권으로의 접근성이 크게 개선될 전망입니다.​용인 역삼 힐스테이트 단지의 남쪽으로는 근린공원이 인접해 있으며, 300m 반경 내에 3개의 공원이 위치하고 있습니다. 더불어 500m 내외의 거리에는 역동 저수지를 비롯하여 동산 및 역북 문화공원 등 다수의 녹지 용인삼가힐스테이트 공간이 조성되어 있어, 환경의 쾌적성이 탁월하다고 평가받고 있습니다.​주택 구매의 주요 연령층인 30-40대에게 우수한 교육 환경을 갖춘 학군 중심의 아파트는 항상 높은 수요를 보여왔습니다. ​경험적 데이터에 따르면, 초등학교와의 근접성이 높은 주거지의 경우, 안전한 통학로 확보뿐만 아니라 보호구역 지정에 따른 유해시설 진입 제한으로 인해 지속적으로 양호한 환경을 유지할 수 있었습니다.​힐스테이트 용인 역삼의 경우, 도보 1분 거리에 초등학교 신설 예정 부지가 위치해 있으며, 고등학교 또한 250m 거리에 있어 접근성이 뛰어납니다.​지역주택조합 방식으로 용인삼가힐스테이트 추진되는 이 프로젝트는 인근 시세와 비교하여 20~30% 가량 낮은 가격으로 주택 소유가 가능한 것으로 파악됩니다. 이는 향후 시세 차익을 실현하는 데에도 유리한 여건을 조성할 것으로 전망됩니다. 지역주택조합의 지연을 초래하는 주된 원인은 대부분 토지 매입 과정에서 발생하는데요 용인 역삼 힐스테이트는 사업의 원활한 진행을 위해서는 토지 확보 진척도를 반드시 확인해야 하는데, 본 현장의 경우 현재 토지 취득률이 97.5%에 달해 기존의 단점을 상당 부분 해소했기에 괌심을 가지고 보시기 바랍니다. ​