수원 수원금호리첸시아 모델하우스 고색 금호리첸시아 모델하우스 공급조건​상반기는 서울 아파트 가격이 크게 변동이 없었으나 여름이 지나면서 마포, 용산 ,성동 등 서울 상급지 위주로 인기가 쏠리면서 신고가 거래가가 속출한 후 하반기에는 정부의 대출규제 강화와 분양가 상승과 서울의 시장이 진정세였으나 일부 단지가 급격한 가운데 수도권의 경우 경제적이면서도 교통 발전, 풍부한 일자리가 있는 지역의 실수요자들이 이동하고 있습니다. 이와 관련하여 오늘은 수원 고색 금호리첸시아를 소개합니다. ​​당 사업지 위치는 권선구 고색2지구 상업, 업무용지 수원금호리첸시아 모델하우스 B1-1,2블럭입니다. 지구단위계획구역 일반상업지역에 속하며 서수원 개발 권역에 위치해 있습니다. 지하2층부터 지상 15층 높이에 1,2단지 각각 513가구와 293호실의 주거형 오피스텔이 공급됩니다.​​수원 금호리첸시아 주택형은 전평형 84㎡ 타입으로 A~C까지 있습니다. 주차대수는 1.18대로 여유로운편이고 시공사는 금호건설이며 브랜드는 리첸시아이며 인지도가 높은 편입니다. ​​입지환경으로는 수원역과 가까우며 고색2지구와 1지구 접점에 위치한 중간지점에 있습니다. 1,2지구 합치면 1176세대 주거타운이 형성되며 인구수는 2940명 정도 유입될 것입니다. 판매시설, 공원, 도시지원 시설 등이 건립되는 미니신도시 규모입니다. 수원금호리첸시아 모델하우스 ​​교통환경으로는 수인분당선이 지나는 수원역과 가까우며 광역적으로는 서수원IC를 통한 이동이 편리하며 수원발ktx 등 연결이 예정되어 있어 교통이 더욱 편리해질 전망입니다. 또한 주변 델타플렉스, 스마트폴리스 등의 대규모 기업 및 협력업체들이 들어오면 대중교통이 발달된 해당 입지의 가치가 높아질 전망입니다. ​​교육환경으로는 사업지 반경 2km d이내 고색초, 고색중, 고색고, 영신여고, 한봄고, 대학으로는 수원 여대 등이 위치하여 통학가능 학교가 집중되어 있습니다. ​​공세권으로는 서측에 문화공원과, 근린공원이 예정되어 있습니다. 황구지천을 따라 산책로가 수원금호리첸시아 모델하우스 조성 중이며 서울대 수원 수목원, 대부둑공원 등 도보권 공원시설이 다수 조성 중입니다. ​​고색지구 생활 인프라로는 역 주변으론 타임빌라스, 영화관, 마트 등이 있으며 AK플라자, KCC몰등이 있으며 또한 업무시설이 밀집해있는 행정타운도 인근에 있습니다.​​고색 금호리첸시아 교통호재로는 수원역에서 연결되는 GTX-C노선이 예정되어 있습니다. 수원~금정~청랑리역까지 이어지는 노선으로 당 사업지에서 직장이 밀집된 삼성역까지 30분 이내 도착할 예정입니다. ​​그 외 2개의 노선이 더 지나가기에 환승센터를 거점으로 수도권 남부 철도망 중심지가 됩니다. ​​현장이 수원금호리첸시아 모델하우스 위치해있는 수원특례시 권선구에서 강남역까지 원스톱으로 이어지는 광역 교통망도 구축됩니다. 신분당선 구운역이 신설되는 것이 국토부 승인완료되면서 신사역까지 이어지는 노선을 이용할 수 있습니다. ​​지역 호재로 덕산병원이 있습니다. 지하 4층부터 지상 10층 높이로 706병상으로 건립되는 병원으로 연면적 30,140평 규모입니다. 질 높은 의료서비스를 가까운 거리에서 받을 수 있는 직접 수혜지이기에 가치가 높습니다. ​​탑동 이노베이션 밸리도 호재입니다. 4차 산업중심 기업유치를 위해서 서수원권 산업클러스터 조성되며 인근으로 연속적인 개발을 기대할 수 수원금호리첸시아 모델하우스 있습니다. ​​사업지 인근에 도이치 오토월드와 SK1 모터스 등 자동차 산업 복합단지가 있습니다. 국내 최대 규모로 딜러 매매사원들과 협력업체가 있어 배후수요가 탄탄하며 인구유입 요소가 됩니다. ​​또 다른 개발호재로는 스마트폴리스가 있습니다. 주력 사업인 군 공항 이전이 추진되면서 종전 부지 개발완료시에는 주거권역 변동이 예상됩니다. 또한 수원r&d사이언스파크 같은 계획중인 호재가 있습니다.​​수원 고색 금호리첸시아 평형 특징을 살펴보면 84A형은 4베이 판상형구조로 ㄱ자형 주방구조와 연결된 일자형 거실이 특징입니다. 현관 옆 팬트리가 수원금호리첸시아 모델하우스 있어 수납력이 뛰어나며 안방에 드레스룸이 있고 파우더룸과 욕실이 있습니다. ​ 84B형은 타워형 구조로 2면 개방형 거실이 적용됩니다. 일조량과 조망권이 유리한 구조로 주방 팬트리 공간이 있고 ㄱ자형 주방, 냉장고, 김치냉장고가 무상 설치됩니다.​​84C형은 3베이 판상형구조입니다. 주방 키큰 수납장 구성으로 위에 보관할 곳이 많으며 현관 옆 펜트리 설 되어 있습니다. 주방에 침실과 다용도실이 있어 동선이 효율적입니다. 일부호실은 바닥타일과 가변형 벽체가 제공되어 니즈에 맞게 선택이 가능하며 입주민 혜택으로는 수원금호리첸시아 모델하우스 12가지 무상옵션 품목이 제공됩니다. ​​​​배치도를 보면 출입구가 두 개 있으며 곳곳에 주민운동시설, 어린이놀이터가 있습니다. 또한 서측에 큰 공원이 있으며 도로를 두고 판매시설 용지도 예정되어 걸어서 장을 보고 이용할 수도 있습니다. ​​또한 분양가는 4억 후반대에서 5억중반대로 아파트보다 합리적인 금액대로 내집마련이 가능합니다.​​수원 고색 금호리첸시아는 다양한 개발호재로 일자리가 풍부하여 수요 유입이 예상되는 지역인만큼 실거주기 하기 적합한 단지입니다. 분양가가 궁금하시거나 계약에 관심이 있으시면 모델하우스에 방문하시어 분양가 등 상담해 수원금호리첸시아 모델하우스 보시길 바랍니다.​​