​​​gtx 힐스테이트 가양 더와이즈 나 지하철과 같은 철도의 건설은 그동안 부동산 시장 내에서최대의 호재로 작용하였죠.즉 흥행 척도 이면서 그와 동시에돈으로 통합니다.그만큼 파급력이 엄청나기 떄문이죠.그런 점에서 오늘은 대전 도시철도2호선 호재를 품은 힐스테이트가양 더와이즈 아파트에 대해 알아보도록 하겠습니다.​​​​우선 힐스테이트 가양 더와이즈는 대전광역시 동구 가양동 452-1, 34번지일대에 자리를 잡게 될 주상복합 아파트 입니다.총3개로 이뤄진 주동은 지하4층부터 지상49층 높이에 이르는데총 358세대 규모로 힐스테이트 가양 더와이즈 이뤄지고 내부는 84,105,108,155 등중대형 크기 위주로 구성을 계획합니다.​​이 가운데 주력 상품인 84a는 총 11가구로 전체 가구수 중에서 32%의 비율을차지합니다.84와 105는 각각 a와 b로 구분하는데 모두 2베이 타워형 설계를적용하겠습니다.특히 평균보다 높은 2.5m 높이 천정고를 적용하는데따라서 여유롭게 개방감을 자랑하고 초고층 강점을 극대화하기 위해거실은 조망을 마음껏 누려볼 수 있도록 2면창을 설치하였네요.​​​다음으로 108 제곱미터는 4베이 판상형으로 설계합니다.채광과 일조량에 힐스테이트 가양 더와이즈 유리하고 보다 여유롭게 수납을 하기 위해대형 드레스룸도 제공됩니다.2세대로 소량 배정한 팬트하우스155제곱미터 타입은 복층 구조 2베이 타워형으로 설계를 하는데전 세대 3면 발코니에 따른 서비스 면적의 증가로 실사용 면적은더 넓게 확보될 것입니다.그동안 동구에서는 본적이 없던49층에 이르는 높이로 아름다운 뷰와 전망을 감상할 수 있는멋진 아파트로 만나보시게 되겠네요.​​​쾌적한 주차를 위하여 공간을 여유롭게 뻇습니다.세대당 1.69대 가능 수준인 총 606대 힐스테이트 가양 더와이즈 주차장도 마련되구요.상업시설에도 별도69대 주차 공간을 확보해 총 675대의 공간을 사용할 수 있습니다.보통 가구당 1.2대가 평균 수치인데 힐스테이트 가양 더와이즈는가구당 1.7대 주차 가능할 정도로 넉넉히 준비한 모습 입니다.​​​​보통은 이렇게 초고층 주상복합으로 지어지는 단지들이 그 화려한외관과 하늘을 뚫을 듯한 마천루로 인하여 쉽게 눈에 띄는데요.이로 인하여 지역 내 랜드마크로 자리매김할 확률이 굉장히 높습니다.결국 추후에 집값 상승과 지역 힐스테이트 가양 더와이즈 내 시세를 견인할 수 있는 등 가치 측면에서도 긍정적인 결과를 보여줄 수 있겠죠.그만큼 힐스테이트 가양 더와이즈 아파트의 가치는 높게 평가될 것입니다.​​앞에서 언급했던 상가의 경우 지상1층부터 지상3층으로 이뤄집니다.도합 69호실이 확보되어있는데 외부로 나가지 않고 바로 엘리베이터만타고 내려와서 쇼핑이나 문화 생활을 원스톱으로 즐길 수 있겠습니다.건물 내 편의점이나 카페 등 다수 편의 업종이 입점을 할 계획이라편의성을 중요하게 생각하시는 힐스테이트 가양 더와이즈 소비자분들에게 적합한 선택지가 될 수 있겠네요.​​​​다양한 커뮤니티 시설도 확보를 하였습니다.피트니스센터,골프연습장,사우나,어린이집,경로당 등 다양한 시설들을 이용해볼 수 있는 힐스테이트 가양 더와이즈 이빈다.​​​​대전 가양동 힐스테이트 아파트 단지의 주변 생활 인프라를 살펴보면 우선 도보권내에이마트나 신세계 스타일마켓이나 영풍문고,한국병원 등 다양한 시설의 인프라가구축되어 있습니다.전반적으로 거주하는데 불편함이 없는 주거 인프라가 마련되어있는 것이죠.이와 함께 약 1km내 가양초,가양중도 소재하고 있는데요.학교가 다소 이격되었다는 단점을 힐스테이트 가양 더와이즈 지니긴하지만 시행사가 이러한 불편함들을해소하기 위하여 초등학교 통학버스를 무상으로 지원할 계획 이라고 합니다.​​​​도보권으로 복합버스터미널도 이용 가능하고 바로 앞 동서대로와 한밭대로와 같은 큰대로변을 통하여 개인 차량 이동하는데도 수월하겠습니다.무엇보다 서론에서 언급했던 트램 2호선 동부역이 힐스테이트 가양 더와이즈 아파트의주변에 신설 예정되었고 기존 도시철도 1호선과 연계했을때 교통의 편의성이더 증진할 것으로 예상 됩니다.​​​한편 대전 동구권은 현재 대형 개발 사업도 진행중인데요.역세권 힐스테이트 가양 더와이즈 개발과 함께 도심융합특구로 지정되는데 이를 통하여가까운 선화구역 일대 약 142만 제곱미터 부지에 오는 2031년까지2조 3천억의 금액을 투입해 복합환승센터,메가 충청 스퀘어 공간 등을조성할 계획입니다.​​​다수의 개발 호재로 인하여 대전역 맞은편으로는 정동,중동 재개발 정비사업도함께 병행하겠습니다.동구 내 약 2만여세대 신흥 주거타운으로 변화하는만큼가깝게 위치한 힐스테이트 가양 더와이즈를 향한 수혜가 예상이 되네요.입주가 시작된 현장 입니다.회사보유분 빠르게 선점하셔서 안내 받아보시길바랄게요.고맙습니다.​+본건은 원고와 힐스테이트 가양 더와이즈 소정의 원고료를 받아 작성된 포스팅입니다, 감사합니다++