천안 두정역 힐스테이트 두정역 힐스테이트 두정동 공급정보천안시는 지리적으로 지방과 수도권을 이어주는 관문 도시입니다. 덕분에 공장총량제와 과밀억제권역 수혜를 입으며 주변 산단의 직주근접 수요를 끌어모으며 빠른 속도로 인프라를 발전시켰는데요. 오늘은 그 중심부에 들어서는 천안 두정역 힐스테이트 아파트를 함께 살펴보겠습니다.먼저 사업 개요부터 확인해 보겠습니다. 천안 두정동 힐스테이트 부지 위치는 천안시 서북구 두정동 37-1번지 일원이며 지하 2층에서 29층 높이, 11개 동 규모로 신설되는 현장입니다. 완공 후에는 총 997세대가 두정역 힐스테이트 입주하게 되고요. 주차 대수는 가구당 1.3대 수준인 1,293대분 마련할 예정입니다.두정 힐스테이트 특이 사항으로는 건폐율이 16.1%로 상당히 낮은 모습입니다. 주차장을 전체 지하화했기에 남는 대지 면적 대부분을 조경과 산책로 등으로 꾸밀 수 있는데요. 덕분에 주동이 29층이라는 상당한 높이를 자랑함에도 내부를 걸을 때 탁 트인 시원한 느낌을 받을 것 같습니다.실제로 천안 두정역 힐스테이트 단지 중심부에는 햇살이 잘 드는 넓은 중앙광장이 설치됩니다. 아이들이 광장 옆 두정역 힐스테이트 어린이 놀이터에서 신나게 뛰어노는 동안 부모님은 티하우스에서 우아하게 사교의 장을 펼칠 수 있겠습니다. 108동과 107동은 어린이집과 가까워 신혼부부분께 적절해 보입니다.유닛 퀄리티도 브랜드 네임에 걸맞게 우수합니다. 가장 작은 평형대가 84제곱미터이며 최상층에는 펜트하우스를 복층형으로 준비해서 희소가치까지 갖췄습니다. 자녀가 성장하거나 가족 구성원이 늘어난다면 생애 주기에 맞춰서 단지 내에서 평형대를 넓혀 이사가기 좋은 구성입니다.개중에서도 드레스룸 2개를 갖춘 84B TYPE은 주부분들에게 인기가 높을 것 같습니다. 4Bay 두정역 힐스테이트 판상형 구조로 채광이 탁월하며 주방에도 창이 나서 맞통풍이 가능하고요. 현관 창고를 워크인식으로 넓게 설치해서 흠잡을 곳 없는 수납력을 자랑합니다.삶을 편리하게 가꿔줄 스마트 시스템도 매력적입니다. 핸드폰에 애플리케이션 하나만 설치하면 Hi-oT를 이용해서 집 밖에서도 조명이나 난방을 제어할 수 있고요. 외출이나 자녀 등하교를 준비하면서 엘리베이터를 바로 부를 수도 있어서 고층 세대의 고질적인 불편함도 해소했다는 평입니다.4세대 아파트의 특장점인 커뮤니티도 대규모로 시공합니다. 골프연습장과 퍼팅그린이 함께 설치돼 두정역 힐스테이트 샷부터 퍼트까지 연습을 다채롭게 즐기기 좋습니다. 또, 피트니스 센터와 사우나가 바로 붙어 있어서 천안 두정역 힐스테이트 입주민은 운동과 휴식을 원스톱으로 즐길 수 있습니다.집을 구할 때 내부 시설 이상으로 중요한 것이 입지인데요. 당 사이트에서 제3 천안산단 및 삼성SDI 공장까지 차량으로 9분밖에 걸리지 않아 직주근접 수요를 상당 부분 흡수할 것으로 기대됩니다. 시외로 움직일 때는 4분 만에 고속도로 진입이 가능하다는 부분도 장점입니다.대중교통을 이용할 때는 두정역 힐스테이트 고속버스 터미널을 유용하게 활용 가능합니다. 이곳에서 서울 경부터미널까지 통상 1시간가량 소요되고요, 수도권 1호선 두정역도 단지와 멀지 않습니다. 앞으로 GTX-C 노선이 연장될 예정이기에 시간이 지날수록 관련 프리미엄은 높아질 것으로 생각됩니다.더불어 자녀의 교육권과 밀접한 학군도 양호하게 갖춰졌습니다. 특히 천안 두정역 힐스테이트 APT에서 200m 거리에 희망초등학교가 자리했는데요. 아파트 측에서 보행자 통행로를 설치할 예정이며, 큰길을 건널 필요가 없어서 저학년도 안심하고 통학길을 오갈 수 있는 환경입니다.여기에 두정역 힐스테이트 더해 상권도 탄탄하게 형성된 상태입니다. 두정먹자골목은 2030 청년층이 수도권에서도 찾아올 정도로 놀거리가 많은 핫플레이스로 떠오르고 있고요. 단지 남측의 신부동 상권에는 신세계백화점이 자리해서 대형 마트와 영화관을 이용하기도 편리합니다.주말이면 가까운 천호지공원으로 나들이를 떠나 가족과 즐거운 시간을 보낼 수도 있습니다. 호수 주변으로 2.3km 산책로가 깔끔하게 정비되어 있으며 인근 카페거리도 퀄리티가 준수합니다. 시 측에서는 25년 3월까지 내외부 공간에 만남의 길과 연꽃산책길을 조성하겠다고 밝혔습니다.사회 고령화 속도가 두정역 힐스테이트 가속화하며 앞으로 집 주변에 대형 의료기관이 위치했는지가 입지의 핵심 요소로 자리 잡았는데요. 부지 동북쪽으로 충남권 권역응급의료센터로 지정된 단국대학교병원이 운영 중이어서 응급 상황에서도 빠른 대처가 가능할 것으로 기대됩니다.​( 정보를 알려드립니다. )​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​이상한 천안 두정역 힐스테이트 현장은 깔끔한 유닛 플랜과 잘 형성된 인프라, 직주근접 프리미엄을 두루 갖춘 팔방미인형 단지라고 할 수 있는데요. 신축 입주 비용이 꾸준히 우상향하는 추세임을 고려하여 두정역 힐스테이트 합리적인 결정을 내려보셔도 좋을 것 같습니다.​