먼저 엄궁초와 동궁초를 귀여운 아이들이 도보로 등하교 할수 있는 충분한 거리이고, 단지 가까이 낙동강과 승학산이 배정해 일부가구에서는 이런 아름다운 풍광을 향유할 수 있어요.​또는 주변 환경을 이야기하지 않을 수 없었네요. 워낙 노약자들도 안전하게 사용할 수 있게끔 일정되었죠. 위대한 배산입수의 입지를 자랑하고 있다고하시는 더샵 리오몬트는 낙동강과 승학산이 주변에 있기 때문에 녹지환경도 누려볼 수 있지만 여유롭게 일상생활을 누려볼 수 있는 제일의 입지로 자리매김하고 있습니다. 엄궁3구역 더샵 리오몬트 주변에는 충만한 학교와 어린이집, 유치원이 있어 자녀를 둔 가정에게 너무 건전한 교육환경을 공급해요. 이마트, 홈플러스, 롯데마트, 르네시테 쇼핑몰, 사과아울렛 등 대형 쇼핑시설과 롯데시네마, 대형병원, 은행, 행정기관, 식당가 등 각색 삶밀착형 시설을 이용하기 편리해요. 총 1,305가구 중 조합원분과 임대 가구를 제외한 나머지 가구에 대해 일반분양을 추진하시는데요, 단지 가구 구성은 39㎡~84㎡까지 각양각색하게 구성되지만 사상~해운대 대심도와 승학터널이 개발되어 부산주요지역으로의 접근성은 한층더 우수해질 전망입니다. 현장 배정 단지 가까운 자리에는 부산의 제2청사 서부산 행정종합타운과 사상 드림 스마트시티가 사업을 추진 중에 있어 추후 대크기 개발호재들로 인해 이 지역의 수준과 가치 상승이 희망되는 곳이예요.
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