중앙공원 일산덕이동민간임대아파트 롯데캐슬 임대 광주 민간임대아파트 공급​풍부한 녹지를 품은 아파트를 선호하는 분이 많아지면서 민간공원 특례사업의 인기도 높아지고 있습니다. 오늘은 이러한 흐름을 고려해 전국에서도 유례를 찾아 보기 힘든 양질의 인프라를 갖춘 광주빛고을에 들어서는 중앙공원 롯데캐슬을 소개하겠습니다.​​당 현장은 수준 높은 하이엔드 주거단지를 지향하는 가운데, 408세대를 확정분양가가 지정된 10년 민간임대아파트로 내 놓았다는 점입니다. 총 2,772세대 규모중에 전용면적 84㎡를 민간임대로 배정하여 합리적인 가격으로 하이엔드급 거주 환경을 경험하고 싶어하는 분들 사이에서 일산덕이동민간임대아파트 긍정적인 반응이 이어지고 있습니다.​​해당 상품의 경쟁력을 설명하려면 빛고을공원 조성 계획을 먼저 알려드려야 할 것 같습니다. 약 74만평 규모의 광활한 부지를 사용하고 있습니다. 풍암호수를 품고 있어서 일산 호수공원처럼 랜드마크 역할을 하게 될 것입니다.​​월드컵 경기장과 맞닿아 있는 것도 호재입니다. 경기장 안에 롯데 아울렛과 마트가 운영되고 있으므로 입주민도 이들 시설을 편리하게 이용할 수 있을 것입니다.​​독립기념관과 같은 문화 시설이 설치되어 있고, 캠핑장 전망데크 맨발 황토길 산책로 장미원 등이 일산덕이동민간임대아파트 배치되어 있어서 중앙공원 롯데캐슬 입주민은 접근성이 용이할 것입니다. 도시숲과 마을숲만 각각 5개 11개씩 조성되므로 작은 숲이 주는 아름다운 조망과 깨끗한 공기도 누릴 수 있습니다.​​광주 2호선이 관통하면서 지나간다는 점도 매력적입니다. 새롭게 조성되는 2호선 신설역이 각각 1,2단지 인근에 자리하고 있어서 역세권 프리미엄 수혜도 예상됩니다.​​호수 월드컵 경기장 독립기념관 지하철역을 품은 당 현장은 대형평형 비중이 높고 커뮤니티센터도 수준급인데요, 건물의 외관과 지상 조경도 압도적입니다.​​사업 개요를 살펴 보면 쉽게 알 일산덕이동민간임대아파트 수 있는데요. 1블럭은 28층 규모의 주동 건물을 12채 건설하여 929가구를 입주시킬 계획인데요. 국평이라는 84㎡ 없이 오직 대형 평형인 것이 인상적입니다.​​114㎡ 119AB 135AB 211P 233P 평면으로 설계되었고, 114㎡ 평형이 전체의 50%를 차지해 주력 상품 역할을 합니다. 주차장은 1,941대의 차량을 수용하므로 평균 주차는 2.09대 수준입니다. ​​중앙공원 롯데캐슬과 같이 녹지비율 높은 곳을 찾는 수요층의 니즈를 고려하여 건폐율을 14%로 낮추고 단지 내 조경에 각별히 신경 쓰기도 했습니다.​​2BL은 2-1BL과 일산덕이동민간임대아파트 2-2BL으로 나누져 있는데요. 2-1BL은 지상 28층 높이의 건물 13개동에 915세대를 공급하고 2-2BL은 28층까지 건립하는 주동 14개 동 928가구를 공급합니다.​​10년 민간임대아파트는 2-1BL에 들어서는 84AB입니다. 84A는 총 379실로 전체 41.4% 비율이며 B타입은 29실로 3.2% 비율입니다. 합리적인 가격으로 주택 취득에 대한 부담 없이 입주하여 최장 10년까지 계약을 연장할 수 있고, 추후 일반 분양으로 전환될 때는 확정분양가로 취득 여부를 정할 수 있습니다.​​일반공급으로는 121㎡ 139㎡ABCD 166의 대형으로만 구성됐습니다. 166㎡는 일산덕이동민간임대아파트 가장 넓은 면적임에도 팬트하우스가 아니라 지하 특화 공간을 제공하는 독특한 프리미엄 하우스로 설계된 특징이 있습니다.​​2-2BL의 84AB는 일반 분양 대상입니다. 그리고 102㎡ 121㎡ 139ABC 166타입이 함께 공급되는데요, 역시 166타입은 지하 특화 공간이 주어집니다.​​중앙공원 롯데캐슬은 판상형의 비중이 높지만 일부 탑상형 평면도 준비되었으므로 자유롭게 선택할 수 있습니다. 이에 따라 넉넉한 수납 특화 공간과 순환 동선으로 신선한 주거 생활을 즐길 수 있게 했습니다.​​주택을 남향 위주로 배치하면서 큰 창문을 일산덕이동민간임대아파트 적극적으로 설치하여 환하고 따뜻한 실내 환경을 조성하고 있으며, 일부 세대에는 알파룸을 배치하여 공간을 더욱 효율적으로 활용할 수 있게 했고, 부부 욕실의 크고 넓게 확장된 부분이 특징적입니다.​​각 단지에는 스카이라운지를 설치하여 파크뷰를 조망할 수 있고 피트니스 골프클럽 사우나를 비롯한 스포츠센터와 작은 도서관 등을 설비하여 취미나 여가활동을 도울 것입니다.​​사회적 지위가 경제력을 갖춘 가구일수록 학군에 대해 중요하게 판단하는데요, 초등학교를 도보로 통학할 수 있도록 설계되었고, 중학교와의 거리도 가까워서 어린 일산덕이동민간임대아파트 자녀의 통학을 걱정할 필요가 없습니다.​​신설되는 광주 2호선 역세권일 뿐만 아니라 남광주역과 상무역에서 1호선으로 환승하기도 쉽습니다. 덕분에 광주시가 제공하는 철도교통망이 주는 편리함을 충분히 이용할 수 있으며, 환승역을 중심으로 발달한 중심상권과 대학병원도 이용하기 쉬워집니다.​​중앙공원 롯데캐슬은 역대급 규모를 갖춘 중앙공원을 품고 있다는 프리미엄 덕분에 사업 초기부터 좋은 반응이 있었는데요. 마감재까지 하이엔드급으로 맞춰진 남다른 주거시설에 입성하고 싶다면 10년 민간임대 거주 기회를 잘 활용해 보시길 바랍니다.​광주광역시 서구 풍금로100번길 56​​