평택 평택브레인시티수자인 브레인시티 한양수자인 모델하우스 분양안내신도시는 깔끔한 도시기반시설을 비롯해 녹지 비율이 알맞고 새 아파트가 밀집하여 늘 인기였었습니다. 이런 맥락으로 알아볼 곳은 평택에서도 대형 병원과 카이스트캠퍼스를 품게 될 예정인 신도시의 현장인데요. 바로 평택 브레인시티 한양수자인 관련 정보를 알아보았습니다.우선 브레인시티에 대해서 분석하면 사업 기간이 2025년 올해까지로 공급이 지속적으로 예정되었습니다. 가장 첫 번째 아파트 입주는 26년 8월로 예정되어 있고, 1단계와 2단계로 구분하여 개발 중인데요. 전체 부지 중에서 17.4%가 주거 용지이고 산업 평택브레인시티수자인 용지가 35.3%로 향후 경쟁력을 갖추게 될 듯싶었습니다.평택 브레인시티 수자인 위치는 공동 8블록에 소재하였습니다. 지하 2층부터 34층의 높이로 6개 동이 들어서며 전체 889호로 꽤 큰 규모를 자랑하였습니다. 공급하는 평형은 선호도 높은 전용면적 59㎡와 84㎡로 단 두 가지 면적 중에서만 택하면 되니까 오히려 선택하기 편리해 보였습니다.구조는 최근 소비자들이 가장 선호하는 판상형으로만 구성되었습니다. 대지의 면적은 약 12,897평이고, 건축면적은 1,771평에 연면적은 약 43,913평으로 계획되었습니다. 용적률은 229.79%에 건폐율은 13.74%로 낮게 고안하여 평택브레인시티수자인 조경 면적을 늘리는 데 신경을 많이 썼다는 점을 알 수 있었습니다.주차 대수는 세대당 1.4대를 수용하 준수했습니다. 보통 주변의 신축 아파트 사례를 보면 1.3대인 곳이 많아서 보다 여유롭게 주차가 가능하리라 판단됐습니다. 두 가지 구조 중에서 84타입이 전체 중 657세대를 차지하여 비중은 더 큰 편인이었습니다. 아시다시피 평택은 지난 10년간 정말 많은 변화를 경험한 지역인데요.고덕에 이어서 새롭게 주목받는 지역이 브레인시티인데요. 평택 브레인시티 한양수자인의 입지 여건을 자세히 분석해 보면볼 우선 평택브레인시티수자인 차량으로 이동 시 출퇴근이 편리했습니다. 근거리에 산업단지가 위치하여 직주 근접을 실현하실 수 있었고, 한편 고속도로 접근성도 우수하였습니다.송탄톨게이트가 약 3분 거리 밖에 되지 않아 주로 평택제천고속도로 진입도 수월했습니다. 진입 후 경부와 평태파주 고속도로 등으로도 연결되기에 전체적으로 다른 지역과의 연결성이 우수했습니다. 앞으로 팽성대교가 확장되고 평택호 횡단도로가 생기는 등 지방도로가 더 확충되며 지역 내 교통 환경이 지속적으로 개선되리라 예측되었습니다.동시에 대중교통망은 근거리에 지제역이 자리하였습니다. 지금도 지제역에서 SRT를 탑승하실 수 있는데요. 평택브레인시티수자인 또한, 역 부근의 버스 정류장에서 강남으로 연결되는 버스도 운행되니 서울의 인프라도 공유하리라 판단됐습니다. 평택지제역에서는 앞으로 수원발 KTX 직결사업이 예정되어 전국적 이동이 용이했습니다.동시에 수도권과 더 빠르게 연결되는 GTX가 추진 중으로 현실화 될 경우 서울 및 경기 지역과는 더 빠른 시간 안에 도착할 수 있었습니다. 한창 개발 중인 지역답게 교통 환경도 호재가 많은데요. 평택 브레인시티 한양수자인 자녀 교육 여건은 계획도시답게 주변으로 학교가 개교할 예정이었습니다.먼저 초등학교 및 유치원 부지가 평택브레인시티수자인 단지와 연접하여 있으므로 안심 등하교 환경을 조성했습니다. 확실히 학교는 가까운 곳이 더 인기가 높은데 학부모들이 맞벌이 하는 경우가 많기 때문이죠. 초등학교 이후에도 중학교와 고등학교가 신설될 예정이므로 통학하기에 좋은 학세권 아파트였습니다.아파트가 다 입주하고 나면 학원가가 형성되는 것은 시간 문제이겠지요. 생활 편의 인프라로는 사업지에서 걸어서 상권을 누릴 수 있었습니다. 도보 10분 정도 거리에 중심상업지가 예정된 덕분에 슬세권 입지 여건을 형성하였습니다.바로 옆에도 근린생활시설 용지가 위치하여 생활 밀착형 시설들이 자리 평택브레인시티수자인 잡으리라 생각됐습니다. 게다가 2.5km 안에 홈플러스와 코스트코가 생겨 입주민들의 생활 편의성을 증진하였습니다. 앞서 강조했듯이 지역 내 대표병원을 갖추게 되어 도시의 위상도 오르리라 예상되는데요.아주대학교병원이 생긴다고 하므로 초고령화 사회에 대비한 병세권에도 해당하였습니다. 게다가 입주민들은 삼성전자는 물론이고 송탄과 칠괴 등 산업단지로 출퇴근도 용이하여 직주 근접이 가능하였습니다. 이제 평택 브레인시티 한양수자인 현장에서 구조를 알아보면 딱 두 가지라서 결정하기 좋았보였습니다. 먼저 59타입은 4베이 판상형에 팬트리장도 포함되며 복도에 팬트리장을 제공하고, 주방은 ㄱ자형과 평택브레인시티수자인 아일랜드가 더해졌습니다. 드레스룸도 길게 나온 편으로 시스템가구까지 포함하고 있으며 실사용 면적이 크게 나와서 주거 만족도가 높으리라 판단됐습니다.​( 소식을 전달해 드리겠습니다. )​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​더불어 84타입은 4베이 판상형에 ㄷ자형의 주방이고 현관과 복도 각각에 팬트리장이 제공하였습니다. 지역 내 다른 신축 현장과 비교했을 때 무상으로 들어간 옵션이 많아서 좋은데요. 최근에는 냉장고장과 드레스룸 안의 시스템가구 및 전기오븐 등도 유상으로 처리한 곳이 많은데, 이곳은 달랐었습니다. 이상 27년 12월 입주 평택브레인시티수자인 예정인 평택 브레인시티 한양수자인 정보였습니다.​