오산 오산 롯데캐슬 위너스포레 롯데캐슬 위너스포레 모델하우스 청약안내경기도 오산시 북부는 동탄 및 수원과 가까운 권역으로 화성, 수원, 용인 등의 주요 생활권을 비롯해 업무 단지 등으로 편리하게 이동할 수 있다는 장점이 있습니다. 이에 해당 권역 내 위치하는 오산 롯데캐슬 위너스포레 모델하우스 청약안내 내용을 살펴보겠습니다. 병점 역세권을 누릴 수 있는 1,672세대의 대단지 브랜드 아파트로 경기도 오산시 양산동 95번지 일원에 위치하며, 지하2층 지상27층 규모로 건설됩니다. 총 16개 동으로 구성되고 연면적은 268,418.07m2, 대지면적은 89,550.00m2 입니다. 오산 롯데캐슬 위너스포레 용적률은 199.90%이며, 건폐율은 15.48% 입니다. 세대수는 조합 838세대 일반 공급 834세대이며 주차대수는 2,221대로 세대당 1.3대 가능합니다. 타입은 총 4가지 타입이며 59m2, 75m2, 84m2, 103m2로 공급 됩니다. 오산 롯데캐슬 위너스포레는 전세대 남향 위주로 배치되며 단지와 연결된 산책로를 이용한 쾌적한 주거 환경으로 조성됩니다. 또한 품격 있는 단지 외관 및 다양한 커뮤니티 시설도 만날 수 있습니다. 단지 안에는 게스트하우스를 비롯해 골프연습장과 사우나 등의 커뮤니티 시설이 제공 될 예정입니다. 뿐만 아니라 오산 롯데캐슬 위너스포레 어린이집과 포켓정원, 어린이놀이터, 다함께돌봄센터, 키즈스테이션, 주민운동시설 등도 만날 수 있습니다. 당 사업지가 자리하는 곳은 화성과 수원, 용인 등 주요 생활권역을 비롯해 업무 단지로 빠르고 편리하게 접근할 수 있는 교통망을 갖추고 있는 곳입니다. 3개의 노선이 연결되어 있기 때문에 쾌속 교통망을 선점할 수 있으며, 빠르고 가깝게 누리는 트리플 역세권이기도 합니다. 현재 1호선을 이용하여 서울과 경기 남부권까지 직통 연결되어 있어, 34분 이내에 병점역에서 금정역을 거쳐 가산디지털단지역까지 이동할 수 있습니다. gtx-c노선 오산 롯데캐슬 위너스포레 예정으로 인하여 익스프레스 광역 교통망을 누릴 수 있습니다. 병점역을 시작으로 수원역, 인덕원역, 양재역을 거쳐 삼성역까지 30분 대로 이동할 수 있다는 특징이 있습니다. ​여기에 더해 동탄 트램도 예정되어 있어 멀티 교통망을 선점할 수 있습니다. 병점역을 시작으로 동탄역과 동탄호수공원역까지 연결된다는 특징이 있으며, gtx-a, srt 분당선 연장도 예정되어 있어 뛰어난 접근성을 기대해 볼 수 있습니다. 이밖에도 세마역이 인접해 있으며, 서부로와 양산로를 이용하여 동탄신도시 및 세교지구를 빠르게 접근할 수 있다는 장점이 오산 롯데캐슬 위너스포레 있습니다. 더불어 북오산ic와 안녕ic 등의 교통망도 이용 가능합니다. 대상지가 위치하는 곳은 우수한 교육 환경도 형성되어 있습니다. 당 사업지 앞에는 초등학교와 중학교 신설 예정으로 안전한 도보 통학을 기대할 수 있으며, 인근에는 세마중학교, 세마고등학교, 병점고등학교 등 우수한 학군이 인접해 있습니다. 더불어 양산도서관과 병점 및 동탄역 인근 학원 시설도 편리하게 이용할 수 있습니다. 주거 인프라 역시 탄탄하게 구축되어 있습니다. 오산 롯데캐슬 위너스포레 인근에는 양봉산과 독산성 등이 인접해 있는 숲세권으로서 단지 오산 롯데캐슬 위너스포레 연결 산책로를 통하여 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있으며, 병점 복합타운 개발 계획과 유앤아이센터, 홈플러스 등으로 편리한 생활 인프라를 접할 수 있습니다. 탄탄한 교통망과 우수한 학군이 형성되어 있는 권역이라는 장점과 함께 다양한 개발 호재도 진행되고 있어 당 사업지는 미래 가치 면에서 양호한 입지라는 특징이 있습니다. 현재 추진되는 개발 프로젝트로는 gtx-c노선과 트램 1호선 등의 교통망 사업이 있으며, 해당 교통망의 경우 삼성역까지의 이동 시간을 기존 80분에서 32분으로 단축 해 이동 오산 롯데캐슬 위너스포레 가능하다는 특징이 있습니다. 인근 개발 사업 완료시 대규모 주거 타운으로 개선이 될 것으로 보여 다양한 인프라까지 더해질 예정입니다. 현재 해당 권역 인근에서는 약 9천여세대의 대규모 주거 타운이 형성되고 있습니다. ​양산 1구역을 비롯해 2,3,4구역과 세마 2구역까지 현재 입주 진행 및 공급 예정이며, 도시개발구역으로 지정이 되었습니다. 오산 롯데캐슬 위너스포레 인근에 공급된 아파트들의 시세를 살펴보면, 현재 오산대역 더샵의 경우에는 평당 1,941만원으로 6.6억원에 거래가 되고 있으며 지역 시세 리딩 단지로서 주목을 오산 롯데캐슬 위너스포레 받고 있습니다. 특히 gtx-c노선 등의 호재로 인하여 아이파크캐슬은 7.58억원에 거래가 이루어졌으며, 이밖에도 세교자이, 롯데캐슬, 효성해링턴플레이스 등도 높은 시세를 기록하고 있습니다. 대상지는 마감재, 브랜드 등 타 공급 단지와 비교했을 때 높은 상품성을 갖추고 있다는 특징이 있고 다양한 이점을 보유하고 있습니다. 무엇보다 동탄, 수워에서 가깝고 교통, 교육, 자연을 아우루는 브랜드 대단지 아파트로서의 가치를 느낄 수 있어 오산 롯데캐슬 위너스포레의 미래 가치는 한층 높을 것으로 예상 됩니다. ​