8.20 북변4구역 한양수자인 김포 한강 메트로자이 1단지 2단지 3단지 부동산​안녕하세요 자이탑부동산입니다. ♥어느덧 구름이 멀어지고더위가 한 풀 꺽이려고 하는 일상입니다.오늘 하루도 수분 보충 잘 하시구요늘 건강 하시길 소망합니다. ^^​제가 현재 중개업을 운영하고 있는한강메트로자이 아파트를 소개해 드리겠습니다.저희 부동산은 한강메트로자이 2단지 상가에 위치하며메트로자이 전문 부동산입니다. ^^​16년 이상의 중개 노하우를 바탕으로 중개 사고 없이정확하고 안전한 중개를 책임지겠습니다.​​한강메트로자이는김포시 걸포동에 소재한대규모 프리미엄 아파트 단지입니다.총 4,229세대로 구성된 이 단지는 북변4구역 한양수자인 (총 3개의 단지)다음과 같은 특징을 가지고 있습니다:​우수한 입지: 걸포북변역 도보 거리(10분~15분)역세권/학세권/숲세권을 완비 (하나의 랜드마크)​준신축급 컨디션: 2020년 8월 준공으로 깨끗한 시설 유지(mz세대에서 유행하는 얼죽신에 포함되는 4년차 아파트)​풍부한 편의시설: 세대수에 걸맞는단지 내 초등학교, 유치원, 걸포마루공원,상업시설(파인스타) 등다양한 편의 시설을 자랑하며수영장,골프연습장,캠핑데크,자이팜 등역시! 자이~! 다운 대형 커뮤니티시설을 보유합니다.​열병합 방식/주차대수 1.3대 등실 거주 만족도가 매우 높은 아파트 단지입니다.​김포 부동산 시장은최근 다음과 같은 이슈들로 주목받고 있습니다:​a) 북변4구역 한양수자인 교통 인프라 개선인천 2호선 일산 연장 계획: 김포~일산 간 접근성 향상 예상(킨텍스역 환승으로 GTX-A 이용 가능)GTX-D노선 추진: 김포부천서울 강남 연결, 서울 접근성 대폭 개선 전망서울 지하철 5호선 김포-검단 연장 사업 (24.8/6일 본 회의)​b) 대규모 개발 사업걸포4지구 개발: 약 6,000세대 규모의 신규 주거단지 조성 계획(한강메트로자이와 한강신도시 사이에 위치)북변재개발: 3구역(우미린파크리브), 4구역(한양수자인오브센트), 5구역 등 순차적 진행​c) 김포 한강신도시 활성화상업/문화 시설 확충으로 자족도시 북변4구역 한양수자인 기능 강화학군 개선: 특목고 유치 등 교육 환경 향상​d) 부동산 정책 변화규제 완화 움직임: 토지거래허가구역 해제 등으로 거래 활성화 기대재건축/재개발 사업 속도: 정부의 주택공급 확대 기조에 따른 사업 진행 가속화​​이러한 김포 부동산 시장의 동향을 고려할 때한강메트로자이의 투자 가치는 다음과 같이 분석됩니다:​a) 안정적인 프리미엄: 1군 브랜드의 대단지로김포 내에서 최고급 주거지로 인식되고 있습니다.이는 향후에도 안정적인 가치 유지가 예상되는 요인입니다.​b) 교통 인프라 북변4구역 한양수자인 개선 수혜: 인천 2호선 연장과 GTX-D 노선, 5호선 연장 추진으로서울 및 수도권으로의 접근성이 크게 개선될 전망입니다.이는 장기적으로 부동산 가치 상승으로 이어질 수 있습니다.​c) 주변 개발에 따른 시너지 효과: 걸포4지구 개발과 북변재개발 사업 등으로 인한주변 환경 개선은 한강메트로자이의 가치를 더욱 높일 것으로 예상됩니다.​d) 우수한 주거 환경: 단지 내 학교, 상업시설, 공원 등 풍부한 인프라는실 거주 수요를 꾸준히 유지시키는 요인이 될 북변4구역 한양수자인 것입니다.​e) 정책적 수혜 가능성: 부동산 규제 완화 움직임은 거래 활성화로 이어질 수 있으며,이는 시장 유동성 증가로 인한 가격 상승 요인이 될 수 있습니다.1단지 25평형​1단지의 경우 주상복합형으로 걸포북변역 진입이 빠른 단지이며1층,2층으로 스타벅스 등 유명 프랜차이즈 상가 등이 입점되어 있습니다.최고층 44층으로 탁트인 스카이뷰(한강뷰)를 자랑하며소음에 강한 입면 분할창입니다.​1인거주,신혼부부님들에게 추천드려요25평 공간 활용은 단연 최고라 자부합니다.판상형 4bay 구조로 주방 맞통풍형세탁실이 안방 발코니에 위치해주방 팬트리 북변4구역 한양수자인 공간 활용이 우수합니다.자이만의 안방 광폭형 드레스름은수납의 부족함을 채워줍니다. ^^​​24.08.20일자 한강메트로자이 1단지 31평 실 거래 정보 (호갱노노)2단지 34평 B타입​메트로자이내 인기타입!현관 진입부터 남 다른 개방감우측 현관 팬트리와 주방 옆 창고,알파룸 드레스룸 등수납이 매우 훌륭하며일부 세대의 경우 단독 현관으로 만족도가 매우 높은 타입알파룸이 안쪽으로 들어가 주방 너비가 넓어6인용 식탁 또한 조화로우며전체적인 색채감이 베이지톤으로 안정감이 있는 인테리어입니다.방4개를 원하신다면 원픽!​​호갱노노에서 확인한 2단지 34평 실거래 북변4구역 한양수자인 매매 전 월세 시세 정보​김포한강메트로자이 실 매물 정보가 궁굼하시면아래를 확인해 보시길 바랍니다.공신력 있는 네이버 부동산 실 매물(다양한 매물을 보유한 자이탑부동산)​네이버페이 부동산​입주시부터 한 자리를 지키고 있는 토박이 부동산입니다.다년간의 경험을 바탕으로김포의 흐름을 가장 아는 자이탑부동산입니다.연락주시면 고객님의 니즈에 맞춰최선의 매물 안내해드리겠습니다.^^​매물 접수 환영해요​방문자리뷰 10 · 블로그리뷰 2,015naver.me​메트로자이 2단지 상가에 위치하며상가 뒤 주차장에 편하게 주차하시면 됩니다. ^^경기도 김포시 걸포2로 74 상가 B동 112호 북변4구역 한양수자인 자이탑부동산#김포한강메트로자이 #한강메트로자이 #한강메트로자이1단지#한강메트로자이2단지 #한강메트로자이3단지#김포한강메트로자이부동산 #김포부동산