인하대역 인하대역푸르지오 푸르지오 모델하우스 분양정보내년 분양 물량이 급감할 것으로 집계되면서 2000년 이후 최악의 공급 절벽이 도래할 거란 우려가 심화되었습니다. 결국 신규 아파트 단지의 희소가치는 더욱 높아질 거라 기대되었는데요. 이러한 시점에 주목할 만한 상품성과 입지여건을 갖춘 인하대역 푸르지오 모델하우스를 안내하였습니다.당 사업지는 인천시 미추홀구 학익1동에서도 321-35번지를 소재지로 하였으며 대지 및 연면적은 58,099.70㎡, 145,009.48㎡로 확인되었습니다. 지하 2층부터 지상 39층 높이의 고층 설계로 이목을 인하대역푸르지오 집중시킨 만큼 학익, 용현 일대에 조성될 신흥 브랜드타운 내에서 랜드마크 가능성이 높은 현장이었습니다.용적률은 법적으로 정해진 250% 기준에 맞춰 249.59%로 설계되었으며 건폐율은 15.84%로 쾌적함을 더하였습니다. 13개 동, 총 1,500세대로 구성된 신축 공동주택으로 법정 1,341대보다 훨씬 여유로운 1,892대의 주차면을 구축하였는데요. 가구당 평균 비율은 1.25대로 설계되었습니다.인하대역 푸르지오 APT 주동은 남측 위주의 배치로 자연 채광을 충분히 확보하는 한편 동 간격도 넉넉히 설계하였는데요. 인하대역푸르지오 일조, 조망권, 사생활 등의 침해가 최소화됨에 따라 실내공간에서 누리는 쾌적성이 극대화될 것이라 예상되었습니다.전용 27㎡부터 120㎡까지 다채로운 평형대를 선보이는 본 공동주택은 일반분양으로 37~111㎡를 공급하였습니다. 그중에서도 59, 74, 84㎡ 등 수요자들에게 인기가 많은 중소형 면적을 주력으로 구성하여 환금성을 높였는데요. 먼저 압도적인 비중의 59A는 맞통풍 덕분에 공기 순환이 원활한 3bay 판상형으로 동선이 편리한 11자 키친이 배치되었습니다.인하대 푸르지오 모델하우스 59B는 ㄱ자형 주방 인하대역푸르지오 설계에 아일랜드 식탁을 접목하여 우수한 개방감과 공간 활용도가 돋보이며 2면 타워형이라 전반적인 확장감도 수준급이었습니다. 일반분양 88세대를 공급하는 49형은 2룸 2베스의 3bay 평면으로 2~3인 거주에 최적화되었습니다.74형부터는 현관 창고, 복도 팬트리를 포함하여 집안 곳곳의 수납존이 일상에 여유를 더해주는 데다 일부 타입에 알파룸, 더블 드레스룸 등 특화 설계를 선보여 독보적인 실용성이 기대되었는데요. 아울러 1군 건설사가 시공하여 조경시설의 퀄리티도 남다를 것으로 보였습니다.그린필드, 인하대역푸르지오 아쿠아필드, 라운지가든, 산책로 등의 녹지공간이 입주민에게 쾌적한 단지 환경을 제공하였습니다. 더하여 아이들을 위한 키즈스테이션이 인하대역 푸르지오 공동주택 출입구 근방에 설치되기 때문에 학원차량 승차, 하차도 안전하게 이루어질 듯하였습니다.또한 오픈형 스터디룸부터 독서실, 도서관까지 각종 학습시설은 물론이고 GX룸, 사우나, 골프연습장, 헬스장, 게스트하우스, 파티룸, 멀티룸, 공유 오피스, 경로당 등의 여가시설도 알차게 마련되었는데요. 어린이집도 운영될 예정이므로 맞벌이하는 분들도 자녀 보육을 안심하였습니다.해당 아파트 단지는 인하대역푸르지오 상품성만으로도 수요자들의 시선을 끌기에 충분하다 판단됩니다만 여기에 뛰어난 정주여건까지 갖추고 있어서 가치가 더욱 부각되었습니다. 핵심 인프라가 도보거리에 밀집된 도심에 자리하기 때문에 편의시설 접근성이 탁월하였는데요.일단 도보권 법조타운에 법원, 검찰청이 들어선 상황이며 소방서, 경찰서도 가까워서 관공서를 이용하기 편리하였습니다. 법조타운 내 상주하는 근로자가 상당한 만큼 상권도 활성화되었으며 학익시장, 문화의거리도 인하대역 푸르지오 APT에서 걸어서 접근할 수 있었습니다.오피스, 대학가 상권을 전부 누리기 때문에 인하대역푸르지오 상업시설 이용에 특화된 입지였습니다. 대병부터 인천보훈병원까지 미추홀구, 중구 일대의 주요 의료 인프라가 연접하여 건강 관리도 용이할 거라 예상되었습니다.미추홀공원부터 문학산, 승학산, 어린이공원까지 현장 인근에 다채로운 녹지공간이 밀집해 자연친화적인 삶을 영위하기에 손색이 없고 학세권 입지에 해당하여 아이를 키우기도 좋았습니다. 단지 옆 학익초로 1분 만에 통학하는 초품아로 시세 측면에서 메리트가 충분하였습니다.이와 함께 병설유치원부터 정석항공과학고, 인하부중, 인하고, 인주중, 인하대까지 수준급 교육기관들이 당 인하대역푸르지오 사업지 인근에 포진하였는데요. 도보거리에 명문대까지 품은 만큼 진정한 의미의 학세권 입지를 실현했다는 견해가 지배적이며 학원가도 500m 거리에 불과해 아이들 성적 관리에 유리하였습니다.본 공동주택은 교통도 주목할 만하였습니다. 수인분당선 도보권인 데다가 광역버스가 다니는 버스정류장도 인접하여 대중교통이 편리하며 수도권제2순환도로와 제2경인고속도로를 포함한 핵심 광역 루트로 도달하기도 쉬운 위치였습니다. 여기에 월판선, GTX-B, 송도발 KTX 신설이 추진되면서 인하대역 푸르지오 APT의 가치가 높아질 전망이니 참고하여 인하대역푸르지오 살펴보았습니다.#인하대역푸르지오모델하우스​