2024년 신광교클라우드시티 수도권 지식산업센터 중에서 매머드급 규모로 시장에서 가장 관심이 높았던 인창건설과 현대엔지니어링 시공으로 탄생한 신광교 클라우드 시티 지식산업센터 본 분양이 임박했습니다.​연면적 10만 평을 넘는 초대형 스케일로 광교지역의 피날레를 장식하는 랜드마크입니다. 사업지 인근 기 분양상품 외 추가 공급이 없어 낡은 지식산업센터의 이전 수요가 풍부합니다.​본 프로젝트의 입지는 광교 신도시와 영통에 인접하여 광교 신광교클라우드시티 및 영통 생활권을 공유할 수 있으며 광교 호수공원, 골프장 및 녹지시설이 풍부합니다. ​또한 삼성전자 수원사업장 인근에 위치해 있으며 광교, 판교, 동탄 등 인접해 있어 기업의 시너지 효과를 누릴 수 있습니다.​경부고속도로, 42번 국도, 1번 국도가 인접해 있어 접근성이 우수하고 아주대병원, 이마트, 롯데마트, 수원 프리미엄아울렛 등 생활편의시설도 인접해 있습니다.​수원 동탄에서 용인 신광교클라우드시티 구성을 거쳐 강남 수서까지 개통된 GTX-A는 서울~파주 운정까지 개통되 서울로의 이동은 더 빠른 1일 생활권이 가능한 교통 프리미엄을 확보했습니다.​또한 당 사업지 인근에 인덕원~동탄 간 노선인 흥덕역 신설 예정에 따른 부동산 가치 상승을 기대할 수 있습니다. 거기에 더해 서울~세종간 고속도로 개통을 통한 경기 남부권으로의 교통 향상이 기대되 신광교 클라우드 시티의 신광교클라우드시티 프리미엄은 더 상승할 것으로 보입니다.​노선길이 129km 6차로 규모의 총 사업지 6조7천 억원으로 2026년 개통을 목표로 한 서울~세종간 고속도로가 개통시 경부고속도로, 중부고속도로의 교통혼잡을 해소하고 서울로의 접근성이 평일 기준 70분 이면 도착이 가능해져 교통환경은 더욱 개선될 것입니다. ​배후수요 또한 풍부합니다. 삼성디지털시티 배후 수요 외에도 용인 플래폼시티, 태광 콤플랙스시티, 남서울오토 허브, 일양 신광교클라우드시티 히포 도시첨단산업단지 등 경부고속도로 라인을 따라 형성된 경기 배후 수요는 지역경제 활성화 및 신광교 클라우드 시티의 가치를 높여줍니다.​용인시 기흥구 영덕동 784외 9필지에 건립될 신광교 클라우드 시티는 대지면적 26,975.10㎡(8,159.97평)의 크기에 연면적 346,35.13㎡(104,770.91평)으로 지하6층~지상 33층 5개동으로 구성된 매머드급 지식산업센터입니다.​대지 3면이 25M이상 도로에 둘러싸여 있어 단지로의 진출입이 용이하고 지식산업센터 중앙부에 저층계획으로 열린단지를 신광교클라우드시티 조성했습니다. 차량의 진출입로는 광교 풍경채 아파트와 사이에 있는 23M도로 좌 우측 두 군데에 설치되었습니다.​주차대수는 지식산업센터 2,346대 지원시설 210대로 총 주차수는 2556대로 법정대비 200%가 넘는 넉넉한 주차대수를 제공합니다.​공장시설에 해당하는 지식산업센터 용도는 전체 89.93%로 전체 호실 수는 2,769실, 지원시설 창고용도의 경우 6.11% 282실, 판매시설의 경우 1.76% 60실, 업무시설은 1.08% 28실, 운동시설은 신광교클라우드시티 1.12% 1개 호실로 전체 호실 수는 3,140실로 구성되었습니다.​신광교 클라우드 시티가 들어서는 지역인 용인시는 과밀억제권역이 아닌 성장관리권역에 위치하여 수도권 중에서 과밀억제권역으로 부터 이전하는 기업의 경우 많은 세제혜택을 제공합니다. 법인세 또는 소득세를 4년 간 100%감면하고 이후 2년간 50%감면, 취득세 75% 감면, 재산세 3년간 35% 감면 혜택을 받을 수 있습니다.​단지 내 근린생활시설의 신광교클라우드시티 경우 유동인구를 고려해 주로 북쪽 도로인 광교 풍경채 아파트와 마주하고 있는 도로에 접하여 811평을 배치하여 편의성을 고려했습니다.​신광교 클라우드 시티는 모델하우스를 운영중에 있습니다. 모델하우스 위치는 현장에 위치해 있으며 네비게이션에서 검색이 잘 안되는 경우에는 흥덕IT밸리나 광교 풍경채 아파트를 검색하면 됩니다.​상담이나 분양일정, 분양가, 상담자료 등 궁금하신 사항은 1661- 9780으로 전화주세요.​​