*이건 .순천지에이그린웰 개인의 주관적인 생각을 정리한 것으로 각 자 상황에 맞게 판단하시기 바랍니다​ 지금 전국이 단기 금리 급등으로 전세, 매매든 거래자체를 찾아보기 힘들다.​주말 아침 어머니께서 연락을 주셨다.노후준비용으로 이곳 아파트를 하나 구매하는게 어떻냐고그 곳은 바로 경도 지에이그린웰 .순천지에이그린웰 아파트2019년 10월 분양한 아파트로 지금 준공이 되고 입주가 시작되는 아파트이다.​​위치 및 입지 여수 신월동에 위치한 경도비전 지에이그린웰의 최대의 비전은 경도개발사업의 최대 수혜지역 중 하나라는 것이다.​아직은 사업진척이 더디어 확실히 와닿지는 않지만, 과거 여수엑스포역 근처의 변천사를 .순천지에이그린웰 경험 하신분들 이라면 충분히 매력적으로 보일 수 있다​추가로 많은 사람사람들이 꿈꾸는 오션뷰의 로망을 실현할 수 있다. ​사실 바닷가 바로 앞에 아파트가 있을경우 아파트가 바닷바람등으로 빨리 부식되는 건 피할수 없다.하지만 지에이그린웰은 바닷가로 부터 어느정도 거리가 .순천지에이그린웰 있다보니 그런 걱정은 없겠다.다만 아파트 위치가 경사가 있다보니 동간 단차가 존재한다​​아파트 브랜드 및 내부 구조지에이그린웰은 전남 순천을 본사로 하고있는 향토기업이다. 도급순위는 아직은 많이 낮은편이고 호남향토 건설사 중에서도 다소 낮은 인지도를 가지고 있다.​광주 무등산그린웰로제비앙 건설에 .순천지에이그린웰 참여하며 인지도를 높여가기시작했다​둘째로 세대수 구성에도 다소 아쉬움이 남는다총 391세대 전 세대 34평형 3타입으로 구성되어있다. 세대수가 작은 아파트에 거주해 본 경험으론 작은 세대수는 장점보다 단점이 많은듯하다(제한된 커뮤니티시설 및 사이즈가 작음)타입 역시 아쉽다. 요즘은 포베이 구조가 .순천지에이그린웰 대세다 보니 3베이 2베이는 일반적으로 사람들의 선호도가 떨어진다​거주에는 불편이 없을지라도 추후 매매시 그 차이는 분명할듯 하다​​현재 상황 경도비전 그린웰로제비앙 분양가 기준층 기준 3억8천5백, 확장비 1천250만약 4억 정도에 분양이 되었다​현재 여수 교차로를 살펴보면 매매3건 임대1건이 .순천지에이그린웰 확인된다(광주는 사랑방이듯이 여수,순천은 교차로 였는데 다들 네이버로 넘어간듯 하다)​​​네이버로 검색해보니 매매97건, 전세 60건, 월세 52건이 검색된다매매, 전세건 중 중복되는 건 있을지라도 동일물건을 여러 부동산에 올린걸 배제하고도 97건이나 매매건이 있다​확실히 부동산 체감경기가 죽은거 같긴하다.​매물중에는 저층이긴 .순천지에이그린웰 하지만 3억5천 근처의 매물도 상당수가 보인다​이럼 전세 맞추는것도 쉽지않아 보인다.여러가지 제반사항, 미래가치를 고려하더라도 경도비전 지에이그린웰을 투자하는건 아무래도 아닌거 같다​다만 실거주지가 근처라면 급매나온 3억초반대 물건 잡는것은 괜찮다고 생각한다​​#아파트투자 #아파트급매 #경도비전지에이그린웰 #경도지에이그린웰투자 #아파트타입 #아파트세대수 #